Как составить сметы для ржд - AvtoShod.ru - решение различных проблем

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ»

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 октября 2021 г. N 2223/р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ФОРМИРОВАНИЯ ТВЕРДОЙ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

И ВЗАИМОРАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В ПРЕДЕЛАХ ТВЕРДОЙ

ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПО ЗАКЛЮЧЕННЫМ ДОГОВОРАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,

РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОАО «РЖД»

1. Утвердить прилагаемую Методику формирования твердой договорной цены и взаиморасчетов за выполненные работы в пределах твердой договорной цены по заключенным договорам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства ОАО «РЖД».

2. Признать утратившими силу документы:

распоряжение ОАО «РЖД» от 19 марта 2013 г. N 666р «Об утверждении Порядка формирования твердой договорной цены и взаиморасчетов за выполненные работы в пределах твердой договорной цены по заключенным договорам на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства ОАО «РЖД»;

пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные документы ОАО «РЖД», утвержденных распоряжением ОАО «РЖД» от 22 сентября 2014 г. N 2213р «О внесении изменений в некоторые нормативные документы ОАО «РЖД»;

распоряжение ОАО «РЖД» от 6 июня 2017 г. N 1085р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 19 марта 2013 г. N 666р»;

распоряжение ОАО «РЖД» от 29 октября 2018 г. N 2314/р «О внесении изменений в распоряжение ОАО «РЖД» от 19 марта 2013 г. N 666р».

Заместитель генерального

директора ОАО «РЖД»

А.С.МАКАРОВ

Утверждена

распоряжением ОАО «РЖД»

от 15 октября 2021 г. N 2225/р

МЕТОДИКА

ФОРМИРОВАНИЯ ТВЕРДОЙ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

И ВЗАИМОРАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В ПРЕДЕЛАХ ТВЕРДОЙ

ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПО ЗАКЛЮЧЕННЫМ ДОГОВОРАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,

РЕКОНСТРУКЦИЮ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОАО «РЖД»

1. Общие положения

1.1. Методика формирования твердой договорной цены и взаиморасчетов за выполненные работы в пределах твердой договорной цены по заключенным договорам на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства ОАО «РЖД» (далее — Методика) разработана в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности в целях повышения эффективности и оптимизации затрат заказчика при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства ОАО «РЖД» (далее — строительство).

1.2. Методика определяет общие правила:

формирования твердой договорной цены при заключении договора на строительство и внесении изменений в такой договор в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц и Положения о закупке товаров, работ, услуг для нужд ОАО «РЖД», утвержденного советом директоров ОАО «РЖД» 28 июня 2018 г.;

взаиморасчетов за выполненные работы в пределах твердой договорной цены по заключенным договорам на строительство.

1.3. Методика распространяется на любые виды договоров на строительство:

на выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, поставку оборудования;

на одновременное выполнение комплекса работ: инженерные изыскания, подготовка проектной и (или) рабочей документации, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства ОАО «РЖД».

1.4. Положения Методики распространяются на организации, выполняющие функции заказчика, при осуществлении взаиморасчетов с подрядными организациями по твердым договорным ценам при выполнении заказов на строительство объектов ОАО «РЖД».

2. Формирование твердой договорной цены

2.1. Твердая договорная цена формируется в пределах начальной (максимальной) цены договора (далее — НМЦ), рассчитанной заказчиком в процессе подготовки документации для проведения закупочной процедуры, без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов, если иное не предусмотрено договором и определяется:

а) по результатам проведенной закупочной процедуры и предложенного победителем тендерного снижения начальной (максимальной) цены договора (если по итогам закупочной процедуры заключается договор, условия которого предусматривают приемку и оплату выполненных работ и затрат по твердой договорной цене);

б) по договору, заключаемому с единственным подрядчиком (исполнителем, поставщиком), в том числе с взаимозависимыми с ОАО «РЖД» лицами, которым по соглашению сторон предусматривается формирование твердой договорной цены;

в) по договору подряда, в котором по результатам проведенной закупочной процедуры указана приблизительная цена или способ ее определения, и предусмотрена возможность перехода на твердую договорную цену после получения положительного заключения государственной, негосударственной или внутренней экспертизы о достоверности определения сметной стоимости путем заключения сторонами дополнительного соглашения к договору.

Для определения твердой договорной цены по подпунктам «б» и «в» применяется предложенное победителем закупочной процедуры тендерное снижение или иной процент снижения от НМЦ.

2.2. Твердая договорная цена формируется на основании ведомости объемов работ и сметной документации в составе проектной документации, утвержденной заказчиком в установленном порядке, имеющей положительное заключение о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства и примененной при расчете НМЦ договора.

Твердая договорная цена должна содержать перечень объектов капитального строительства, конструктивных решений и/или видов работ, единицы измерения, установленных проектной документацией и/или рабочей документацией (при наличии), а также итоговую цену договора, определенную на основании предложения победителя закупочной процедуры о цене, или цены договора, заключаемого с единственным подрядчиком (исполнителем, поставщиком).

Твердая договорная цена указывается в договоре в уровне цен, планируемом на период исполнения договора, и распределяется по годам строительства.

2.3. Твердая договорная цена включает все затраты подрядчика, связанные с исполнением договора, в том числе прочие затраты, учтенные при расчете НМЦ договора.

Определенная сторонами твердая договорная цена оформляется:

по объектам, с утвержденной в установленном порядке сметной стоимостью до начала строительства, имеющей положительное заключение государственной, негосударственной или внутренней экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, в виде приложения к договору «Ведомость твердой договорной цены» N 1 или N 2;

по объектам, с утвержденной в установленном порядке сметной стоимостью в ходе строительства, имеющей положительное заключение государственной, негосударственной или внутренней экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, в виде приложения к договору «Ведомость твердой договорной цены» N 3

и формируется по объектам капитального строительства, конструктивным решениям и (или) видам работ в объемном и стоимостном выражении одним из двух способов по статьям затрат:

2.3.1. «Строительные, монтажные и ремонтные работы» по видам работ:

базисно-индексным методом на основании локальных смет, составленных по единичным расценкам и ведомости объемов работ;

по конструктивным решениям и (или) видам работ, содержащим объемные, качественные и стоимостные (приведенные единицы стоимости) характеристики работ и затрат, сформированные на основании ведомости объемов работ и сметной документации.

При соответствующем обосновании стороны вправе при формировании ведомости твердой договорной цены распределять цену договора по статьям (объектам, видам работ, затрат) иначе, чем предусмотрено сводным сметным расчетом стоимости строительства (расчете начальной (максимальной) цены договора) по отдельным видам затрат (за исключением статьи «непредвиденные работы и затраты»), не превышая итоговую цену победителя закупочной процедуры или НМЦ, рассчитанную заказчиком.

При формировании по объектам, начатым строительством, договорной цены (как твердой, так и приблизительной) по видам работ и затрат (СМР, оборудование и др.) необходимо учитывать объемы работ по проектной (рабочей) документации, а также ранее выполненных работ, принятых заказчиком и оплаченных подрядчику по годам строительства.

2.3.2. Затраты на временные здания и сооружения, предусмотренные НМЦ, могут учитываться:

отдельной строкой в объемном и стоимостном выражении при условии предоставления заказчиком перечня конкретных зданий и сооружений, подлежащих строительству;

в цене конструктивного решения и (или) вида работ пропорционально доле цены вида работ в общей стоимости работ в Ведомости договорной цены к договору.

В случае, если затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений были определены в сводном сметном расчете в процентах от стоимости строительно-монтажных работ, то такие затраты включаются в состав цены конструктивных решений и (или) видов работ (за исключением прочих работ и оборудования) пропорционально стоимости указанных строительно-монтажных работ.

В случае, если в сводном сметном расчете стоимости строительства затраты на титульные временные здания и сооружения определены по набору (перечню) согласно проекту организации строительства, с составлением локальных смет, то их затраты приводятся в ведомости договорной цены отдельной строкой с указанием наименования единицы измерения комплекс или объект (с учетом затрат, связанных с удорожанием работ в зимнее время).

2.3.3. «Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время» отдельной строкой не показываются и учитываются в твердой договорной цене в процентах от сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтных работ, не более размера, предусмотренного в НМЦ.

2.3.4. «Прочие работы и затраты»:

2.3.4.1. Затраты на «Пусконаладочные работы» всегда выделяются отдельными строками независимо от способа формирования твердой договорной цены;

2.3.4.2. Затраты, связанные с содержанием вахтового поселка, передислокацией, перевозкой рабочих, проживанием и другие, учтенные в НМЦ, могут учитываться:

отдельной строкой в стоимостном выражении;

в цене конструктивного решения и (или) вида работ пропорционально доле вида работ в общей стоимости работ в Ведомости твердой договорной цены к договору.

2.3.5. «Непредвиденные работы и затраты» всегда выделяются отдельной строкой независимо от способа формирования твердой договорной цены.

2.4. «Стоимость оборудования» выделяется отдельной строкой, если договором предусмотрена поставка подрядчика. Расшифровка оборудования по количеству и стоимости осуществляется отдельным приложением.

2.5. Подрядчик вправе по согласованию с заказчиком в пределах твердой договорной цены распределять прогнозную инфляцию не пропорционально видам работ и затрат, учтенным в договоре, а только на виды отдельных работ, по которым наблюдается или предполагается перерасход (удорожание материалов), перераспределять экономию по одним видам затрат на другие, по которым предполагается возможный перерасход при соответствующем обосновании.

В случае, если изменение перечня, объемов, цены конструктивного решения и (или) вида работ не влечет изменение твердой цены договора, по соглашению сторон ведомость твердой договорной цены к договору может быть пересмотрена (скорректирована) в части перечня, объемов, цены конструктивного решения и (или) вида работ.

При этом откорректированная ведомость твердой договорной цены одновременно включает в себя: наименование, объемы, цену конструктивного решения и (или) вида работ, выполненных, принятых и оплаченных заказчиком до корректировки ведомости твердой договорной цены, и измененные позиции (приложение N 3).

Перераспределение оформляется дополнительным соглашением к договору об изменении приложения «Ведомость твердой договорной цены».

Исключением является статья затрат «Непредвиденные работы и затраты», которая в ведомости твердой договорной цены выделена отдельной строкой и не может перераспределяться на другие статьи затрат.

2.6. Ведомость твердой договорной цены является основанием для формирования первичных учетных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском и налоговом учете, в том числе используемых для расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.

2.7. В случае внесения изменений в проектную документацию, влекущих изменение объемов работ конструктивного решения и (или) вида работ, предусмотренных твердой договорной ценой, общая стоимость соответствующего конструктивного решения и (или) вида работ определяется, исходя из установленной в твердой договорной цене единицы измерения данного конструктивного решения и (или) вида работ с учетом изменения объемов работ.

2.8. В случае внесения изменений в проектную документацию в связи с включением в нее ранее не предусмотренных такой проектной документацией видов работ и (или) затрат, цена таких работ, затрат определяется с использованием соответствующих сметных нормативов и сметных цен, а также методических и других документов в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, применяемых с учетом положений статьи 3 Федерального закона от 26 июля 2017 г. N 191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» с учетом затрат, включенных в состав цены конструктивных решений и (или) видов работ (Ц доп. раб.), по формуле:

Ц доп. раб. = Ц подр. раб. x К инф. x К тенд.,

где:

Ц подр. раб. — цена ранее не предусмотренных проектной документацией видов работ и (или) затрат в уровне цен на дату утверждения сметной документации;

К инф. — индексы-дефляторы, индексы инфляции, примененные при расчете НМЦ;

К тенд. — коэффициент снижения НМЦ, определенный по результатам закупочных процедур.

2.9. Если стоимость строительства превышает твердую договорную цену, такая разница компенсируется за счет средств подрядчика и не подлежит оплате заказчиком, за исключением случаев, предусмотренных разделом 3 настоящей Методики.

3. Изменение договорной цены

3.1. Твердая договорная цена, определенная в договоре, может быть пересмотрена в сторону уменьшения или увеличения только по соглашению сторон (путем заключения дополнительного соглашения к договору) в случае внесения по инициативе заказчика изменений в проектную документацию, которые влияют на стоимость выполняемых работ, с учетом положений статьи 744 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. В случае, если заказчиком принято решение о сокращении сроков исполнения договора с перераспределением объемов финансирования с последующих периодов на более ранние периоды без изменения объемов и содержания работ, то ведомость твердой договорной цены не изменяется.

