Составим сметы
Наша команда составит сметы на любые виды работ, с применением всех действующих и утративших силу государственных нормативов, в том числе в коммерческих расценках, а именно:
- Составить смету в ФЕР-2001, всех редакций — 2020, 2017, 2014, 2009, 2008, 2003 годов, с учетом дополнений и изменений;
- Составить смету в ТЕР-2001, любого региона Российской Федерации, во всех редакциях, действующих и не действующих;
- Составить смету в ТСН-2001 для Москвы двух разработчиков, как МГЭ ГАУ «Мосгосэкспертизы», так и МЦЦС «Мосстройцены», и если понадобится даже в МТСН 81-98;
- Составить смету в СН-2012, всех редакций — 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015 годов, с учетом дополнений и изменений, действующих для формирования бюджета, прошлых редакций для взаиморасчетов с заказчиками и для отчетов контролирующим органам;
- Составить сметы ресурсным методом исходя из предоставленных данных и по данным выложенным в системе ФГИС ЦС — Федеральной Государственной системы ценообразования в строительстве;
- Составить сметы в коммерческих расценках на основе предоставленных данных, прайс листов производителей и участвовать в формировании пакета документации.
Мы можем:
- Составить смету на строительные работы (строительство здания, строительство дома), на ремонтные работы (ремонт здания, ремонт дома, ремонт квартиры), на монтажные и пусконаладочные работы, техническое обслуживание и благоустройство территорий;
- Составить смету на проектно-изыскательские работы с применением государственных сборников базовых цен (СБЦ) и сборников единой нормативной базы Московских региональных рекомендаций (МРР);
- Проверить сметную документацию и выдать свое заключение о правильности применения расценок, при необходимости поправить ошибки.
Разберем задание, подберем оптимальный вариант взаиморасчетов, в максимально короткий срок выполним задачу.
Заказать смету
Где заказать смету, и к тому же заказать смету недорого? Вопрос деликатный, в силу того, что предложение превышает спрос и зачастую поиск и выбор исполнителя занимает много времени. Если читаете эти строки значит нашли для себя Элементарное решение.
Сколько стоит составить смету
В определении стоимости наших услуг мы опираемся на возможность максимально приблизить соотношение недорого и качественно. Учитывая этот факт, на вопрос сколько стоит составить смету, мы ответим — давайте договариваться!
- Если нужна небольшая сметка и она есть у нас в шаблонах нам не составит труда отдать её Вам просто так!
- Если нужны сметные расчеты части или всего проекта, выполнение работ подкреплять актам КС-2, справками КС-3, вести журнал выполнения КС-6, то здесь будем договариваться.
Для этого позвоните или напишите нам в чате.
Стоимость составления сметной документации напрямую зависит от следующих моментов:
- исходные данные;
- сроки выполнения работ;
- состав участников;
- конечного результата.
В тех случаях, когда у Вас нет возможности предоставить необходимые объемы для подготовки сметной документации, наши сотрудники могут выехать на объект и произвести все необходимые замеры, составить ТЗ или ведомость работ.
Так же мы можем предложить Сметный аутсорсинг. Данная услуга выгодна для крупных и мелких организаций. Руководителю не нужно содержать сметный отдел и даже одного сотрудника-сметчика. В нужное время вы можете обратиться к нам. Заказывая услуги у нас, Вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены качественно и в срок.
Звоните или пишите, делайте заказ и Вы останетесь довольны нашей работой!
Два способа
рассчитать стоимость услуг по составлению смет
1. Способ первый
| Вид работ | Единицы измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами. | позиция | 100 |
| Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ) | позиция | 150-200 |
| Составление сметы ПИР | смета | от 3000 |
| Проверка сметы ПИР с предоставлением заключения | смета | 5000 |
| Проверка сметы СМР с предоставлением заключения | позиция | 100 |
| Перебивка сметы в сметную программу | позиция | 70 |
| Восстановление сметы по форме КС-6 | позиция | 90 |
| Составление КС-2 по смете Заказчика | позиция | 70 |
| Обмеры объекта (внутренние) c последующим составлением тех. задания или ведомости дефектов | 1 час | 1500 |
| Выезд специалиста-сметчика (до 3х часов) | 1 выезд | 3500 |
Под сметной позицией подразумевается строка сметного документа с расценкой работ, либо ценой материала, либо строка в акте КС-2-3. Если вам нужны услуги сметчика, или у вас возник вопрос можете оставить онлайн-заявку прямо сейчас и убедиться, что с нами сделать смету быстро и выгодно!
2. Второй способ
Есть проектные решения, но нет определенности по количеству возможных позиций в будущей смете. Цена формируется в процентном соотношении к стоимости объекта или выполняемых работ.
| Предполагаемая стоимость | Цена, %. |
|---|---|
| до 5 млн. | 1 |
| от 5 млн. до 10 млн. | 0,8 |
| от 10 млн до 15 млн. | 0,7 |
| свыше 15 млн. | от 0,6 |
| до 5 млн. | 0,3 |
| от 5 млн. до 10 млн. | 0,2 |
| от 10 млн до 15 млн. | 0,18 |
| свыше 15 млн. | от 0,16 |
Нередко возникает необходимость пересчитать локальную смету, составленную на основе федеральной сметно-нормативной базы, в какую-либо базу ТЕР – или наоборот, из базы ТЕР в базу ФЕР. Для этого используется та же самая описанная в предыдущем пункте процедура автоматического пересчёта локальной сметы, только с дополнительной опцией изменения обоснования позиций сметы.
Прежде всего, для пересчёта текущей открытой локальной сметы необходимо открыть окно с параметрами сметы – нажать кнопку Параметры на панели инструментов на вкладке Документ, либо клавишу F6 на клавиатуре. Далее переходим на закладку Регион и зона и нажимаем там кнопку Изменить.
