Соседский чат как найти

Честно говоря, такие чаты очень удобные. Во-первых, можно узнать важную информацию, во-вторых, можно не ходить на различные собрания, а узнать все из чата. Но опять же, как есть плюсы такого чата так и минусы. Некоторые соседи начинают ругаться и выяснять между собой отношения. Другим участникам наблюдать за такими конфликтами не очень удобно.

Теперь, что касается того, как найти чат своего дома в яндексе, то могу сказать, что это практически нереально. Я попыталась это сделать, но результата не было.

Проще всего спросить у своих соседей есть ли такой чат и если он есть (а поверьте, не у всех такой чат есть), то попросите, чтобы вас туда добавили.

Рассказываем, как устроены площадки коммуникации соседей — от чата в Telegram до «Электронного дома»

Сегодня почти каждый жилой комплекс имеет свою группу в соцсетях (а порой и не одну) или даже собственное приложение. Основная цель таких площадок — наладить общение между соседями и помочь с решением проблем, связанных с обслуживанием дома.

На практике в таких чатах можно найти практически любую информацию — когда придет квитанция за капремонт, почему постоянно срабатывает пожарная сигнализация или где поблизости купить безглютеновый хлеб.

Онлайн-соседи

Сегодня вполне нормально не знать своих соседей в лицо, но знать их ники и аватары, потому что почти все общение по дому происходит онлайн. Жильцы для общения друг с другом чаще всего используют стандартные варианты — чаты в мессенджерах (Telegram, WhatsApp), а также группы в социальных сетях. Также они могут общаться на форумах, посвященных конкретному ЖК или локации, где находится дом, рассказывает директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

При этом количество чатов в мессенджерах может быть неограниченным. Так, зачастую жильцы пользуются не только общедомовым чатом, имеются группы для общения и обмена информацией отдельно по очередям ЖК, корпусам, подъездам и т. д. «В некоторых проектах существуют даже, так сказать, мета-чаты, где собраны списки всех чатов ЖК — по категориям (например, «Общее», «Услуги», «Спорт», «Культура», «Животные», «Дети»), чтобы жильцам было удобнее ориентироваться в большом количестве групп», — привела пример Татьяна Подкидышева.

Кроме того, уже привычной практикой стало создание девелопером собственных приложений, которые объединяют в себе ряд сервисов, добавила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка. Они могут включать контроль доступа (как собственника, так и его гостей), управление профилями умной квартиры (настройка освещения, температуры и влажности воздуха), личный кабинет от управляющей компании с возможностями передачи показаний приборов учета, а также возможность коммуникации с УК и соседями.

«Основная цель таких сервисов — общение жильцов между собой, быстрый обмен информацией, совместное обсуждение каких-то решений (например, проведения субботника), иногда — обращение с вопросами и жалобами к представителям службы эксплуатации ЖК», — пояснила директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Нередко жители используют чаты для решения бытовых вопросов, продолжила эксперт. К примеру, договариваются о раздельном сборе мусора, об обмене одеждой, в том числе детскими вещами, книгами, иногда даже едой (фудшеринг). Все чаще в новостройках появляются группы для разных хобби или для объединения людей определенной профессии: чаты для любителей рыбалки, походов, игр (в том числе в шахматы), кулинарии, садоводства, чаты айтишников и т. д. «Очень важно, чтобы такие площадки (чаты и группы) модерировались, иначе их ценность как источника информации и места для общения скатится к нулю», — отметила Надежда Коркка.

«Электронный дом» для москвичей

В Москве роль городской платформы для общения соседей и решения вопросов, связанных с обслуживанием дома, исполняет сервис «Электронный дом». Он начал работать в ноябре 2020 года. У платформы есть сайт и мобильное приложение. «Электронный дом» позволяет жильцам не только общаться между собой и управляющей компанией, но и оперативно получать информацию о доме, участвовать в опросах и подавать заявки о неполадках в квартире.