3.3. В случае увеличения общей стоимости работ по ведомости твердой договорной цены не более чем на 30 процентов в результате выявленного в процессе исполнения договора, заключенного до 1 июля 2021 г., существенного возрастания суммарной стоимости строительства в связи с ростом стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика (далее — существенное возрастание стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика) внесение изменений в ведомость твердой договорной цены такого договора возможно в порядке, предусмотренном абзацем 2 настоящего пункта и пунктами 3.4, 3.5, 3.6 и 3.7 настоящей Методики. Обоснование существенного возрастания стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика, оказывающего влияние на изменение (увеличение) цены договора, оформляется в письменной форме в виде расчета, выполненного в соответствии с объемами работ и затрат, предусмотренными ведомостью твердой договорной цены, с учетом выявленного в процессе исполнения договора существенного возрастания стоимости строительных ресурсов, поставляемых подрядчиком (далее — Расчет).

3.4. Для договоров, цена которых не превышает 30 млн. руб., Расчет оформляется в разрезе строительных ресурсов, суммарная стоимость которых с учетом объема поставки по договору в целом (как приобретенных, так и тех, закупка которых еще не была осуществлена подрядчиком) составляет не менее 80 процентов от общей стоимости всего объема таких строительных ресурсов, необходимых для исполнения договора (далее — ценообразующие строительные ресурсы), закупка которых еще не была произведена подрядчиком, но осуществление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных договором, и ценовые показатели которых по данным подрядчика претерпели значительное изменение.

При этом определение перечня ценообразующих строительных ресурсов осуществляется отдельно для строительных ресурсов, относящихся к материалам, и для строительных ресурсов, относящихся к оборудованию (далее — ценообразующие строительные материалы, ценообразующее оборудование соответственно). Рекомендуемый образец расчета приведен в приложении N 4 к настоящей Методике.

Определение перечня ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования осуществляется на основании сметной документации в базисном уровне цен, получившей положительное заключение органов экспертизы и использованной при формировании НМЦ, или на основании информации о текущей стоимости строительных ресурсов, необходимых для выполнения работ, предусмотренных условиями договора, и использованной при формировании ведомости твердой договорной цены.

Для подтверждения ценовых показателей таких ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования представляются обосновывающие документы, содержащие информацию о цене таких строительных материалов и (или) оборудования, действующей на дату заключения действующего договора, а также на дату проведения Расчета. Решение о дате проведения Расчета принимается в отношении каждого договора на строительство объекта капитального строительства.

В качестве обосновывающих документов предоставляются:

а) в уровне цен на дату заключения договора: коммерческие предложения, прайс-листы, данные торговых площадок, договоры поставки идентичных строительных материалов и (или) оборудования, заключенные для исполнения иных договоров (при условии соответствия даты, указанной в таких документах, дате заключения договора с возможным отклонением не более 30 календарных дней), использованные в том числе при определении НМЦ и формировании ведомости твердой договорной цены, а также договоры поставки, заключенные до существенного возрастания стоимости идентичных строительных материалов и (или) оборудования, данные бухгалтерской отчетности и иные документы;

б) в уровне цен на дату проведения Расчета: коммерческие предложения, прайс-листы, договоры поставки идентичных строительных материалов и (или) оборудования, заключенные для исполнения иных договоров, данные торговых площадок и иные документы.

Для подтверждения ценовых показателей по каждой позиции перечня ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, определенных для проведения Расчета, представляются не менее 3 (трех) обосновывающих документов, за исключением случаев, когда материал и (или) оборудование поставляется единственным поставщиком.

Ценовые показатели ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, используемые для проведения Расчета, определяются по наиболее экономичному варианту, определенному на основании ценовых показателей строительных материалов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах. При этом под наиболее экономичным вариантом понимается минимальное значение стоимости строительных материалов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах.

При выполнении Расчета стоимостные показатели строительных материалов и (или) оборудования в уровне цен на дату заключения договора приводятся к уровню цен исполнения договора. Приведение к уровню цен исполнения договора осуществляется путем умножения стоимостных показателей по представленным обосновывающим документам в уровне цен на дату заключения договора на индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемые Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода, и индексы-дефляторы Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», используемые при формировании НМЦ и ведомости твердой договорной цены.

При выполнении Расчета стоимость ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, учтенных в сметной документации, используемой для расчета НМЦ, и отсутствующих в сметно-нормативной базе (принятых по фактической стоимости на основании прейскурантов, коммерческих предложений, прайс-листов), в уровне цен на дату заключения договора определяется путем применения к их ценовым показателям в уровне цен на дату утверждения проектной документации, учтенных в сметной документации, используемой для расчета НМЦ, индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемые Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода, и индексы-дефляторы Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», принятых при расчете НМЦ.

По результатам Расчета определяется разница между стоимостью ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, ценовые показатели которых по данным подрядчика претерпели изменение, принятой при формировании ведомости твердой договорной цены (в уровне цен на дату заключения договора), и стоимостью ценообразующих материалов и (или) оборудования поставки подрядчика, стоимость которых уточнена в процессе исполнения договора в связи с выявленным существенным изменением стоимости строительных материалов и (или) оборудования (в уровне цен на период проведения Расчета).

Указанная разница определяется по формуле:

С_доп = С_{ц.м. договора} + С_{ц.м. нмц},

где:

С_доп — величина возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета, но осуществление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных договором, выявленная в процессе исполнения договора, которую нельзя было предусмотреть при заключении договора;

С_{ц.м. договора} — стоимость ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета, но осуществление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных договором, определенная в уровне цен на дату выполнения Расчета;

С_{ц.м. нмц} — стоимость ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета, но осуществление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных договором, определенная в уровне цен исполнения договора.

Новая цена договора определяется как сумма цены работ по действующей ведомости твердой договорной цены и величины возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета, но осуществление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных договором, выявленная в процессе исполнения договора, которую нельзя было предусмотреть при заключении договора, по формуле:

С_{н цена} = С_{сущ смета} + С_доп,

где:

С_{н цена} — цена работ по новой (откорректированной) ведомости твердой договорной цены в уровне цен исполнения договора;

С_{сущ смета} — цена работ по действующей ведомости твердой договорной цены в уровне цен исполнения договора;

С_доп — величина возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была осуществлена подрядчиком, выявленная в процессе исполнения договора, которую нельзя было предусмотреть при заключении договора.

Величина изменения стоимости строительных ресурсов (С_доп) распределяется пропорционально на остаток выполняемых работ по каждой позиции ведомости твердой договорной цены. Распределение осуществляется путем умножения цены работ установленной на единицу измерения ведомости твердой договорной цены по оставшимся работам на коэффициент увеличения стоимости работ (К_ув), определяемый по формуле:

К_ув = 1 + (С_доп / С_ост),

где:

С_ост — цена остатков работ по ведомости твердой договорной цены на дату корректировки ведомости твердой договорной цены.

3.5. Для договоров, цена которых превышает 30 млн. руб., новая цена работ по откорректированной ведомости твердой договорной цены определяется в следующей последовательности:

а) Определяется сметная стоимость всех работ, предусмотренных проектной документацией, используемой при определении НМЦ, рассчитанная в уровне цен на дату выполнения Расчета (Ц_нов).

Показатель (Ц_нов) определяется на основании сметной документации, определяющей сметную стоимость всех работ, предусмотренных проектной документацией по объекту строительства, используемой при определении НМЦ и пересчитанной из базисного уровня цен (по состоянию на 01.01.2000), определенного в такой сметной документации (без его пересчета), в уровень цен на дату выполнения Расчета с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, действующих на дату выполнения такого пересчета, размещенных Минстроем России в федеральном реестре сметных нормативов.

При пересчете применяются индексы изменения сметной стоимости, соответствующие по наименованию индексам, принятым в сметной документации, использованной для определения НМЦ, а также соответствующие той ценовой зоне, для которой эти индексы применялись.

В случае если после определения НМЦ Минстроем России опубликованы индексы изменения сметной стоимости, наиболее полно отражающие специфику объекта капитального строительства (далее — Индекс по виду объекта), для определения сметной стоимости всех работ, выполнение которых предусмотрено подрядчиком по договору, в уровне цен на дату выполнения Расчета (Ц_нов) применяются указанные новые индексы.

В случае если после определения НМЦ Минстроем России опубликованы индексы изменения сметной стоимости для частей территории субъектов Российской Федерации, которые нормативными актами высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации определены как самостоятельные ценовые зоны, или в случае, если ценовые зоны изменились, то для определения сметной стоимости всех работ, выполнение которых предусмотрено подрядчиком по договору, в уровне цен на дату выполнения Расчета (Ц_нов) применяются индексы, опубликованные Минстроем России для первой ценовой зоны субъекта Российской Федерации.

При пересчете сметная стоимость строительных материалов и (или) оборудования, принятых в сметной документации по фактической стоимости на основании прейскурантов, коммерческих предложений, прайс-листов, ценовые показатели которых по данным подрядчика претерпели существенное изменение, определяется по результатам конъюнктурного анализа.

Для подтверждения ценовых показателей таких строительных материалов и (или) оборудования по прайс-листам представляются обосновывающие документы, содержащие информацию о цене таких строительных материалов и (или) оборудования, действующей на дату проведения Расчета.

В качестве обосновывающих документов предоставляются коммерческие предложения, прайс-листы, договоры поставки идентичных строительных материалов и (или) оборудования, необходимые для строительства объекта в рамках заключенного договора, действующие на дату поставки (предполагаемой поставки) строительных материалов и (или) оборудования, данные торговых площадок. Для подтверждения ценовых показателей позиции перечня строительных материалов и (или) оборудования, определенных для проведения расчета, представляется не менее 3 (трех) обосновывающих документов, за исключением случаев, когда материал и (или) оборудование поставляется единственным поставщиком.

Ценовые показатели строительных материалов и (или) оборудования, используемые при пересчете сметной стоимости, определяются по наиболее экономичному варианту, определенному на основании ценовых показателей строительных материалов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах. При этом под наиболее экономичным вариантом понимается минимальное значение стоимости строительных материалов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах.

Сметная стоимость строительных материалов и (или) оборудования, принятых в сметной документации по фактической стоимости на основании прейскурантов, коммерческих предложений, прайс-листов, ценовые показатели которых по данным подрядчика не претерпели существенное изменение, определяется путем применения к ценовым показателям таких строительных материалов и (или) оборудования в уровне цен на дату утверждения проектной документации, учтенных в сметной документации, используемой для расчета НМЦ, индекса-дефлятора Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», действующего на дату пересчета сметной документации и рассчитанного для периода с даты утверждения такой проектной документации до даты пересчета сметной стоимости.

Если для определения НМЦ договора использовалась сметная документация, сформированная в уровне цен на дату утверждения проектной документации с учетом установленных федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти субъекта Российской Федерации особенностей ценообразования и сметного нормирования, а также с применением документов в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, которые утверждены органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном до 3 июля 2016 г., в соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 26 июля 2017 г. N 191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», то пересчет сметной стоимости осуществляется в порядке, аналогичном порядку составления сметной документации, используемой для расчета НМЦ договора.

б) Осуществляется расчет коэффициента корректировки цены договора (К_кор), учитывающий рост стоимости работ, вызванный существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, который невозможно было предвидеть при заключении договора по формуле:

К_кор = Ц_нов / (Ц_нмц x И_деф),

где:

Ц_нмц — сметная стоимость всех работ в уровне цен утвержденной проектной документации. Для определения Ц_нмц используются показатели сметной стоимости, предусмотренные сметной документацией, входящей в состав утвержденной заказчиком проектной документации.

Для объектов, сметная стоимость которых на момент Расчета определена с использованием индекса изменения сметной стоимости по виду объекта, не соответствующему учтенному в сметной документации, использованной при определении НМЦ (по виду объекта, наиболее полно отражающего его специфику), для определения показателя Ц_нмц осуществляется пересчет из базисного уровня цен (по состоянию на 1 января 2000 г.) в уровень цен на дату первого опубликования Индекса по виду объекта, учитывающего специфику строительства такого объекта и опубликованного для применения к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, соответствующих принятым при определении величины индекса для расчета показателя Ц_нов.

Определение показателя Ц_нмц для субъектов Российской Федерации, в которых после определения НМЦ нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации части территории таких субъектов Российской Федерации определены как самостоятельные ценовые зоны, или ценовые зоны изменились, осуществляется с использованием индексов, опубликованных Минстроем России для первой ценовой зоны субъекта Российской Федерации.

И_деф — индекс-дефлятор Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)», действующий на дату определения НМЦ и рассчитываемый для периода с даты, определения НМЦ по дату выполнения Расчета.