В результате открывается окно Пересчет позиций в смете. Здесь на закладке Новый регион имеется опция Перевод типов расценок, а ниже приводится таблица замены буквенного обозначения сборника в обоснованиях расценок при пересчёте локальной сметы. При установленном флажке Перевод типов расценок данная таблица доступна для внесения изменений. Строки в таблице можно удалять или добавлять, для этого необходимо щелчком правой кнопки мыши открыть контекстное меню таблицы замены и выполнить там соответствующую команду.
Нужный текст в колонках Что искать и На что заменить можно вводить вручную, а наиболее распространенные типы расценок для удобства работы внесены в выпадающее меню, откуда их можно выбирать при редактировании текста в колонках таблицы.
Например, для пересчёта локальной сметы из базы ТЕР в базу ФЕР вполне достаточно иметь в таблице замены две строки: ТЕР – ФЕР (для пересчёта позиций с расценками) и ТССЦ – ФССЦ (для пересчёта позиций с материалами). При этом следует иметь в виду, что в старых редакциях территориальной сметно-нормативной базы в сборнике сметных цен на материалы могут использоваться иные варианты буквенного обозначения: ТСЦ, СЦМ и др.
Расположенная рядом с таблицей замены кнопка Сохранить позволяет сохранить текущую представленную в окне таблицу замены в виде внешнего настроечного файла, указав при этом место для сохранения файла и введя имя файла. А соседняя кнопка Загрузить позволяет, соответственно, загрузить готовую таблицу замены из какого-либо имеющегося файла.
Ясно, что при регулярном выполнении процедуры пересчёта локальной сметы с использованием опции Перевод типов расценок целесообразно сохранить на компьютере несколько таких файлов: для пересчёта из ФЕР в ТЕР, для пересчёта из ТЕР в ФЕР, для пересчёта из ГЭСН в ФЕР и т. п.
Жизнь каждого строительного объекта начинается с денег. Разбираемся как посчитать смету. Общие правила.
Техническое задание на строительство и проектирование
Начните составление сметы с внимательного изучения технического задания (ТЗ). В нем должна содержаться информация о характере работ (проектирование, изыскания, стройка, ремонт, пуско-наладка), объекте (дом, котельная, завод и тп), условиях, влияющих на стоимость (например, зимареконструкциязначительная удаленность в км и тп).
Нормативные документы для сметы
Определились с характером сметы: проектная, изыскательская или строительно-монтажно-ремонтная (СМР), выбирайте ценовой справочник. Для проектирования и изысканий это СБЦ (сборник базовых цен), для СМР это ТЕР (территориальные единичные расценки) или ФЕР (федеральные единичные расценки).
Убедитесь, что ваш документ находится в действующем федеральном реестре сметных нормативов. Реестр размещен на сайте Минстроя, но выписку из него можно получить и на других ресурсах, отличная подборка СБЦ находится здесь
Применение каждого ценового документа регламентируется целым рядом других, это методические указания, разъяснения, приказы и тп. Их тоже надо изучить.
Сметные программы
Можно, конечно, считать на счетах, аккуратно выписывая позиции сметы в табличку, но в десятки раз ускорит и упростит вашу работу использование специализированной программы.
Компания Адепт предлагает профессиональные программы для расчета смет в строительстве и проектировании.
Проектирование. АДЕПТ:ПРОЕКТ – одна из немногих программ, которая полностью учитывает специфику проектно-изыскательских расчетов.
По отзывам пользователей АДЕПТ:ПРОЕКТ очень дружелюбная (имеет интуитивно-понятный интерфейс) и отличается гибкостью для решения специфических задач.
СМР. При выборе программы обращайте внимание не только на репутацию и функционал, но и на возможность поставить все нужные базы. АДЕПТ:СМЕТА – оптимальное соотношение доступной цены и обширного функционала. Программа включает в себя все способы расчета на основе актуальных ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ведомственных сборников, фирменных расценок и является гарантией быстрых и верных расчетов. Кроме того, она может быть интегрирована с управленческими программами.
Расценки и коэффициенты
Вы приобрели ПО, выбрали базу, начинаем считать.
Добавьте в смету нужные вам расценки. Если смета проектная, проверьте формулу — там к 1 таблице возможны до 5 вариантов расчета. Если используете хорошую профессиональную программу о формулах можете не беспокоиться, в остальных случаях, обязательно проверяйте.
После того, как расценка добавлена открывайте ТЗ и список коэффициентов из ценового документа и методических указаний к нему. Проверяйте какие еще факторы сверх базовых следует учесть и как это правильно сделать.
В проектных сметах, проверяем состав разделов и состав сооружений, если есть. Вносим изменения согласно ТЗ.
В строительных сметах особое внимание уделяем материалам, и тому, что не входит в типовые расценки. К примеру: расчет перебазировки, массы строительного мусора и металлолома.
Закончили работу с расценками, начинайте работу с начислениями они же надбавки, они же концовки. Для каждого типа сметы (проектирование, изыскания, СМР) они будут разными. Плюс иногда, по требованию заказчика, вносятся дополнительные надбавки по им разработанным правилам. Принципы начисления надбавок, как правило, содержатся в методических документах: 421 приказ, Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства. Эти документы должны содержаться в соответствующих программах.
Локальная смета готова.
При составлении сметы необходимо учитывать накладные расходы и сметную прибыль Подробнее
При составлении сметы на проектные работы важно учитывать особые условия проектирования. Подробнее
Подробнее о программе “АДЕПТ:ПРОЕКТ”
Подробнее о программе “АДЕПТ:СМЕТА”
Заказать онлайн демо