С помощью сервиса можно передать показания счетчиков и оплатить коммуналку, а также разместить свое объявление. Здесь же можно провести общее собрание собственников. С этой осени в «Электронном доме» можно получать баллы за активность. Например, за то, что вы пригласили соседей. Баллы суммируются с баллами проектов «Активный гражданин» и «Город идей». Их можно потратить, например, при оплате покупок в магазинах или на билеты на мероприятия. В ближайшее время планируется запустить общедомовой чат и чат-бот на сайте для того, чтобы жители смогли быстрее получить ответы на свои вопросы.

«В конце года появится возможность опровержения заявок на неполадки в доме для тех случаев, когда жители остались недовольны результатом. Итогом неоднократного опровержения заявки станет отправка информации по ней в контрольный орган», — поделился планами ответственный за развитие проектов цифровой экосистемы мэра и правительства Москвы (куда в том числе входит проект «Электронный дом»), руководитель ГКУ «Новые технологии управления» Александр Пищелко.

Что касается безопасности сервиса, то для жителей очень важно, чтобы в «экосистему» их дома не попадали случайные пользователи. «Именно поэтому в списке ваших соседей не появится ни одного человека, который не подтвердил свое отношение к адресу одним из доступных способов», — пояснил ГКУ «Новые технологии управления». В собраниях собственников могут участвовать только пользователи, подтвердившие свое право собственности. В опросах аудиторию для участия выбирает инициатор, и доступ будет открываться в зависимости от его выбора (только собственники, собственники и зарегистрированные или все жители дома, включая даже арендаторов квартир без постоянной регистрации), добавил он.

Соцсети для соседей

Помимо сервисов, есть даже специальные соцсети для соседей. Например, «Вместе.ру» — соцсеть, которая «упорядочивает жизнь на этаже, в подъезде, доме, жилом комплексе, районе, поселке, садовом товариществе и стране в целом». Здесь можно общаться, проводить опросы, организовывать мероприятия и предупреждать об опасностях.

Аналогичные площадки есть и за рубежом. К примеру, в США есть большая соцсеть-приложение — Nextdoor. Оно было создано еще в 2011 году для коммуникации с соседями и решения бытовых проблем. Здесь можно получить совет о том, где найти поблизости хороший детский сад, продать старый диван или узнать последние новости от муниципалитета. Соцсеть полезна и бизнесу — она позволяет повысить узнаваемость бренда в конкретной локации. Летом Nextdoor заявила о планах выйти на биржу.

Сервисы для общения жильцов многоквартирных домов запускают и отдельные компании. Например, в прошлом году Сбербанк анонсировал запуск онлайн-сообщества жильцов для каждого многоквартирного дома по всей России. С помощью нового сервиса соседи смогут общаться между собой и обсуждать вопросы по состоянию дома и прилегающей территории. Кроме того, соседи смогут договариваться о благоустройстве дома, подъезда и двора, а также оплачивать услуги ЖКХ, обещал банк.

Настоящий россиянин не может обходиться без общения. Никак. В советское время все разговоры велись на кухне. Творческие личности и диссиденты собирались на квартирниках. Мобильные телефоны ознаменовали новую эпоху в коммуникациях людей, но настоящую революцию произвели смартфоны с мессенджерами. Власть захватили чаты.

Теперь на каждый аспект жизни человека есть свой чат. Есть рабочие чаты. Есть чаты на учебе. Есть чаты у каждого города, района и каждого дома. Есть чаты про машины, про домашних питомцев, про все, что происходит в мире, чаты для знакомств и даже чаты про чаты.

Кто владеет информацией, тот владеет чатом

Самые, пожалуй, энергичные чаты – это чаты соседей. Здесь здравый смысл соседствует с безумием, воспитание с хамством и польза с бесполезным времяпровождением. Если вы вступили в соседский чат, то игнорировать его уже не получится. Каждый вечер руки сами тянутся к смартфону, чтобы узнать, что еще такого произошло в вашем доме или районе.

Главная функция чатов – это обмен информацией, и с ней они справляются идеально. Вы заметили, что распространение слухов само собой сошло на нет? В них уже нет никакой необходимости. Потому что сейчас любая информация распространяется в мессенджерах со скоростью света.