в) Осуществляется расчет новой цены договора по формуле:

С_{н. цена} = С_{вып. р1} + (С_{сущ. ц} — С_{вып. р1} — С_{вып. р2}) x

x К_кор + С_{в. р. нов},

где:

С_{н. цена} — цена работ по новой (откорректированной) ведомости твердой договорной цены в уровне цен исполнения договора;

С_{вып. р1} — цена выполненных работ и принятых заказчиком на дату представления Расчета работ по действующей ведомости твердой договорной цены по действующей ведомости твердой договорной цены в уровне цен исполнения договора;

С_{сущ. ц} — цена работ по действующей ведомости твердой договорной цены в уровне цен исполнения договора;

С_{вып. р2} — цена работ, выполненных и принятых заказчиком в период от даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены договора, по действующей ведомости твердой договорной цены в уровне цен исполнения договора;

С_{в. р. нов} — откорректированная цена работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в период от даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены договора, руб.

г) Осуществляется корректировка ведомости твердой договорной цены с учетом рассчитанного коэффициента корректировки цены договора (К_кор) и пересчет остатков работ, не принятых заказчиком на дату выполнения Расчета. Пересчет остатков осуществляется путем умножения показателя цены работ на единицу измерения ведомости твердой договорной цены по оставшимся работам на коэффициент корректировки цены договора (К_кор). После утверждения заказчиком откорректированной ведомости договорной цены заключается дополнительное соглашение об утверждении новой цены договора.

д) Приемка выполненных работ осуществляется на основании откорректированной ведомости твердой договорной цены в порядке, предусмотренном условиями договора. Стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в период даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены договора, также подлежит корректировке.

Пересчет стоимости работ, выполненных в период от даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены договора работ, осуществляется по формуле:

С_{в. р. нов} = Ц_{ед. акт} x К_кор x V_вып,

где:

Ц_{ед. акт} — цена единицы i-го конструктивного решения и (или) вида работ, принятая в корректируемом акте сдачи-приемки выполненных работ, руб.;

К_кор — коэффициент корректировки цены договора, рассчитанный в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта;

V_вып — объем выполненных, принятых заказчиком и подлежащих оплате работ по i-му конструктивному решению и (или) вида работ в принятых измерителях. Объем работ по откорректированному акту сдачи-приемки выполненных работ должен соответствовать объему работ, приведенному в корректируемом акте.

3.6. Для договоров, цена которых составляет или превышает 100 млн. руб., сметная документация, пересчитанная в соответствии с подпунктом «а» пункта 3.5 настоящей Методики, направляется заявителем (техническим заказчиком, застройщиком или уполномоченным кем-либо из них лицом) в уполномоченную организацию по проведению государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости в соответствии с пунктом 45(14) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (далее — Постановление N 145).

При формировании комплекта сметной документации, подлежащей направлению в уполномоченную организацию по проведению государственной экспертизы для проведения повторной государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости, в состав сводного сметного расчета стоимости строительства включаются затраты на проведение такой экспертизы.

Расчет коэффициента корректировки цены договора (К_кор) и новой цены договора (С_{н цена}) осуществляется в соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 3.5 Методики после получения положительного заключения уполномоченной организации по проведению государственной экспертизы.

Корректировка ведомости твердой договорной цены договора, пересчет остатков работ, не принятых заказчиком на дату выполнения Расчета, а также пересчет стоимости работ, выполненных в период от даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены договора работ, осуществляется в соответствии с подпунктами «г» и «д» пункта 3.5 Методики.

В случае, если на дату выполнения Расчета индексы изменения сметной стоимости, публикуемые Минстроем России, не актуализированы (рассчитаны прогнозном методом) и не позволяют оценить существенный рост стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика, то по решению заказчика и согласования управляющего проектом допускается корректировка ведомости твердой договорной цены в соответствии с пунктом 3.4 Методики.

При внесении изменений в ведомость твердой договорной цены в связи с существенным ростом цен на строительные ресурсы, цена которых не превышает 100 млн. руб., не требуется внесение изменений в сметную документацию, разработанную в составе проектной документации по объекту.

3.7. В случае, если НМЦ сформирована с применением отраслевых индексов изменения сметной стоимости строительства в разрезе железных дорог ОАО «РЖД», и сметная стоимость строительства объекта не подлежит проверке органами государственной экспертизы на предмет достоверности ее определения, внесение изменений в ведомость твердой договорной цены в процессе исполнения договора в связи с ростом стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика производится в соответствии с пунктами 3.4 и 3.5 Методики.

При этом показатели С_{н цена} и Ц_нов определяются на основании сметной документации, определяющей сметную стоимость всех работ, предусмотренных проектной и (или) рабочей документацией по объекту строительства, используемой при определении НМЦ и пересчитанной из базисного уровня цен (по состоянию на 1 января 2000 г.), определенного в такой сметной документации (без его пересчета), в уровень цен на дату выполнения Расчета с применением отраслевых индексов изменения сметной стоимости строительства в разрезе железных дорог ОАО «РЖД», действующих на дату выполнения такого пересчета.

4. Взаиморасчеты за выполненные работы в пределах

твердой договорной цены

4.1. Приемка и оплата выполненных работ и затрат осуществляется на основании первичных учетных документов, подтверждающих их выполнение, при наличии комплекта исполнительной технической документации (исполнительные схемы, акты на скрытые работы, акты испытания материалов (при необходимости), инженерных сетей, акты индивидуального и комплексного опробования инженерных и технических сетей, оборудования, сертификаты, паспорта на материалы и оборудование), представляемой в порядке, определенном договором.

4.2. При приемке выполненных работ для подтверждения объемов и качества фактически выполненных подрядных работ по конструктивным решениям и (или) видам работ, включенным в твердую договорную цену, подрядчик представляет комплект первичных учетных документов, который определяется договором, а также исполнительную документацию.

4.3. При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов.

4.4. При приемке выполненных работ не выделяется и не обосновывается стоимость учтенных в цене конструктивных решений и (или) видов работ в твердой договорной цене, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций), и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, кроме непредвиденных работ и затрат.

4.5. Взаиморасчеты за выполненные работы и затраты осуществляются в зависимости от вида работ и затрат в пределах твердой договорной цены, сформированной в ведомости твердой договорной цены:

4.5.1. Проектные и изыскательские работы:

Расчеты за выполненные работы по договору осуществляются в соответствии с условиями договора на выполнение инженерных изысканий и подготовке проектной документации.

4.5.2. Подрядные работы (на основании замеров объемов фактически выполненных объемов работ):

по локальным сметам рабочей документации базисно-индексном методом в пределах стоимости соответствующих видов работ, указанной в «Ведомости твердой договорной цены»;

по конструктивным решениям и (или) видам работ — как сумма произведений физических объемов выполненных работ соответствующего вида и стоимости приведенной единицы (м³, м², м, км, т и т.п.) в пределах стоимости соответствующих видов работ, указанной в ведомости твердой договорной цены.

Расчеты за выполненные работы на основании откорректированной ведомости твердой договорной цены осуществляются в аналогичном порядке. При этом первичные учетные документы, подготовленные на основании первоначальной ведомости твердой договорной цены, изменению не подлежат.

При переходе в ходе строительства на расчеты за выполненные работы по твердой договорной цене ранее принятые объемы выполненных работ подлежат корректировке в соответствии с ведомостью твердой договорной цены по годам строительства в порядке, принятом в ОАО «РЖД».

4.5.3. Оборудование поставки подрядчика:

при наличии оформленного акта о приемке выполненных работ формы N КС-2, подтверждающего установку оборудования на постоянном месте эксплуатации (прикрепление к фундаменту, полу, междуэтажному перекрытию или другим несущим конструкциям здания (сооружения), или документов, подтверждающих начало укрупненной сборки оборудования) и по фактической стоимости отдельных единиц оборудования при наличии документов (накладные ТОРГ-12, транспортные и другие затраты, предусмотренные договорной ценой) в пределах общей стоимости, определенной в приложении к договору.

Смонтированное оборудование оформляется актом о приемке смонтированного оборудования формы N ФСУ-3.

4.5.4. Затраты на временные здания и сооружения:

исходя из физических объемов фактически выполненных работ соответствующего вида, аналогично приемке строительно-монтажных работ, прочих затрат в пределах стоимости указанных работ и затрат, предусмотренной в ведомости твердой договорной цены (если затраты по условиям договора выделены отдельной строчкой);

в цене конструктивного решения и (или) вида работ.

4.5.5. Прочие работы и затраты (если затраты выделены отдельной строкой):

оплата производится за соответствующий период или единовременно (если носят разовый характер) на основании первичных бухгалтерских документов, подтверждающих фактические затраты подрядчика, в пределах стоимости указанных затрат в ведомости твердой договорной цены.

4.5.6. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

расходуется на приемку и оплату непредвиденных работ и затрат, выполненных (понесенных) подрядчиком при наличии соответствующих документальных обоснований, согласованных заказчиком. Оформляются дополнительным соглашением к договору в порядке и на условиях, определенных договором. Средства из резерва на непредвиденные работы и затраты, не израсходованные на дату завершения работ по договору, не выплачиваются подрядчику и при окончательном расчете остаются у заказчика.

4.6. Стоимость работ и затрат, отображаемая нарастающим итогом в графе 4 Справки о стоимости работ и затрат (форма N КС-3) в уровне цен, определенном твердой договорной ценой при заключении договора, не может превышать цены строительства, указанной в договоре.

4.7. Взаиморасчеты за работы, выполненные в отчетном периоде, осуществляются на основании принятых в установленном порядке объемов работ, определенных рабочей документацией и установленной твердой договорной ценой, с оформлением унифицированных форм первичной учетной документации, предусмотренной частью VII — учет работ в капитальном строительстве (распоряжение ОАО «РЖД» от 15 декабря 2008 г. N 2688р «Об утверждении альбома форм первичной учетной документации»). При расчетах за выполненные работы по цене укрупненной единицы вида работ в форме КС-2 графы N 2, 3, 8, 9 не заполняются, графы 7, 10 заполняются согласно Ведомости твердой договорной цены.

4.8. Осуществление взаиморасчетов за выполненные работы на основании сметной документации, утвержденной на стадии «Проектная документация», использованной для формирования НМЦ заказчиком, не допускается.

5. Заключительные положения

5.1. Решение о применении положений настоящей Методики принимается заказчиком в отношении каждого договора с учетом специфики конкретного объекта капитального строительства.

Приложение N 1

Ведомость твердой договорной цены

с применением локальных смет по объекту:

N п.п.

N лок. сметы

Наименование работ и затрат

Ед. изм.

Объем работ

Сметная стоимость СМР в ц. 2000 с времен. зд. и соор., зимним удорож.

Индексы изменения сметной стоимости

Объем

Договорная цена на период исполнения по договору

Всего

В том числе по годам

2021

2022

20…

Объем

Стоим.

Объем

Стоим.

Объем

Стоим.

Объем

Стоим.

Объект

виды работ

объект

виды работ

Итого:

Временные здания и сооружения

Прочие затраты:

пусконаладочные работы

Итого:

Непредвиденные работы и затраты

Твердая договорная цена

Заказчик:

Подрядчик:

Приложение N 2

Ведомость твердой договорной цены

с применением цены по конструктивным решениям и (или) видов работ по объекту:

N п.п.

Наименование работ и затрат

Ед. изм.

Объем работ

Цена конструктивного решения и (или) вида работ

Договорная цена на период исполнения по договору

Всего

В том числе по годам

2021

2022

20…

Объем

Стоим.

Объем

Стоим.

Объем

Стоим.

Объем

Стоим.

Объект

виды работ

объект

виды работ

Итого:

Временные здания и сооружения в

(по перечню)

Прочие затраты:

пусконаладочные работы

Итого:

Непредвиденные работы и затраты

Твердая договорная цена

Заказчик:

Подрядчик:

Приложение N 3

Ведомость твердой договорной цены по объекту:
NN п.п.	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Сметная стоимость, учтенная при расчете начальной (максимальной) цены договора	Стоимость с учетом перераспределения и объемов работ по рабочей документации	Выполнено на _____ 20…	Стоимость остатка работ, подлежащего выполнению	Общая стоимость по договору
кол-во	сметная стоимость	цена констр. решения и (или) вида работ	кол-во	цена констр. решения и (или) вида работ	всего	кол-во	цена констр. решения и (или) вида работ	всего	кол-во	цена констр. решения и (или) вида работ	всего	кол-во	цена констр. решения и (или) вида работ	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18



	Итого: Твердая договорная цена

Приложение N 3(1)

Ведомость твердой договорной цены (скорректированная) по объекту:
NN п.п.	Наименование работ и затрат	Един. Измер.	Первоначальная твердая договорная цена	Стоимость с учетом перераспределения и объемов работ по рабочей документации или переутвержденной проектной	Выполнено на _____ 20…	Стоимость остатка работ, подлежащего выполнению	Общая стоимость по договору
кол-во	сметная стоимость	цена укруп. един.	кол-во	цена укруп. един.	всего	кол-во	цена укруп. един.	всего	кол-во	цена укруп. един.	всего	кол-во	цена укруп. един.	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18



	Итого: Твердая договорная цена
	Примечание: Твердая договорная цена — цена договора, определенная по итогам конкурса, в пределах утвержденной сметной стоимости.

