Ведомость объемов работ как правильно составить для экспертизы

Ведомость объемов работ проектной документации

Ведомость объемов работ – это перечень работ, которые необходимо выполнить при строительстве объекта.

При капитальном, текущем ремонте составляют дефектную ведомость, которая описывает недостатки, неисправности, которые нужно устранить, отремонтировать, заменить.

Ведомость объемов работ обычно составляют проектировщики, сметчики, прорабы, мастера, либо ответственные за выполнение работ.

В современном мире, когда существует множество программ ведомость объемов работ можно вывести из сметной программы нажатием пары кнопок. Там уже будут прописаны наименование работ в соответствии со сборниками на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы. В основном такие ведомости составляются Заказчиками и организаторами тендерами и торгов. Примерная стоимость уже определена в локальном сметном расчете, на его основе выводится ведомость объемов работ и материалов, которые необходимо учесть.

На текущий момент нет утвержденной формы ведомости объемов работ и рекомендуется брать образец из ГОСТ 21.111-84.

Ведомость объемов работ образец:

Ведомость объемов работ пример:

Ведомость объемов работ в проектной документации

После выхода Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. в состав проектной документации ведомость объемов работ не входит, но многие проектные организации согласно МДС 81-35.2004 до сих пор делают ведомости, тем самым облегчают труд сметчикам. На текущий момент нет утвержденной формы ведомости объемов работ и рекомендуется брать образец из ГОСТ 21.111-84, который отменен в 1995 году.

Пример ведомости из проектной документации

Пример 1. Ведомость объемов строительных работ

Пример 2. Ведомость объемов строительных работ

Давайте разберемся – как правильно составить ведомость объемов работ:

• Ведомость может составляться от руки, непосредственно на объекте, рулеткой измеряем длину, высоту, ширину подробно расписываем все работы, которые необходимо выполнить, рассчитываем объемы в м, м², м³, шт., кг, т. Все данные заносим в таблицу ведомости объемов работ.
• Ведомость объемов работ в составе проектной документации – проектировщики рассчитывают точные объемы работы, виды работ в соответствии с чертежами, схемами, расчетами.
• Ведомость объемов работы выводится из сметной программы на основании локального сметного расчета. При выводе в Excel, Word – уже автоматически выводятся объемы работ, наименование согласно сборникам нормативных баз.

Ведомость объема работ может составляться как укрупненно на весь объект, так и на отдельные виды работ, отдельные этапы работ, отдельные помещения (участки) работ.

Рассмотрим пример на определенный вида работ — ремонт отделки стен:

• Очистка стен от старой краски – 15м2.
• Ремонт штукатурки локально – 15м2.
• Грунтовка стен – 15м2.
• Поклейка стеклообоев – 15м2.
• Покраска стен водоэмульсионной краской – 15м2.

Ведомость демонтажных работ

Ведомость демонтажных работ выполняется также как и ведомость объемов работ по образцу из ГОСТ 21.111-84.

Иногда Заказчик требует предоставить вместе с исполнительной документацией ведомость выполненных объемов работ, другими словами — перечень фактически выполненных работ.

Бланк ведомости выполненных работ

Ведомость подсчета объемов работ необходима для составления точной сметной документации, составляется она по проектной документации, либо с точным и подробным описанием работ и расчетами.

Ведомость объемов работ в гранд смете выводится из сметы нажатием нескольких кнопок. В гранд смете есть несколько образцов форм.

И как видим – некоторые из них называются дефектными ведомостями. Но если мы выводим в Excel, Word по факту в шапке написано «Ведомость объемов работ».

Рассмотрим образцы форм:

• Ведомость объемов работ по смете

Фактически – это ведомость подсчетов объемов работ.

• Дефектная ведомость

• Дефектная ведомость по смете (по факту)

Эта форма подходит для подготовки формы «Ведомость выполненных объемов работ», в этой форме видны фактические объемы работ и разница – между утвержденными объемами (по проекту) и реальными выполненными объемами работ.

• Дефектная ведомость по смете

Как видим из примеров, мы можем вывести любою форму в зависимости от требований вида форм и назначения ведомостей объемов работ.