Случилось ДТП на районе? Уже можно смотреть фото с места происшествия. Украли велосипед у подъезда? Вот вам записи с видеокамер. Потеряли ключи, варежку или мужа? Заботливые соседи сразу оповестят всех в чате о находке.

Очень удобно получать уведомления от управляющей компании о предстоящих отключениях коммуникаций, о различных мероприятиях и событиях. Среди жителей стало правилом хорошего тона оповещать соседей о предстоящих шумных работах.

В чатах по продаже вещей и аренде квартир можно найти что-то подходящее гораздо быстрее, чем на сайте объявлений. А главное – совершенно бесплатно. Да и собственникам будет спокойнее проводить сделки с соседями, чем неизвестно где и неизвестно с кем.

А чаты про детей и домашних питомцев дают такой позитив по вечерам, что хозяйки забывают посмотреть любимый сериал, приготовить еду, убрать квартиру и встретить мужа после работы. Ведь разместить фотографию своего любимого крохи или пушистика гораздо важнее. Главное, не перепутать, кого куда.

«Удержать его было нельзя. Его несло»

У каждой медали есть своя оборотная сторона, и чаты не исключение. Участники очень быстро переходят на личности, страсти бурлят, ничем не сдерживаемые эмоции выплескиваются наружу, возмущенные разумы кипят и выпускают пар. Оставаясь анонимом, можно не бояться последствий сказанных слов.

Но если вас можно идентифицировать, то конфликт может зайти очень далеко. Как это было в случае с волгоградским риэлтором в 2020 году, убитым из-за перепалки в родительском чате. Раздутая на пустом месте ссора закончилась смертью для одного участника и тюрьмой для другого.

Еще одной негативной особенностью чатов является их неэффективность в решении вопросов управления и эксплуатации дома. С одной стороны, можно очень быстро провести опрос по той или иной проблеме. С другой – решение даже самого простого вопроса может забуксовать из-за бесконечных споров.

Мы живем в социуме, и каждый из нас проявляет свою инициативу ровно настолько, чтобы чувствовать себя в безопасности. При личных встречах большинство молча подчиняется инициативному меньшинству. А при общении онлайн каждый защищает свою, даже самую бредовую позицию. И все, как раки, тянут каждый в свою сторону.

Ситуацию осложняют отдельные персонажи, которые не стремятся к решению проблемы. Им доставляет удовольствие только сам процесс общения, и они готовы его затянуть любым имеющимся способом. Таких личностей можно выявить не сразу, потому что они очень умны и изворотливы. Речь идет о троллях. Это люди, которые умеют, в отличие от большинства, грамотно излагать свои мысли, но используют этот навык, чтобы издеваться над остальными. Кто-то таким образом выплескивает на других свои негативные эмоции. Кому-то это доставляет ни с чем не сравнимое удовлетворение. А кто-то просто манипулятор.

Если вы заботитесь о своем пищеварении

Чтобы не потерять самообладание и рассудок, общаясь в соседском чате, придерживайтесь трех основных правил:

Во-первых, не открывайте его в рабочее время и выходные дни. На работе нужно работать или заниматься самосовершенствованием, если есть свободное время. А выходные лучше посвятить себе и своим близким.

Во-вторых, избегайте обсуждения политики, финансов, медицины и прочих неоднозначных тем. Пользы от этого не будет никакой, а негатива – вагон и маленькую тележку. Даже если кто-то неправ. В интернете всегда кто-то неправ. Не нужно тратить свои нервные клетки на борьбу с ними.

А в-третьих, старайтесь использовать чаты только с пользой для себя. Продайте ненужное барахло. Заведите новых друзей. Покажите фото своих питомцев и расскажите о них, получите заряд положительной энергии от этого. Задайте в чате вопрос, на который долго не можете получить ответ. Даже если его и здесь не получите, узнаете много нового. О себе и других участниках.

И, боже вас сохрани, не читайте до обеда советских газет.