Приложение N 4

Расчет
по договору от __ __________ N ____ на выполнение работ «_____________»
Стоимость по договору (Ссущ. цена), руб. с НДС	Ценообразующие строительные материалы и (или) оборудование, закупка которых не осуществлена	Стоимость за единицу измерения, указанную в столбце 5, руб. с НДС	Отклонение стоимости на дату проведения расчета от стоимости на дату заключения контракта	Изменение стоимости по договору
	N п/п	код КСР	наименование	ед. изм.	кол-во	на дату заключения договора <*>	на дату проведения расчета	руб., с НДС (гр. 8 — гр. 7)	% (гр. 9 / гр. 7)	руб., с НДС (гр. 6 x гр. 9)	% (гр. 11 / гр. 1)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

	Строительные материалы
	1
	2

	Оборудование
	1
	2
					Итого, общее увеличение стоимости (Сдоп)

<*> Определяется с учетом инфляционной составляющей, учитываемой при формировании начальной (максимальной) цены контракта и (или) ведомости твердой договорной цены.

Заказчик
			(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Подрядчик
			(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Источник

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Сметы для РЖД (ОСНБЖ, КС-2, ПИР)

Автор: Эльвин. Составляем сметы для РЖД в базе ОСНБЖ-2001, КС-2, сметы на ПИР. Оплата с учетом прохождения экспертизы в РЖД. Все обновления базы ОСНБЖ-2001 имеются. Опыт работы с многими …

Выпуск кс-2 по форме ржд

Автор: Иван. Здравствуйте. Никогда раньше не работал с РЖД. Не понимаю как выпустить акт КС-2 по форме РЖД от 15.12.2008 №2688р. Работаю в Гранд-смете, не нахожу такую форму, подскажите, пожалуйста где посмотреть?…

Форма КС-2 и КС-3 для базы РЖД

Автор: Марина. Добрый день! Уважаемые сметчики! Первый раз приходится работать с базой РЖД, возник вопрос : форма КС-2 . КС-3 для базы РЖД такая же , как и при формировании в Гранд смете? Если у кого есть в ХL , просьба, поделиться….

Если отсутствует расценка в базе РЖД

Автор: Александра. Если отсутствует расценка в базе РЖД, возможно применение расценок в федеральной сметно-нормативной базе. Применяются ли утвержденные коэффициенты перехода от ФЕР-2001г …

Помогите с индексацией для РЖД

Автор: Аленка. Всем добрый день. Не получается в смете-визард разобраться с индексацией для РЖД, индексы просто не проставляются. База ОСНБЖ. Программа просто игнорирует индексацию!!!! HELP. Делала эту же смету сначала в Гранде в ТЕР-ах …

Индексы удорожания ОАО «РЖД«

Автор: Светлана. Уважаемые коллеги! Срочно нужны индексы удорожания по статьям затрат на текущую дату по ОАО "РЖД"

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

кто работал с РЖД

svksss

Дата: Понедельник, 18.10.2010, 11:16 | Сообщение # 31

Сержант

Ростов-на-Дону

Группа: Проверенные

Город: Ростов-на-Дону

Репутация:

Статус: Offline

А РЖД не изменяет себе в хитропопости. В распоряжении ведь не сказано, что индексы могут применяться для взаиморасчетов с подрядчиками за выполненные работы. Только для для расчетов стоимости строительства новых объектов. А по объектам которые уже 5-й год строятся продолжают процентовать по старым индексам. Понимают же, что работы стоят гораздо дороже чем их копеешные индексы, вот и выпускают немного подороже, что-бы будущих подрядчиков не распугать. А тех которые уже строят, видимо уже ничего не напугает…

Tanja55

Дата: Четверг, 13.01.2011, 06:23 | Сообщение # 32

Генералиссимус

Санкт-Петербург

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Репутация:

339

Статус: Offline

здравствуйте… вопрос : могу ли я применить прямую расценку на устройство монолитных ж/б платформ для железнодорожной платформы по расценке 29-2-38-1 из раздела «Открытый способ работ» Сборник «Тоннели и метрополитены».
Или правильнее взять раздельно балки(ростверк)+плиту платформы из сб.№6

Разница в цене СМР в базисных ценах ФСНБ ред. 2008-2010 годов 22%. По 29 сборнику естественно выше…
и в расценке 29 сборника есть дорнит и полиэтиленовая пленка, а у меня их по проекту нет

Работаю в программе А0

ffns

Дата: Четверг, 13.01.2011, 07:28 | Сообщение # 33

Генералиссимус

Группа: Проверенные

Репутация:

Статус: Offline

Quote (Tanja55)

вопрос : могу ли я применить прямую расценку на устройство монолитных ж/б платформ для железнодорожной платформы по расценке 29-2-38-1 из раздела «Открытый способ работ» Сборник «Тоннели и метрополитены».
Или правильнее взять раздельно балки(ростверк)+плиту платформы из сб.№6

чуток работал с ними.

для общестроительных работ НЕ связанных с самими рельсами — применял общестроительные сборники.

для работ на самой дороге — только специализированные расценки.

Вывод применяйте

Quote (Tanja55)

для железнодорожной платформы по расценке 29-2-38-1

по материалам отдельный раздел: там отразить фактическое положение дел (проект).

artems563

Дата: Среда, 19.01.2011, 13:12 | Сообщение # 34

Генералиссимус

Уфа

Группа: Проверенные

Город: Уфа

Репутация:

Статус: Offline

по поводу проектных работ. в ProjectSmetaCS есть специальная надстройка для РЖД.

Это «ж-ж-ж» неспроста… (Винни-Пух)

Сообщение отредактировал artems563 — Среда, 19.01.2011, 13:18

atevs

Дата: Среда, 27.07.2011, 10:18 | Сообщение # 35

Лейтенант

Хабаровск

Группа: Проверенные

Город: Хабаровск

Репутация:

Статус: Offline

Здраствуйте. РЖД (Заказчики) сами предоставляют сметы на производство СМР в итогах после НР и СП формула такого вида: СН-50%:(ФОТ+НР+СП)/Ку*0,37. Последнее время они пишут ее во всех сметах. Сметы дает управление местное, концов кто их составляет найти не могу. Что за коэффициент Ку? Может кто сталкивался?

kgelshat

Дата: Вторник, 17.03.2015, 13:20 | Сообщение # 36

Полковник

Москва

Группа: Проверенные

Город: Москва

Репутация:

Статус: Offline

Добрый день, кто нибудь составлял расчеты на ПИРы для РЖД? Если есть возможность выложить образец и ссылочку на их распоряжение буду очень признательна. Заранее всем спасибо.

Добавлено (17.03.2015, 13:20)
———————————————
Распоряжение не актуально, все нашла. Если кому не жалко поделиться образцом расчета- заранее спасибо. Интересуют внутренние инженерные сети в административном здании.

smeta-rzd9696

Дата: Вторник, 01.01.2019, 16:21 | Сообщение # 37

Полковник

Москва

Группа: Проверенные

Город: Москва

Репутация:

Статус: Offline

Сметы на ПИР для РЖД составляются согласно распоряжений ОАО РЖД в том числе с использованием общепринятых сборников базовых цен. Т. е. своих СБЦ у РЖД не было и нет, но есть свои правила (коэффициенты, ограничения и так далее).

smeta-rzd.ru — составление и экспертиза смет ОСНБЖ, ПИР, КС-2 для РЖД

Katyushka

Дата: Пятница, 13.09.2019, 12:43 | Сообщение # 38

Рядовой

Ростов-на-Дону

Группа: Проверенные

Город: Ростов-на-Дону

Репутация:

Статус: Offline

Добрый день, коллеги!

Кто-нибудь может поделиться примерами оформления смет для РЖД, особенно ПИР? Не работала ранее с РЖД, почитала их нормативку, но хочется увидеть живой пример. help

nakinfeeva

Дата: Воскресенье, 15.09.2019, 11:37 | Сообщение # 39

Рядовой

Группа: Проверенные

Репутация:

Статус: Offline

Коллеги-сметчки,подскажите. Если есть смета в gsf в ФЕРах ее автоматически можно пересчитать в базу РЖД (при наличии на ключе естественно этой базы)? Буду благодарна за ответ, никогда в жизни в этой базе не работала

veronika-2

Дата: Воскресенье, 15.09.2019, 20:29 | Сообщение # 40

Генералиссимус

Ростов-на-Дону

Группа: Модераторы

Город: Ростов-на-Дону

Репутация:

807

Статус: Offline

nakinfeeva, честно говоря не факт что получится.

Психологические консультации онлайн.
Мой телеграмм
@psyqwerty
Вконтакте
https://vk.com/public214093226

Екатерина2795

Дата: Вторник, 17.09.2019, 10:34 | Сообщение # 41

Подполковник

Новосибирск

Группа: Проверенные

Город: Новосибирск

Репутация:

Статус: Offline

nakinfeeva, Да, можно, сама недавно так делала

Mals

Дата: Среда, 23.10.2019, 07:50 | Сообщение # 42

Рядовой

Екатеринбург

Группа: Проверенные

Город: Екатеринбург

Репутация:

Статус: Offline

Добрый день, RinkaMarinka,

Прошу разъяснить в сметах доставку ж/д. транспортом длякаких опор можно применить (со звездочкой или без): Например: опоры
ОСЦЖ-201-0917 и ОССЦЖ-208-223-001*? Автотранспорт в обоих случаях учтен на 30
км? Сметы составляем на стадию ПРОЕКТ с экспертизой. Финансирование — собственные средства РЖД.

Добавлено (23.10.2019, 07:55)
———————————————
smeta-rzd9696,
Прошу разъяснить всметах доставку ж/д. транспортом для каких опор можно применить (со звездочкой
или без): Например: опоры ОСЦЖ-201-0917 и ОССЦЖ-208-223-001*? Автотранспорт в
обоих случаях учтен на 30 км?

Geka

Дата: Вторник, 26.11.2019, 14:42 | Сообщение # 43

Рядовой

Ростов-на-Дону

Группа: Проверенные

Город: Ростов-на-Дону

Репутация:

Статус: Offline

добрый день! подскажите пожалуйста расценку на устройства контроля схода подвижного состава

Mals

Дата: Среда, 29.01.2020, 08:39 | Сообщение # 44

Рядовой

Екатеринбург

Группа: Проверенные

Город: Екатеринбург

Репутация:

Статус: Offline

smeta-rzd9696,
smeta-rzd9696,
Прошу разъяснить всметах доставку ж/д. транспортом для каких опор можно применить (со звездочкой
или без): Например: опоры ОСЦЖ-201-0917 и ОССЦЖ-208-223-001*? Автотранспорт в
обоих случаях учтен на 30 км?

kolosovmike

Дата: Среда, 29.01.2020, 10:44 | Сообщение # 45

Лейтенант

Группа: Проверенные

Репутация:

Статус: Offline

Цитата Mals ()

Из Тех.части:
Вслучае наличия в ОССЦЖ однотипных материалов, обязательными при составлении
сметной документации являются материалы (и цены), коды которых отмечены знаком
«*» или имеют одинаковые отпускные цены
по всем регионам Российской Федерации (далее – коды со знаком «*»).

Сметными ценами материалов,применяемых при выполнении специализированных видов и комплексов работ (коды со
знаком «*»), кроме материалов верхнего строения пути железных дорог колеи 1520
мм, учтены все затраты по их доставке от завода-изготовителя до приобъектного
склада (строительной площадки), включая затраты по перевозке железнодорожным
транспортом до станции назначения и доставке автомобильным транспортом на
расстояние до 30 км.


Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »


	Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
	Семушин А.А.

Источник

Приказ Минстроя № 557/пр от 07.07.2022 «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории Российской Федерации, утв. приказом Минстроя РФ № 421/пр от 4 августа 2020 г.» зарегистрирован в Минюсте № 69860 от 31.08.2022.