Очень часто ведомости из сметной программы делают для подачи тендерной документации. Когда нужно определиться с начальной ценой контракта, закупки).

Разделительная ведомость объемов работ применяется при разделении выполнения работ между заказчиком и подрядчиком, между подрядчиком и подрядчиком, между генподрядчиком и субподрядчиком и пр.

Образец:

Cводная ведомость объемов работ – это ведомость, которая составляется полностью на весь комплекс работ по объекту — от разработки котлована до внутренней отделки и внутренних инженерных сетей. Форма сводной ведомости точно такая же как и ведомость на отдельные виды работ.

Для прохождения экспертизы проекта, после его корректировки или изменения требуется сопоставительная ведомость объемов работ:

Также существует ведомость объемов и стоимости работ, то есть дополнительно к объемам работ добавляется стоимость.

Кто должен делать ведомость объемов работ?

Давайте разберемся с этим вопросом – если ведомость объемов работ входит состав проектной документации, соответственно и ведомость должен делать проектировщик. Если сметная документация идет в составе проектной документации – то вполне возможно, что обязанности по составлению ведомости объемов работ могут возлагаться и на сметчика, в данной ситуации зависит от специфики организации и распределения должностных обязанностей.

Также ведомости объемов работ могут составляться и прорабами, и мастерами монтажных и строительных участков, обычно это делается при ремонтных работах, либо мелких объектах, где нет проектной документации.

Ведомость подсчета объемов земляных работ, необходима для определения объема работ по земляным работам, это очень важная стадия в строительстве. Земляные работы рассчитываются на стадии проектирования, либо на месте, по фактическим размерам. Основные стадии земляных работ: вертикальная планировка, разработка грунта, доработка грунта, засыпка грунта.

Примерный образец ведомости приведен ниже:

Помимо ведомости объемов работ существует ресурсная ведомость. Ресурсная ведомость включается в себя трудозатраты рабочих и механизаторов, машины и механизмы, материалы и оборудование. Сегодня мы рассмотрим ресурсную ведомость материалов.

Если Вы уже видели проектную документацию, то наверное обратили внимание, что в конце каждого проекта есть спецификация материалов и оборудования. Согласно этой спецификации и составляется сметный расчет. В программе Гранд-смета можно вывести из сметного расчета в Excel, Word ресурсную ведомость материалов:

Как мы видим из примера ведомость ресурсов можно вывести из гранд-сметы как в базисных ценах, так и в текущих.

Разъяснения

по вопросу представления для проведения экспертизы сметной

документации

         Требования по проведению экспертизы проектной документации установлены Градостроительным кодексом РФ и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения входит раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства», в состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства входит раздел  9 «Смета на строительство».

         Для проведения экспертизы сметной документации необходимо представить следующие документы:

1.  Проектная документация.

2.  Пояснительная записка к сметной документации.

3.  Сводный сметный расчет.

4.  Объектные сметные расчеты.

5.  Локальные сметные расчеты.

6.  Расчеты (при необходимости).

7.  Ведомость подсчета объемов работ (приложение 1) и спецификации.

8.  Прайс-листы на материалы, изделия, конструкции и оборудование, цена   на   которые   отсутствуют   в   территориальных   сборниках сметных цен.

9. Выборка цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, составленная по прайс-листам (приложение 2).

         А также в случае корректировки проектной документации по замечаниям экспертов, указанных в локальных заключениях, выданных ТОГАУ «Тамбовгосэкспертиза»  дополнительно представляются:

10. Сопоставительная ведомость изменений сметной стоимости, после корректировки первоначальной (заявленной) сметной документации (приложение 3).

11. Сопоставительная ведомость объемов работ, после корректировки первоначальной проектной документации (приложение 4)

.

         В случае корректировки ранее утвержденной проектной документации экспертной оценке подлежит часть проектной документации, в которую были внесены изменения, а также совместимость внесенных изменений с проектной документацией, в отношении которых была ранее проведена государственная экспертиза и представляется сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости строительства по позициям сводного сметного расчета согласно МДС 11-18.2005.