Изменения в 421 Методику вступают в силу с 10.09.2022.

Что изменилось в методике, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 года № 421/пр после выхода приказа Минстроя России от 07.08.2022 года № 557/пр?

I. Общие положения

1. В пункте 4 Методики выделено, что смета на реставрационные работы входит в состав проектной документации, разрабатываемой в соответствии с требованиями 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», а не по Постановлению Правительства № 87. (п.2 приказа №557/пр от 07.07.22г)
2. Приведено уточнение учета затрат, подлежащих определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, стоимость оборудования, стоимость прочих затрат, в том числе пусконаладочных работ. (п.3 приказа №557/пр от 07.07.22г)
3. Уточнено, что прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль включены не только в СМР, но и в пусконаладочные работы, а также для строительно-монтажных работ иные виды затрат, относимые в сметной документации на их стоимость. Прямые затраты учитывают также стоимость перевозки, погрузки и разгрузки в случаях, установленных пунктом 62 Методики. (п.4 приказа №557/пр от 07.07.22г)
4. Дополнение сделано в п.8 Методики. Добавлено в подпункт «д», что при определении сметной стоимости применяются также сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов и на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен, сложившемся на определенную дату. (п.5 приказа №557/пр от 07.07.22г)
5. Уточнено, что при определении сметной стоимости строительства ресурсным методом используются сметные цены ресурсов в текущем уровне цен. В подпункт «б» пункта 10 Методики добавлено, что до даты перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства в случае выполнения расчета базисно-индексным методом при отсутствии в ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРмр и ФЕРп единичных расценок на отдельные виды работ допускается калькулирование их стоимости с использованием сметных норм, сведения о которых включены в ФРСН, разработанных для применения ресурсно-индексным и ресурсным методами, с одновременным применением информации о сметных ценах на материалы, изделия, конструкции и оборудование, машины и механизмы в базисном уровне цен, включенных в ФССЦ и ФСЭМ по состоянию на 01.01.2000 и указан порядок калькулирования. Абзац пятый в подпункте «в» пункта 10 Методики исключен и добавлен в абзац первый пункта 11 Методики. (п.7 приказа №557/пр от 07.07.22г)
6. В подпункт «г» пункта 11 Методики внесена информация, что номенклатура однородных групп строительных ресурсов определяется в составе сводной номенклатуры ресурсов-представителей и перечней специализированных ресурсов, формируемых в соответствии с Постановлением № 1452. Номенклатура строительных ресурсов, входящих в однородные группы строительных ресурсов, определяется в составе ФССЦ, ФСЭМ. Также указано, что при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом пересчет стоимости отдельных строительных ресурсов, величин накладных расходов и сметной прибыли из базисного в текущий уровень цен с применением индексов к СМР, используемых при пересчете сметной стоимости строительства в целом по объекту, а также индексов к элементам прямых затрат, рассчитываемых для применения к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов и к сметной стоимости материалов, не допускается. (п.8 приказа №557/пр от 07.07.22г)
7. Уточнено, что во ФГИС ЦС цены на материальные ресурсы могут быть как в текущем, так и в базисном уровне цен. (п.10 приказа №557/пр от 07.07.22г)
8. В подпункте «а» пункта 14 Методики об использовании источников информации о текущих ценах на материальные ресурсы и оборудования для проведения конъюнктурного анализа добавили использование цен офсетных контрактов, а также информации, принятой по данным, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Убраны ссылки на пункты 90, 113-115 Методики, определяющие случаи наличия 3-х поставщиков для цен РКЦ и 2-х производителей для цен ТКП. (п.11 приказа №557/пр от 07.07.22г)
9. В пункте 15 Методики добавлены требования к содержанию информации, предоставляемой производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников. Должны быть указана информация о сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии), дата составления документа, дата и (или) срок действия ценовых предложений, об учете (или не учете) в ценах отдельных затрат (перевозка, шефмонтаж, шефналадка) и налога на добавленную стоимость. В пункте 16 Методики уточняется, что отсутствующие данные поставщика могут быть дополнены и подписаны уполномоченным представителем заказчика при оформлении результатов конъюнктурного анализа. (п.12 приказа №557/пр от 07.07.22г)
10. В подпункте «б» пункта 18 Методики дополнено, что для расчетно- калькуляционных цен (РКЦ), предоставляемых производителями, расположенными на территории Российской Федерации, статьи затрат транспортные расходы (включая погрузочно-разгрузочные работы) и заготовительно-складские расходы, определяемые расчетом, учитываются при наличии таких расходов. (п.13 приказа №557/пр от 07.07.22г)
11. В пункте 23 Методики для материальных ресурсов и оборудования цена которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями пунктов 13 – 21 Методики наименование «цена», «сметная цена» заменено на «отпускная цена». (п.16 приказа №557/пр от 07.07.22г)
12. В пункте 24 Методики для материальных ресурсов и оборудования, не подлежащих включению в КСР, для кода группы с комбинацией цифр 104 изменено наименование с «для мебели и инвентаря» на «для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели» и добавлены коды групп 105 – для лабораторного оборудования, 106 – для транспортных средств, 107 – для инструмента, используемого в целях осуществления технологических процессов. (п.17 приказа №557/пр от 07.07.22г)
II. Состав сметной документации и требования к ее оформлению
13. В пункте 27 Методики, указывает, что к сметной документации прилагаются: пояснительная записка, ведомости объемов работ, обосновывающие документы. слова «и являются ее неотъемлемыми частями» исключены. (п.18 приказа №557/пр от 07.07.22г)
14. В пункте 28 Методики уточнен порядок оформления сметных расчетов, пояснительной записки и ведомостей объемов работ. (п.19 приказа №557/пр от 07.07.22г)
15. В пункт 35 Методики внесено изменение для ведомости объемов работ, «количество» заменено на «объемы работ». (п.20 приказа №557/пр от 07.07.22г)
16. Пункт 38 Методики дополнен разъяснением по калькулированию отдельных видов работ, отсутствующих в ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРмр и ФЕРп, до перехода на ресурсно-индексный метод. (п.22 приказа №557/пр от 07.07.22г)
17. В пункте 42 Методики результаты вычислений (построчные) и итоговые при любом методе расчета указываются в локальных сметных расчетах (сметах), в сметных расчетах на отдельные виды затрат в рублях с округлением до двух знаков после запятой (до копеек). (п.23 приказа №557/пр от 07.07.22г)
III. Локальные сметные расчеты (сметы)

18. В подпункте «б» пункта 45 Методики уточнен порядок применения индексов к элементам прямых затрат. К итоговым стоимостным показателям элементов прямых затрат в целом по ЛСР (ЛС) применяются индексы к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов (в том числе оплате труда машинистов) и сметной стоимости материальных ресурсов, к итоговым стоимостным показателям элементов прямых затрат по каждой расценке и (или) позиции, включенной в ЛСР (ЛС) применяются индексы к сметной стоимости оплаты труда, сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства и затрат на погрузочно-разгрузочные работы. В подпункте «е» пункта 45 Методики указан порядок применения индексов на погрузочно-разгрузочные работы и перевозку грузов. Если в выпускаемых индексах нет индексов на эти работы, то применяются индексы на СМР, если индекса на СМР нет, то применяется индекс к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов. (п.24 приказа №557/пр от 07.07.22г)

19. Методика дополнена пунктом 52.1, в котором указан порядок определения дополнительных затрат на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом в горной местности сверх расстояния, учтенного сметными ценами на материальные ресурсы и оборудование и индексами изменения сметной стоимости, при составлении локального сметного расчета (сметы) к сметным ценам на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом по состоянию на 01.01.2000. (п.25 приказа №557/пр от 07.07.22г)

20. Методика дополнена пунктом 53.1, в котором указаны характеристики условий по применению коэффициентов, которые были приведены в Приложении № 10 к Методике. (п.26 приказа №557/пр от 07.07.22г)

21. Методика дополнена пунктом 60.1, в котором указан для отраслевой специфики порядок учета оплаты труда рабочих и машинистов при разработке локальных сметных расчетов (смет) на строительство объектов обороны и безопасности, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, включая линейные объекты капитального строительства, для которых отсутствуют данные во ФГИС ЦС. (п.27 приказа №557/пр от 07.07.22г)

22. Пункт 62 Методики указывает, что для оборачиваемых материалов и конструкций необходимо также учитывать стоимость погрузки, перевозки (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузки строительного мусора и материалов, полученных при разборке. (п.29 приказа №557/пр от 07.07.22г)

23. В пункте 63 Методики говорится о том, что затраты на перевозку грузов для строительства, учтенные сметными ценами и индексами изменения сметной стоимости (30 км), исключаются, а затраты на перевозку грузов для строительства на расстояние, указанное в проектной и (или) иной технической документации, включаются с учетом объема перевозимых грузов в локальных сметных расчетах (сметах) отдельными строками с одновременным указанием кода строительного ресурса, к которому относятся указанные затраты. Дополнительные затраты на перевозку, а также на погрузо-разгрузочные работы материальных ресурсов в локальных расчетах (сметах) относятся к сметной стоимости материалов. Дополнительные затраты на перевозку и погрузочно-разгрузочные работы оборудования в локальных расчетах (сметах) включаются в сметную стоимость оборудования. В пункте 64 Методики изменен учет в сметной документации стоимости перебазировки машин. Указано, что сметная стоимость перебазировки машин, по которым данные затраты не включены в сметную цену эксплуатации машин и механизмов, учитывается дополнительно отдельной строкой в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета (графы 7 и на основании расчета. (п.30 приказа №557/пр от 07.07.22г)

24. В пункте 71 Методики указано, что в текущем уровне цен стоимость материальных ресурсов годных для повторного использования следует учитывать в размерах, не превышающих сметные цены соответствующих новых материальных ресурсов в текущем уровне цен, с учетом степени их износа на основании локальных нормативных актов, утвержденных заказчиком. (п.32 приказа №557/пр от 07.07.22г)

25. В пункте 73 Методики указано, что при учете разницы в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных источников снабжения в составе сметных прямых затрат, данные затраты следует относить на стоимость материальных ресурсов. (п.33 приказа №557/пр от 07.07.22г)

26. В пункте 74 Методики указано, что затраты на электроэнергию, потребляемую ручным инструментом следует начислять отдельной строчкой в локальных сметных расчетах. (п.34 приказа №557/пр от 07.07.22г)

27. Содержание пункта 78 Методики заменено на редакцию, изложенную во втором абзаце пункта 77 Методики с добавлением слова «дополнительно» перед словом «отдельно». Исключено требование справочно указывать расчетный измеритель конструктивного решения (комплекса, вида работ) по локальным сметным расчетам (сметам). (п.35 приказа №557/пр от 07.07.22г)

IV. Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчетов (смет) ресурсным методом

28. В пункте 82 Методики указано, что допускается корректировка сметных норм если в проекте предусмотрено применение крана, отличающегося по характеристикам от учтенного сметной нормой, также если это предусмотрено положениями разделов соответствующих сборников сметных норм. (п.39 приказа 557/пр от 07.07.22г)

29. Пункт 90 Методики дополнен абзацем, разъясняющим порядок определения сметной стоимости оборудования импортного производства (включая случаи, когда требуется замена такого оборудования на аналогичное). (п.43 приказа №557/пр от 07.07.22г)

30. Пункт 92 Методики дополнен абзацем, в котором говорится о том, что при определении сметной стоимости воды, пара, электроэнергии, сжатого воздуха заготовительно-складские расходы не начисляются. (п.44 приказа №557/пр от 07.07.22г)

VI. Особенности определения в локальных сметных расчетах (сметах) сметных затрат на оборудование

31. В пункте 120 Методики слова «лабораторного оборудования и мебели,» заменены словами «лабораторного оборудования, производственного и хозяйственного инвентаря». Одновременно с этим, согласно пункту 24 Методики для «мебели» указывается комбинация цифр «104 – для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели». (п.47 приказа №557/пр от 07.07.22г)

32. В пункте 121 Методики слово «оборудования» заменено словами «лабораторного оборудования, производственного и хозяйственного инвентаря». Уточнено, что затраты, определенные в соответствии с пунктом 120 Методики, относятся на сметную стоимость оборудования. (п.48 приказа №557/пр от 07.07.22г)

VII. Особенности определения сметных затрат на пусконаладочные работы

33. В пунктах 122,123 Методики указано, что сметная стоимость пусконаладочных работ определяется на основании программы и графика выполнения пусконаладочных работ и перечислены методы определения сметной стоимости пусконаладочных работ. (п.49 приказа №557/пр от 07.07.22г)

IX. Сводный сметный расчет стоимости строительства

34. Пункт 136 Методики дополнен указанием, что затраты, учитываемые в главах 8 – 12 сводного сметного расчета, а также резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемые в сметной документации с применением нормативов (показателей), выраженных в процентах, при формировании сметной стоимости базисно-индексным методом рассчитываются с применением таких нормативов к базисному и к текущему уровням цен в отдельных сводных сметных расчетах. (п.51 приказа №557/пр от 07.07.22г)

35. Дополнительными пунктами 161.1 и 161.2 Методики расширен перечень затрат в главе 9 ССРСС. По решению заказчика в главе 9 сводного сметного расчета сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ (далее – ППР) для объектов капитального строительства, отнесенных в соответствии со статьей 48.1 ГК РФ к особо опасным и технически сложным и уникальным, в размере 20% от стоимости разработки разделов (части разделов) рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, перечень которых определяется заказчиком и качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР. Кроме того, в случае, установленном законодательством Российской Федерации, в главе 9 сводного сметного расчета могут быть предусмотрены средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта. (п.58 приказа №557/пр от 07.07.22г)

36. Пункт 167 уточнен расчет затрат на осуществление строительного контроля в текущем уровне цен. Принято начисление от итогов глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4,5,6 и 7). В главе 9 сводного сметного расчета дополнительно к затратам
на осуществление функций строительного контроля, определяемым в соответствии с пунктом 166 Методики, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчика инструментальными и лабораторными методами. (п.60 приказа №557/пр от 07.07.22г)

37. В подпункте «л» пункта 171 Методики указано, что в главу 12 сводного сметного расчета также включается стоимость затрат на проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. (п.61 приказа №557/пр от 07.07.22г)

38. В пункте 176 Методики указано, что определение затрат на проведение государственной историко-культурной экспертизы осуществляется в соответствии c Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. № 569. (п.62 приказа №557/пр от 07.07.22г)

39. Пункт 176 Методики дополнен пунктом 176.1 следующего содержания:
«Затраты по проведению государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия не учитываются в сводном сметном расчете в случае, если оплата указанных услуг производится за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусматриваемых федеральному органу исполнительной власти в федеральном бюджете на обеспечение его деятельности.». (п.63 приказа №557/пр от 07.07.22г)

40. Пункт 181 Методики дополнен абзацем, в котором указывается, что при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в расчет НДС не включаются работы (услуги), не подлежащие налогообложению, указанных в подпункте 15 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов). (п.66 приказа №557/пр от 07.07.22г)

XI. Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

41. Пункт 186 Методики дополнен абзацем, в котором указывается, что при внесении изменений в сметную документацию, составленную базисно-индексным методом, после перехода на ресурсно-индексный метод использование калькулирования в соответствии с подпунктом «б» пункта 10 Методики допускается только в части корректировки объемов ранее учтенных видов работ, добавление новых видов работ с использованием такого калькулирования не допускается. (п.67 приказа №557/пр от 07.07.22г)

42. Шестым и восьмым абзацами пункта 187 Методики уточнено, что в случае внесения изменений в сметную документацию, разработанную на основании сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, действующих на дату пересчета сметной стоимости (поменялись только индексы) по решению заказчика возможно стоимость материальных ресурсов и оборудования, учтенных ранее в сметной документации по данным конъюнктурного анализа, определить по результатам нового конъюнктурного анализа текущих цен таких ресурсов, выполненного в соответствии с пунктами 13 – 22 Методики. Пункт 187 Методики дополнен указанием, что в случае внесения по решению застройщика изменений в сметную документацию, разработанную на основании ранее действовавших сметных нормативов, без изменений физических объемов работ, пересчет сметной стоимости строительства объектов капитального строительства выполняется с учетом сметных нормативов, федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых внесены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов. (п.68 приказа №557/пр от 07.07.22г)
43. В пункте 189 Методики перестали быть неотъемлемой частью сметной документации: сопоставительные ведомости объемов работ и сопоставительные ведомости изменения сметной стоимости. К сметной документации дополнительно прилагаются сопоставительные ведомости объемов работ. По требованию заказчика к сметной документации прилагаются сопоставительные ведомости изменения сметной стоимости. (п.69 приказа №557/пр от 07.07.22г)
44. Методика добавлена пунктами 190-192. Рассмотрены случаи определения затрат при принятии застройщиком или техническим заказчиком решения о консервации объекта капитального строительства, при принятии застройщиком или техническим заказчиком решения о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта, при приведении объекта в состояние, при котором возможно продолжение строительства (реконструкции). (п.70 приказа №557/пр от 07.07.22г)

XII. Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия

45. Методика дополнена разделом XII (пункты 193-206) содержащим особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия на этапе архитектурно-строительного проектирования базисно-индексным методом, приведены коэффициент изменения стоимости ремонтно-реставрационных работ от уровня цен 1984 года к уровню цен 2001 года (СМР) и коэффициенты изменения стоимости ремонтно-реставрационных работ по элементам прямых затрат от уровня цен 1984 года к уровню цен 2001 года. (п.71 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 1. Конъюнктурный анализ (рекомендуемый образец)

46. В форму конъюнктурного анализа добавили две графы – заготовительно-складские расходы в % и рублях. В примечание добавлены пункты:
— в графе 1 указывается номер, состоящих из двух групп цифр, разделенных точкой, первая группа цифр которого соответствует номеру ресурса по порядку, вторая – порядковому номеру обосновывающего документа, например, 1.1.;
— данные граф 2, 4, 9-11, 20 для прочих затрат заполняются при их наличии;
— при отсутствии в обосновывающих стоимость материальных ресурсов, оборудования, работ и услуг документах производителей и (или) поставщиков сведений по графам 16-20 соответствующие графы формы конъюнктурного анализа заполняются на основании информации из открытых и (или) официальных источников. (п.72 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 2. Формы локального сметного расчета (сметы) для базисно-индексного метода (рекомендуемый образец)

47. Из форм №1 и №2 ЛСР (сметы) для базисно-индексного метода (приложение №2 Методики) исключено требование указывать расчетный измеритель конструктивного решения. В формах ЛСР (сметы) указываются отдельными строками затраты на перевозку на расстояние в соответствии с проектной документацией и исключаемые затраты на перевозку на расстояние, учтенное сметными ценами.
Изменился порядок указания итогов в ЛСР (смете). Формы учитывают все требования согласно Методики. Откорректированы примечания к формам №1 и №2, было 16 пунктов, стало 20. Добавлены формы №3 и №4 локального сметного расчета (сметы) для базисно-индексного метода при определении сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации. (п.73 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 3. Форма локального сметного расчета (сметы) для ресурсно-индексного метода (рекомендуемый образец)

48. Из формы ЛСР (сметы) для ресурсно-индексного метода (приложение №3 Методики) исключено требование указывать расчетный измеритель конструктивного решения. В форме ЛСР (сметы) указываются отдельными строками затраты на перевозку на расстояние в соответствии с проектной документацией и исключаемые затраты на перевозку на расстояние, учтенное сметными ценами.
Изменился порядок указания итогов в ЛСР (смете). Форма учитывает все требования согласно Методики. Откорректированы примечания к форме, было 15 пунктов, стало 19. (п.74 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 4. Форма локального сметного расчета (сметы), разработанного ресурсным методом (рекомендуемый образец)

49. Из формы ЛСР (сметы) для ресурсного метода (приложение №4 Методики) исключено требование указывать расчетный измеритель конструктивного решения. В форме ЛСР (сметы) указываются отдельными строками затраты на перевозку на расстояние в соответствии с проектной документацией и исключаемые затраты на перевозку на расстояние, учтенное сметными ценами.
Изменился порядок указания итогов в ЛСР (смете). Форма учитывает все требования согласно Методики. Откорректированы примечания к форме, было 13 пунктов, стало 16. (п.75 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 5. Объектный сметный расчет (смета) (рекомендуемый образец)

50. В форму объектного сметного расчета и к примечанию формы добавили информацию о перевозке. Затраты по перевозке показываются отдельной строкой в итогах объектного сметного расчета (сметы), за исключением случаев, приведенных в пункте 63 Методики. Итоги оплаты труда, стоимости эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов, перевозки, сметной прибыли, накладных расходов, оборудования и прочих затрат приводятся в графах 4 – 8 при определении сметной стоимости ресурсным и ресурсно-индексным методом без учета/с учетом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений и дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. (п.76 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 6. Сводный сметный расчет стоимости строительства (рекомендуемый образец)

51. Примечание к таблице Приложения № 6 «Сводный сметный расчет стоимости строительства № ССРСС» дополнен пунктом 2 следующего содержания: «2. Графы сводного сметного расчета стоимости строительства заполняются при наличии данных». (п.77 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 9. Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного сметного расчета стоимости строительства

52. Рекомендуемый перечень работ и затрат, учитываемых в главах 1 и 9 сводного сметного расчета стоимости строительства (приложение №9 Методики) дополнен затратами согласно пунктов 2.26 – 2.33 приложения № 7 к настоящим изменениям. (п.79 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 10. Коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и (или) иной технической документацией

53. В приложении 10 «Коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и (или) иной технической документацией» (таблицы №1-№5) изложены в редакции согласно Приложению № 8 к настоящим изменениям. Характеристики условий по применению коэффициентов (3 – 9), которые были приведены в таблицах №1-№3 Приложения № 10 к Методике перенесены в дополненный пункт 53.1. Методики. В примечания таблиц №1 — №4 добавлено, что при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом — к показателям оплаты труда рабочих, затратам труда рабочих, стоимости эксплуатации машин и механизмов, в том числе оплате труда и затратам труда машинистов, а при определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным и ресурсным методами — к затратам труда рабочих, времени эксплуатации машин и механизмов и затратам труда машинистов. Добавлена таблица №5 коэффициентов для учета в сметной документации влияния условий производства работ при сохранении объектов культурного наследия. (п.80 приказа №557/пр от 07.07.22г)
Приложение № 12. Сопоставительная ведомость объемов работ (рекомендуемый образец)

54. В приложении № 12 рекомендуемый образец «Сопоставительная ведомость объемов работ» изложен в редакции согласно приложению № 9 к настоящим изменениям. (п.81 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Приложение № 13. Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости (рекомендуемый образец)

55. В приложении № 13 рекомендуемый образец «Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости» изложен в редакции согласно приложению № 10 к настоящим изменениям. (п.82 приказа №557/пр от 07.07.22г)

Документ подготовлен 09.2022 г.
исполнитель — ООО «Западно-Сибирский Центр Ценообразования в строительстве» (ООО «ЗСЦЦС»)
тел.: (8-383) 209-0232
e-mail: 2090232@mail.ru

Источник

Вкратце о «Методике по приказу Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр»

Введение
Учет затрат на перевозку грузов
Учет затрат на электроэнергию, потребляемую ручным инструментом
Учет стоимости вспомогательных ненормируемых материалов
Пересчет смет в текущие цены
Оформление сметной документации
Описание функционала программы по работе
1. Создание новой стройки по Методике № 421/пр.
2. Перевод ранее созданных строек в новую Методику № 421/пр.
3. Расчет смет для разных системы налогообложения. (НДС и УСН)(обновлено 02.04.2021)
4. Установка параметров пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен базисно-индексным методом по Методике № 421/пр.
5. Установка параметров расчета материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов)
6. Новая вкладка «Текущая запись / Ценообразование» в локальной смете
7. Добавление и кодирование материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов).
8. Подпункты у привязанных ресурсов
9. Привязанные ресурсы под расценкой
10. Новые начисления (Н49, Н50, Н51, Н52, Н53).
11. Концовки по Методике № 421/пр.
12. Выходные формы по Методике № 421/пр.

В первых строках сообщаем что: приказ № 421 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. вступивший в силу с 05.10.2020г. относится по большей части к бюджету и около-бюджету РФ.

С введением приказа № 421 сметная документация в обязательном порядке должна содержать:

Локальный сметный расчет (в новой форме)
Пояснительную записку
Ведомость объемов работ
Обосновывающие документы конъюнктурного анализа.

Также по новой методике буквенное обозначение должно отражать вид сметного расчета

СР — сметный расчет на отдельные виды затрат
ЛСР (ЛС) — локальный сметный расчет (смета)
ОСР (ОС) — объектный сметный расчет (смета)
ССРСС — сводный сметный расчет стоимости строительства.