         Все документы подписываются разработчиком (за исключением прайс-листов). Выборка цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, согласовывается Заказчиком. Сводный сметный расчет, составленный в соответствии с приложением № 2 к МДС 81-35.2004, подписывается руководителем проектной организации, главным инженером проекта, начальником отдела (при наличии сметного отдела) и утверждается Заказчиком. Сводный сметный расчет должен быть заверен печатью проектной организации.

         Предоставление вышеперечисленных документов соответствует положениям, изложенным в:

1.  Методике   определения   стоимости   строительной   продукции   на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), введенной в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004   №   15/1,   внесенной   в   федеральный  реестр   сметных нормативов 15.12.2009 № 94;

2.  Письме Минрегиона России от 25 февраля 2010 года № 6625-ВБ/08;

Примечание:

         1.   Состав   и   содержание  документа  «Ведомости   объемов  работ  и спецификации»:

         ведомости объемов строительных и монтажных работ и спецификации должны быть представлены по каждому разделу проектной документации аналогично построению смет с подписями разработчиков и ГИПа;

—  все позиции в ведомостях объемов работ должны содержать ссылки на чертежи и спецификации (см. образец 4 приложения к МДС 81-35.2004) и формулы подсчета объемов работ (приложение 1).

         2.  Состав  и   содержание  документа  «Выборка  цен   на  материалы, изделия, конструкции и оборудование, отсутствующих в ТСНБ-2001»:

         — Выборка должна быть выполнена на основе коньюктурного анализа и принятием наиболее экономичного решения (в соответствии с МДС 81-35.2004), согласована Заказчиком;

—  в ней указываются номера локальных сметных расчетов (локальных смет)   и   позиции   в   сметах,   где   материалы,   изделия,   конструкции   и оборудование приняты по прайс-листам.

Ведомость подсчета объемов работ по объекту: «……………..»

Основание: шифр проекта

                                                                                     Приложение 1

Руководитель проектной

 организации (ГИП)                                 ____________(Ф.И.О.)

 Составил                                                 ____________(Ф.И.О.)

                                                                            Приложение 2

                                      Согласовываю __________________

«Выборка цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, отсутствующих в ТСНБ-2001»

Объект : «…………»

                                                                           Приложение 3

«Сопоставительная ведомость изменений сметной стоимости»:

                                                                                     Приложение 4

«Сопоставительная ведомость объемов работ при корректировке

             проектной документации»:

Образец заявления застройщика (технического заказчика) о продлении срока проведения государственной экспертизы на срок не более 30 р.д. [просмотр] [скачать]

Дорожная карта (форма) [просмотр][скачать]

Форма трехстороннего договора об оказании услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости [просмотр][скачать]

Протокол разногласий [просмотр][скачать]

Дополнительное соглашение к договору [просмотр][скачать]

Порядок подачи заявления на государственную экспертизу [просмотр]

Форма доверенности на право выступать заявителем от имени застройщика/технического заказчика [просмотр] [скачать]

Акт обследования [просмотр] [скачать]

Ведомость объемов работ по капитальному ремонту без ПД (по дефектной ведомости) [просмотр] [скачать]

Ведомость объемов работ по ПД [просмотр] [скачать]

Сопоставительная ведомость изменений сметной стоимости при корректировке ПД [просмотр] [скачать]

Сопоставительная ведомость объемов работ при корректировке ПД [просмотр] [скачать]

Форма справки о внесенных изменениях [просмотр]

Форма заявления на оказание консультационных услуг [просмотр] [скачать]

Форма заявления на проведение оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения [просмотр] [скачать]

Форма заявления о выдаче заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения [просмотр] [скачать]

Форма заявления о заключении договора об экспертном сопровождении [просмотр] [скачать]

Форма заявления о проведении государственной экспертизы [просмотр] [скачать]

Форма заявления о проведении технологического и ценового аудита [просмотр] [скачать]

Формы для судебной экспертизы

Экспертное исследование для физических лиц [просмотр] [скачать]

Экспертное исследование для юридических лиц [просмотр] [скачать]

Судебная экспертиза физические лица [просмотр] [скачать]

Судебная экспертиза юридические лица [просмотр] [скачать]

Согласие на обработку персональных данных [просмотр] [скачать]