Обращаем внимание что:

Локальные сметные расчеты разрабатываются на конструктивные виды работ:

Заказчику в техническом задании необходимо самостоятельно указать виды конструктивных решений или указать о необходимости их согласования в процессе подготовки сметной документации. (п.37. М №421)

Сметная документация составляется для определения «Начальной максимальной цены контракта» (далее – НМЦК) и не подразумевает расчет по данной смете для взаиморасчета по данному договору если иное не предусмотрено данным контрактом или договором (ГК РФ Ст.8.3)

В первую очередь обращаю внимание на нумерацию пунктов смет. Где единичные расценки имеют собственный номер позиции, а ресурсы относящиеся к данному виду работ нумеруются с префиксом 1,1, 1,2 и т.д.

(п.78. М №421) Также по новой методике возникает понятие «Расчетный измеритель» — это единица измерения комплекса работ данной сметы (для бетонных работ (м3) для отделки помещений (м2 стен, полов или потолков) для инженерных систем (1система) и т.д.)

В Методике № 421/пр (Приложение №10) так же указаны коэффициенты для учета влияния условий производства работ, которые предусматривают усложняющие факторы производства. (строительных работ, реконструкции, капитального ремонта, пусконаладочных работ и работ по сохранению объектов культурного наследия)

(п.56. М №421) Коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы и условия производства работ, применяются одновременно с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются, результат округляется до семи знаков после запятой.

(п.58, 59. М №421) При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены:

а) по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ «Работы при реконструкции зданий и сооружений»;

б) по сметным нормам, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов. (применяемо для мало объёмности и разобщенности)

В каких случаях данные коэффициенты не применяются смотрите в методике (п. 59. М №421)

Учет затрат на перевозку грузов

(п.62. М №421) При определении сметных затрат на демонтаж строительных конструкций и оборудования стоимость погрузки, перевозки (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузки строительного мусора и материалов, полученных при разборке строительных конструкций и оборудования, следует учитывать дополнительно.

(п.63. М №421) При соответствующем обосновании проектной или иной технической документацией в локальных сметных расчетах для материальных ресурсов и оборудования учитываются затраты на перевозку грузов на дополнительное расстояние сверх учтенного сметными ценами и индексами изменения сметной стоимости (сверх 30 км). (Пример на 50 км.)

При расчете следует иметь в виду, что:

дополнительно учитывать затраты на перевозку материальных ресурсов на расстояние сверх учтенного сметными ценами и индексами изменения целесообразно для ценообразующих ресурсов.
затраты приводятся в локальных сметных расчетах отдельной строкой с одновременным указанием кода строительного ресурса, к которому относятся затраты на перевозку.
сметной стоимостью песка по коду С408-0122 учтена доставка на 30 км и заготовительно-складские расходы.
при перевозке грузов для строительства на расстояние свыше учтенных 30 км заготовительно-складские расходы на дополнительные транспортные затраты не начисляются.

Учет затрат на электроэнергию, потребляемую ручным инструментом

(п.74. М №421) Затраты на электроэнергию, потребляемую ручным инструментом, относятся к сметной стоимости материальных ресурсов, учитываются в локальных сметных расчетах дополнительно в случаях и размерах, указанных в разделах «Общие положения» и «Приложения» сметных норм, единичных расценок.

Строительные сборники 12, 20, 46
Ремонтные сборники 58, 62, 66, 68
Монтажные сборники 6, 13, 39

Об этом читайте в «Общих положениях» и «Приложениях» к сметным нормам

Учет стоимости вспомогательных ненормируемых материалов

(п.74. М №421) При определении сметной стоимости работ с использованием сметных норм на монтаж оборудования (ТЕРм) и капитальный ремонт оборудования (ТЕРмр) дополнительно следует учитывать сметную стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов, не учтенных в указанных сметных нормах (например, ветошь, бумага, керосин, бензин, смазочное масло, солидол) в следующих размерах:

а) 2 (два) процента от сметной оплаты труда рабочих, определенной на основании затрат труда, указанных в ГЭСНм;

б) 3 (три) процента от сметной оплаты труда рабочих, определенной на основании затрат труда, указанных в ГЭСНмр.

Пересчет смет в текущие цены

Для пересчета Федеральных единичных расценок ФЕР, ФЕРм, ФЕРп, ФЕРр, ФССЦ и ФССЦпг,

и Территориальных единичных расценок ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТССЦ и ТССЦпг

Применяются несколько видов индексов (по раздельности):

индексы изменения сметной стоимости по видам объектов (далее — индексы к СМР (Индекс К1)) в целом по объекту капитального строительства;
индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые для применения по видам работ (далее — индексы по видам работ), (К2, К3, К4, К5) в концовке сметы.
индексы изменения сметной стоимости, к единичным расценкам или к стоимости элементов прямых затрат единичных расценок (далее – единичные индексы к расценкам по позициям), (К2, К3, К4, К5) по каждой единичной расценке)
индексы к сметной стоимости отдельных материалов, оборудования, эксплуатации машин (далее — индексы к отдельным строительным ресурсам) (К3, К5) для механизмов и материалов, не включенных в расценки.
индексы изменения сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом (далее — индексы на перевозку)
индексы изменения сметной стоимости, к сметной стоимости оборудования (далее — индексы к оборудованию)
индексы изменения сметной стоимости, рассчитываемые для применения к сметной стоимости отдельных видов прочих работ и затрат, обеспечивающих процессы строительства, не относимых на стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря (далее — индексы к прочим затратам).

При отсутствии Нормативной базе данных о сметных ценах в текущем уровне цен на материалы, оборудование, машины и механизмы, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании конъюнктурного анализа (трех производителей или поставщиков).

Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с формой, приведенной в Приложении № 1 к Методике, и подписываются застройщиком или техническим заказчиком.

Для проведения конъюнктурного анализа используется информация из открытых или официальных источников о текущих ценах (из печатных изданий, или сети «Интернет», заверенными подписями производителей или поставщика материальных ресурсах и оборудования (прайс-листов, коммерческих предложений)

Конъюнктурный анализ проводится по данным производителей или поставщиков субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство, но если в данном регионе нет производителя или поставщика материала или оборудования, то допускается проведение конъюнктурного анализа по данным ближайших производителей или поставщиков с учетом стоимости доставки до объекта строительства.

Информация, конъюнктурного анализа должна содержать: Наименование, ИНН, Контактные данные, а также данные об исполнителе документа с указанием его ФИО либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц (в пределах РФ). Указанные требования не предъявляются к производителям расположенных за пределами территории РФ которые оформляются в свободной форме

Пример шифра прайсовых позиций ТЦ. 11.3.00.00_71_7103026211_18.01.2021_01

В шифре «Прайсовых» позициях состоящих из буквенных обозначений «ТЦ» и цифровых разделенных на несколько групп.

Первая группа должна соответствовать классификатору строительных ресурсов,
Вторая группа это код региона производителя или поставщика,
Третья группа это ИНН производителя или поставщика,
Четвертая группа это дата на которую проводится конъюнктурный анализ,
Пятая группа означает затраты на перевозку.

После выполнения конъюнктурного анализа необходимо выбрать (наиболее экономичный вариант) и внести его в смету

Оформление сметной документации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 16 февраля 2008 г. N 87

п28. Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию. п29.Пояснительная записка к сметной документации, должна содержать:

сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
наименование подрядной организации (при наличии);
обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.

(п.74. М №421) К сметной документации прилагаются и являются ее неотъемлемыми частями:

пояснительная записка;
ведомости объемов работ;
обосновывающие документы:
1. Конъюнктурный анализ;
2. Решение о финансировании;
3. Транспортная схема доставки материалов или документ о расстоянии вывоза мусора;
4. Согласование главного распорядителя средств о необходимости включения в ССРСС авторского надзора по тем объектам, на которые в соответствии с законодательством является необязательным.

Описание функционала программы по работе с «Методикой по приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр» (далее «Методика № 421/пр»)

Создание новой стройки по Методике № 421/пр.

При создании новой стройки в диалоговом окне «Выбор нормативной базы» внизу добавлена панель «Выберите методику для новой стройки» («Новая Методика № 421/пр» или «Старая методика (МДС 35)».

Перевод ранее созданных строек в новую Методику № 421/пр

Перед тем как произвести перевод, настоятельно рекомендуется сделать КОПИЮ СТРОЙКИ, так как после перевода всех смет стройки в Методику № 421/пр вернуться к расчету по старой МДС 81-35.2004 будет невозможно в связи с принципиальными изменениями в работе расчетного модуля программы.

Включение функционала для работы по 421 приказу

Перевод от МДС 35 к Методике № 421/пр:

Курсор находится на стройке.
В главном окне программы в меню «Правка» →
«Включить функционал для работы с Методикой № 421/пр»

Важно! Перевод существующих смет в новую методику может привести к их пересчету, поэтому единственным способом сохранить расчет сметной стоимости ранее выпущенных смет является создание резервной копии стройки по старой методике!

Расчет смет для разных системы налогообложения. (НДС и УСН) обновлено 02.04.2021

Для организаций, работающих с НДС необходимо выбирать вариант НР и СП по файлу nrsp_Е1n — для юга, nrsp_Е1s – для районов крайнего севера и nrsp_Е1р – для районов, приравненных к крайнему северу.

Для организаций, работающих с УСН необходимо выбирать вариант НР и СП по файлу nrsp_Е3n(ТЕР), nrsp_Е2n(ФЕР) — для юга, nrsp_Е3s(ТЕР), nrsp_Е2s(ФЕР) – для районов крайнего севера и nrsp_Е3p(ТЕР), nrsp_Е2p(ФЕР) – для районов, приравненных к крайнему северу.

При необходимости в «Параметрах расчета» на закладке «НР и СП» проставить дополнительные коэффициенты.

Установка параметров пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен базисно-индексным методом по Методике № 421/пр.

В главном окне программы под таблицей с атрибутами стройки, объекта или локальной сметы добавлена кнопка «Параметры расчета ЛС»:

вызывающая окно «Параметры расчета локальной сметы», где могут быть установлены параметры, которые будут применяться ко всем сметам стройки, объекта или к текущей смете (в зависимости от того с какой позиции дерева строек было вызвано это окно).

В нем может быть задан способ пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен. Для этого следует выбрать необходимую комбинацию двух основных параметров пересчета: «Применение индексов пересчета» (по итогу сметы или построчный пересчет) и «Вариант пересчета СМР».

При выборе индексного файла формата РИК программа может автоматически устанавливать способ пересчета в зависимости от вида индексного файла, а также выбранного субъекта РФ и объекта строительства (подробнее смотри 3.1).

Важно! При работе по Методике № 421/пр не доступна вкладка «Точность расчета», поскольку новая методика жестко регламентирует правила округлений, промежуточных и итоговых вычислений, которые зашиты в программу (примечания к Приложениям №№ 2–4 Методики № 421/пр).

Параметры расчета локальной сметы в текущих ценах:

Применение индексов пересчета

по итогу сметы (в концовке)
При выборе данной настройки смета создается в базисном уровне цен, а пересчет в текущий уровень производится только в концовке. Весь функционал программы по построчному пересчету блокируется. Все позиции сметы отображаются и рассчитываются только в базисном уровне цен. В концовке итоги по смете выводятся в базисном уровне, там же устанавливаются индексы пересчета и формируются итоги в текущем уровне цен.
по каждой позиции сметы
При выборе данной настройки пересчет в текущий уровень цен происходит построчно (по каждой позиции сметы). Все позиции сметы отображаются и рассчитываются в текущем уровне цен. В концовке итоги по смете выводятся в двух уровнях цен.
- укрупненные индексы на группы позиций сметы
  Дополнительный параметр для применения укрупненных индексов пересчета (например, индексов РЖД), которые вставляются в смету вручную и действуют на все нижележащие позиции.
- применять индексы только к позициям из текущей СНБ
  Ограничивает применение индексов к нормативам, соответствующим текущей сметно-нормативной базе (шифры/коды черного цвета).

Вариант пересчета СМР

единым индексом к СМР (ПЗ)
Пересчет прямых затрат (по каждой позиции сметы) или итоговой стоимости строительно-монтажных работ (в концовке сметы) единым индексом (без разбивки по элементам затрат).
по элементам затрат
Пересчет сметной стоимости индексами к элементам затрат (к оплате труда, эксплуатации машин, материалам).

Параметры пересчета могут быть установлены ВРУЧНУЮ или АВТОМАТИЧЕСКИ при применении индексного файла формата РИК. Ручное изменение параметров возможно всегда, даже при работе с индексным файлом, более того, в некоторых случаях ручная корректировка необходима.

Вариант внесения индексов – ИЗ ИНДЕКСНОГО ФАЙЛА. (НАШ ВАРИАНТ)

Для выбора индексного файла формата РИК необходимо нажать соответствующую кнопку с изображением руки:

Откроется окно «Выбор файла с текущими индексами» с возможностью выбора источника индексных файлов: Каталоги текущих индексов, Нормативные базы или Свободный выбор. Привычный нам «Выбор файла с текущими индексами».

Вариант внесения индексов – ВРУЧНУЮ (желтый цвет ячейки означает признак ручного ввода значений).

(ВАРИАНТ РАСЧЕТА В КОНЦОВКЕ СМЕТЫ (ФСНБ))

Индексы применяются по итогу сметы (в концовке), единым индексом к СМР

Индексы применяются по итогу сметы (в концовке) по элементам затрат

Важно! При работе с указанными выше параметрами все позиции сметы отображаются и рассчитываются только в базисном уровне цен. Пересчет в текущий уровень цен происходит в концовке сметы. Весь функционал программы по построчному пересчету блокируется.

При этом для варианта расчета по итогу сметы (в концовке) по элементам затрат осуществляется построчный пересчет оплаты труда для формирования ФОТ и расчета НР и СП в текущем уровне цен. Такой порядок расчетов не является ошибкой и соответствует Методике № 421/пр (Форма локального сметного расчета (сметы) для базисно-индексного метода с применением индексов к элементам прямых затрат). В данной ситуации в итогах по смете (в концовке) индексы в строках «оплата труда», «Всего накладные расходы», «Всего сметная прибыль» не указываются.

Индексы применяются по каждой позиции сметы, единым индексом к СМР (ПЗ)

Индексы применяются по каждой позиции сметы по элементам затрат

При работе с указанными выше параметрами пересчет в текущий уровень цен происходит построчно. Все позиции сметы отображаются и рассчитываются в текущем уровне цен. В концовке итоги по смете выводятся в двух уровнях цен: базисном и текущем.

Важно! Чаще всего в режиме построчного пересчета используются индексы, которые автоматически загружаются из индексного файла к каждому нормативу. Однако в случае, когда индекс на конкретную позицию сметы не найден или индексный файл не используется (случай РУЧНОГО ввода), для нее применяются указанные выше в параметрах индексы по умолчанию.

Следует также помнить о приоритете применения индексов при построчном пересчете. Индексы и текущие цены, введенные вручную в отдельные позиции сметы, имеют высший приоритет, в этом случае значения индексов по умолчанию игнорируются.

Важно! После нажатия кнопки «Принять» индексы будут применяться ко всем сметам стройки, объекта или к текущей смете (в зависимости от того с какой позиции дерева строек было вызвано окно «Параметры расчета локальной сметы»).

Установка параметров расчета материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов).

В главном окне программы добавлена кнопка «Глобальные переменные»: вызывающая окно «Глобальные переменные для расчета ПРАЙСОВЫХ РЕСУРСОВ», где могут быть установлены параметры расчета материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов), которые будут применяться ко всем сметам стройки, объекта или к текущей смете (в зависимости от того с какой позиции дерева строек было вызвано это окно).

В нем задаются переменные и другие настройки, которые позволяют автоматически для всех прайсовых ресурсов производить расчет сметных цен: индексы-дефляторы, курсы валют, ставка НДС, проценты транспортных и заготовительно-складских расходов, а также порядок их расчета, надбавки к отпускной и сметной цене и т.д.

Индексы на материалы можно найти в Информационно аналитических бюллетенях выпускаемых Амурским Региональным Центром Ценообразования (ежеквартально). Индексы на оборудование можно найти в Письмах Минстроя РФ

Установленные в этом окне переменные и другие настройки используются на закладке локальной сметы «Тек. Запись / Ценообразование».

Новая вкладка «Текущая запись / Ценообразование» в локальной смете.

Функционал этой вкладки предназначен для формирования сметной базисной цены на основе текущих цен прайсовых ресурсов, а также для пересчета сметных цен ресурсов из сметно-нормативной базы при использовании надбавок к отпускной и сметной цене, а также при необходимости пересчета транспортных и заготовительно-складских расходов.

Здесь вам необходимо поставить цену. Если вы работаете с НДС то из стоимости материала необходимо его исключить (так как НДС вы начисляете в конце сметы или в сводном сметном расчете). Организациям, считающим по концовке «УСН с возвратом НДС» наоборот его не стоит исключать так как НДС возмещается вам в концовке.

Так же мы видим что данный насос в КСР является оборудованием и к нему сразу прикрепляются индексы и проценты на Транспортные и Загот. -складские расходы соответствующие оборудованию.

Добавление и кодирование материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов).

Согласно пп. 23, 24 Методики № 421/пр материалам и оборудованию, отсутствующим в СНБ (прайсовым ресурсам) присваивается шифр/код, состоящий из сложного буквенно-цифрового обозначения, что затрудняет ручной ввод таких позиций.

(Пример шифра прайсовых позиций ТЦ. 11.3.00.00_71_7103026211_18.01.2021_01) мы его разбирали при конъюнктурном анализе (Выше по тексту).

Важно! Вводить по старинке «С Прайс», «П Прайс» и т.п. не допускается, поскольку некорректные коды «прайсов» в локальных сметах, выгруженных в формат XML ГГЭ, не пройдут проверку в Главгосэкспертизе.

Для облегчения ввода в смету таких позиций, добавлено новое окно «Добавить прайсовую позицию (Методика № 421/пр)», которое может быть вызвано с помощью комбинации клавиш Alt+Ins или одним из следующих способов:

Через меню «Правка»	Через кнопку с логотипом «РИК» (в левом нижнем углу экрана)

Начинаем заполнять прайсовую позицию в смете. Эта позиция должна быть выбрана как самый экономичный вариант в таблице Конъюнктурного анализа.

Вариант 1
ручное заполнение ячеек)

Цифры в ячейки требуется проставить вручную
Точки и знак «нижнее подчеркивание» программа проставит автоматически

Вариант 2
(автоматическое заполнение ячеек)

Код группы КСР (выбирается в нижней части окна)
Код субъекта (выбирается из выпадающего списка регионов)
ИНН (вводится вручную или выбирается из справочника с возможностью сохранения организаций)
Дата (устанавливается в календаре)
Затраты на перевозку (выбираются из выпадающего списка)

Для формирования кода группы КСР необходимо в нижней части окна выбрать узел оглавления в представленном дереве, раскрывая «плюсы» до любого уровня вложенности. Двигаясь по дереву необходимо выбрать ту позицию оглавления КСР, где логически должен находиться данный прайсовый ресурс. При этом код КСР (как часть шифра прайсовой позиции) формируется динамически. При отсутствии в структуре КСР нужного раздела или группы достаточно выбрать узел более высокого уровня (Книга, Часть), остальные цифры запишутся как нули, что не является ошибкой.

Важно! Если текущая сметно-нормативная база отличается по структуре ценников на материалы и оборудование от КСР (например, любой старый ТЕР-2001), можно воспользоваться кнопкой «Выбор НБ для КСР» и выбрать подходящую для этого сметно-нормативную базу. Этим способом могут воспользоваться пользователи, купившие Нормативную базу «ФЕР-2001 в редакции 2020 года» где представлен более полный «Классификатор строительных ресурсов»

В случае, когда сметчик добавляет прайсовую позицию (материал или оборудование, отсутствующие в СНБ), не подлежащую включению в КСР (п. 24 Методики № 421/пр), необходимо:
– нажать на кнопку «Код группы КСР»

Произойдет переключение режима ввода кода КСР на
«Не подлежит вкл. в КСР»
→.
– из выпадающего списка выбрать строку, соответствующую типу ресурса.

Выбранные цифры автоматически занесутся в шифр прайсовой позиции.

добавление прайсовой позиции не подлежащей КСР

Справочник ИНН позволяет облегчить последующее кодирование вновь добавляемых прайсовых позиций путем сохранения данных по поставщикам или производителям строительных ресурсов в едином справочнике. Для этого необходимо нажать на кнопку с тремя точками справа от «ИНН». В открывшемся справочнике можно добавлять и редактировать ИНН, наименование, адрес и примечание по каждому поставщику. Кроме того, в справочнике существует удобная система поиска по всем существующим атрибутам:

Клавиша F5 добавляет ИНН в шифр окна «Добавить прайсовую позицию (Методика № 421/пр)».

Важно! Если смета уже содержит прайсовые позиции, шифры которых не соответствуют требованиям Методики № 421/пр, существует возможность их перекодирования.

Для этого в локальной смете, в меню «Правка» и в меню по правой кнопке «мыши» добавлена команда «Заменить код ресурса на прайсовый код по Методике № 421/пр…» (комбинация клавиш Alt+E).

Заменить код ресурса на прайсовый код по Методике № 421/пр…

Подпункты у привязанных ресурсов.

В локальной смете добавлен флажок «Подпункты у привязанных ресурсов».

Важно! При работе с Методикой № 421/пр эта настройка является обязательной.

Привязанные ресурсы под расценкой.

В локальной смете, в диалоговом окне «Привязать ресурс к расценке» добавлен флажок «При привязке размещать ресурс под расценкой».

Новые начисления (Н49, Н50, Н51, Н52, Н53).

В версиях сметно-нормативных баз 2020 года (ФЕР, ГЭСН) добавлены новые начисления Н49, Н50, Н51, Н52, Н53. Настоятельно рекомендуем использовать вместо Н3 и Н4 новое начисление Н51. Вместо Н5 использовать Н53. «Базовые поправки» и «Поправки по МДС» переработаны и будут автоматически использовать новые начисления.

Концовки по Методике № 421/пр.

В окне с концовкой локальной сметы, в меню по правой кнопке «мышки», добавлен флажок «Отображать концовку как в выходном документе».

Важно! При изменении способа пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен в Параметрах расчета локальной сметы, программа автоматически предлагает выбрать соответствующий шаблон концовки.

Выходные формы по Методике № 421/пр.

В локальной смете добавлены выходные формы локального сметного расчета (сметы) согласно Приложению № 2 к Методике № 421/пр, включая:

Приложение № 2 (базисно-индексный метод) с применением индекса СМР в итогах сметы;
Приложение № 2 (базисно-индексный метод) с применением индексов к элементам затрат в итогах сметы;
Приложение № 2 (базисно-индексный метод) с применением построчных индексов.

Места в программе, откуда можно выпустить новые формы по Методике № 421/пр:

Обращаем внимание что выходные формы локального сметного расчета согласно Приложению № 2 к Методике № 421/пр. и выходные формы Акта выполненных работ отличаются только шапкой. Поэтому и выпускается Акт так же согласно Приложению № 2 к Методике № 421/пр, но в нем необходимо заменить шапку.

Кнопка «РИК» с командами быстрого обращения к функционалу программы.

В главном окне программы и в окне с локальной сметой, в левом нижнем углу добавлена кнопка с логотипом «РИК» предназначенная для вызова меню с командами быстрого обращения к функционалу. Меню также может быть вызвано с помощью комбинации клавиш Alt+F12.

Правой кнопкой мыши вызывается меню, в котором возможна настройка отображения компонентов данного окна.

Источник

Учет затрат на перевозку грузов

Учет затрат на электроэнергию, потребляемую ручным инструментом

Учет стоимости вспомогательных ненормируемых материалов

Пересчет смет в текущие цены

Оформление сметной документации

Создание новой стройки по Методике № 421/пр.

Перевод ранее созданных строек в новую Методику № 421/пр

Расчет смет для разных системы налогообложения. (НДС и УСН) обновлено 02.04.2021

Установка параметров пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен базисно-индексным методом по Методике № 421/пр.

Вариант внесения индексов – ИЗ ИНДЕКСНОГО ФАЙЛА. (НАШ ВАРИАНТ)

Вариант внесения индексов – ВРУЧНУЮ (желтый цвет ячейки означает признак ручного ввода значений).

Установка параметров расчета материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов).

Новая вкладка «Текущая запись / Ценообразование» в локальной смете.

Добавление и кодирование материалов и оборудования, отсутствующих в СНБ (прайсовых ресурсов).

Подпункты у привязанных ресурсов.

Привязанные ресурсы под расценкой.

Новые начисления (Н49, Н50, Н51, Н52, Н53).

Концовки по Методике № 421/пр.

Выходные формы по Методике № 421/пр.

Не пропустите также: