Как составить смету для строительства каркасного дома

Предлагаем вам бесплатно, скачать актуальную смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, крыльцо, терраса, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на строй базе и в магазине. Все сметы пересчитываются еже квартально, дата актуализации КАЖДОЙ сметы, написана в самой смете, в правом верхним углу.

Скачать смету Каркасного дома 6х10-105м, Проект КД-1 (стандарт)

Полная смета, Проект КД-1 Скачать смету >>> 230Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10-121м, Проект КД-2 (люкс)

Полная смета, Проект КД-2 Скачать смету >>> 234Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7,5х12-90м, Проект КД-3 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-3 Скачать смету >>> 219Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10х13-126м, Проект КД-4 (люкс-комфорт)

Полная смета, Проект КД-4 Скачать смету >>> 219Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 13,2х16,2-308м2, Проект КД-6

Полная смета, Проект КД-6 Скачать смету >>> 220Кб Pdf

Скачать смету Каркасного дома 8,5х9,7-148м, Проект КД-8 (Престиж)

Полная смета, Проект КД-8 Скачать смету >>> 225Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-9 (люкс)

Полная смета, Проект КД-9 Скачать смету >>> 223Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10-102м, Проект КД-11(Премиум)

Полная смета, Проект КД-11 Скачать смету >>> 230Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х7-84м, Проект КД-12 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-12 Скачать смету >>> 219Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 5х6-30м, Проект КД-14

Полная смета, Проект КД-14 Скачать смету >>> 197Кб Pdf

Скачать смету Каркасного дома 6х10-89м, Проект КД-15 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-15 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 4х5-20м, Проект КД-16

Полная смета, Проект КД-16 Скачать смету >>> 196Кб Pdf

Скачать смету Каркасного дома 6х6-72м, Проект КД-17 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-17 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х10-89 (118)м, Проект КД-18 Терраса+балкон

Полная смета, Проект КД-18 Скачать смету >>> 211Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10-120м, Проект КД-21 (люкс)

Полная смета, Проект КД-21 Скачать смету >>> 225Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4х10,5-172м, Проект КД-22 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-22 Скачать смету >>> 234Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4х10-168м, Проект КД-23 (люкс)

Полная смета, Проект КД-23 Скачать смету >>> 230Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4х10-167м, Проект КД-24 (люкс-комфорт)

Полная смета, Проект КД-24 Скачать смету >>> 230Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,8х11,7-198м, Проект КД-25 (люкс-комфорт)

Полная смета, Проект КД-25 Скачать смету >>> 243Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6 (7,5)х10-137м, Проект КД-26 (со вторым светом)

Полная смета, Проект КД-26 Скачать смету >>> 218Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4х11-195м, Проект КД-27 (люкс-комфорт)

Полная смета, Проект КД-27 Скачать смету >>> 223Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х9-147м, Проект КД-28 (люкс)

Полная смета, Проект КД-28 Скачать смету >>> 212Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х8-128м, Проект КД-29 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-29 Скачать смету >>> 223Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х6-36м, Проект КД-31 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-31 Скачать смету >>> 201Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х7-42м, Проект КД-32

Полная смета, Проект КД-32 Скачать смету >>> 200Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-33 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-33 Скачать смету >>> 211Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7,5х10-75м, Проект КД-34 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-34 Скачать смету >>> 205Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х10,6-91м, Проект КД-35 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-35 Скачать смету >>> 205Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х9-54м, Проект КД-36 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-36 Скачать смету >>> 203Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10,6-68м, Проект КД-37 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-37 Скачать смету >>> 201Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10-66м, Проект КД-38 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-38 Скачать смету >>> 204Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8×8,7-69м, Проект КД-41 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-41 Скачать смету >>> 205Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х9,2 73м, Проект КД-42 (комфорт).

Полная смета, Проект КД-42 Скачать смету >>> 205Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10х16,7-162м, Проект КД-43 (люкс)

Полная смета, Проект КД-43 Скачать смету >>> 214Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 9х12-108(126)м, Проект КД-44 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-44 Скачать смету >>> 204Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 9х12-108м, Проект КД-45 (люкс-комфорт)

Полная смета, Проект КД-45 Скачать смету >>> 208Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х12-96м, Проект КД-47 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-47 Скачать смету >>> 208Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10х13-125(138)м, Проект КД-49 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-49 Скачать смету >>> 208Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-51 (туалет)

Полная смета, Проект КД-51 Скачать смету >>> 153Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-52 (хоз блок, бытовка)

Полная смета, Проект КД-52 Скачать смету >>> 153Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома, Проект КД-53 (хоз блок, бытовка)

Полная смета, Проект КД-53 Скачать смету >>> 157Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома / бытовки 5х6 30м, Проект КД-56

Полная смета, Проект КД-56 Скачать смету >>> 183Кб PDF

ССкачать смету Игрового комплекса 1,7х1,7 2,9м, Проект КД-58

Полная смета, Проект КД-58 Скачать смету >>> 544Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-63

Полная смета, Проект КД-63 Скачать смету >>> 196Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 6,5х10-65м, Проект КД-65 (баня)

Полная смета, Проект КД-65 Скачать смету >>> 207Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 8х9,3-79м, Проект КД-68 (дубль-дом)

Полная смета, Проект КД-68 Скачать смету >>> 194Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 4х5-20м, Проект КД-70

Полная смета, Проект КД-70 Скачать смету >>> 197Кб Pdf

Скачать смету Каркасной бани 6х6-36м, Проект КД-71 (баня)

Полная смета, Проект КД-71 Скачать смету >>> 201Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 6х6-72м, Проект КД-73 (баня)

Полная смета, Проект КД-73 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 6х8,7-52м, Проект КД-75 (баня с террасой)

Полная смета, Проект КД-75 Скачать смету >>> 202Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 5х6-30м, Проект КД-76 (баня)

Полная смета, Проект КД-76 Скачать смету >>> 184Кб PDF

Скачать смету Каркасной бани 8,8×9,8 197м, Проект КД-81 (люкс)

Полная смета, Проект КД-81 Скачать смету >>> 214Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 9х9-168м, Проект КД-92 (люкс)

Полная смета, Проект КД-92 Скачать смету >>> 211Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 9,5×9,5-180м, Проект КД-93 (престиж)

Полная смета, Проект КД-93 Скачать смету >>> 643Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10,5х13-192м, Проект КД-96 (люкс)

Полная смета, Проект КД-96 Скачать смету >>> 226Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10-104м, Проект КД-151 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-151 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х8-84м, Проект КД-171 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-171 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10-96м, Проект КД-172 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-172 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10 120 (138)м, Проект КД-211 с гаражом

Полная смета, Проект КД-211 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10 120 (135)м, Проект КД-212 шале

Полная смета, Проект КД-212 Скачать смету >>> 213Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х9 108м, Проект КД-219

Полная смета, Проект КД-219 Скачать смету >>> 215Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4×10 168 (186)м, Проект КД-231 с гаражом

Полная смета, Проект КД-231 Скачать смету >>> 221Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7×10 140м, Проект КД-237

Полная смета, Проект КД-237 Скачать смету >>> 221Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4×10 168м, Проект КД-240

Полная смета, Проект КД-240 Скачать смету >>> 216Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,8×11,7 198м, Проект КД-252

Полная смета, Проект КД-252 Скачать смету >>> 215Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 6х10 137м, Проект КД-263

Полная смета, Проект КД-263 Скачать смету >>> 219Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7 (8,5)х11 168м, Проект КД-267 (со вторым светом)

Полная смета, Проект КД-267 Скачать смету >>> 219Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8 (9,5)x10,6 183м, Проект КД-268 (со вторым светом)

Полная смета, Проект КД-268 Скачать смету >>> 220Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7 (9)x11,5 179м, Проект КД-269 (со вторым светом)

Полная смета, Проект КД-269 Скачать смету >>> 219Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4×11 195 (233)м, Проект КД-271

Полная смета, Проект КД-271 Скачать смету >>> 228Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8,4 (9,9)х11 197 (202)м, Проект КД-273

Полная смета, Проект КД-273 Скачать смету >>> 215Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х9 145 (158)м, Проект КД-282

Полная смета, Проект КД-282 Скачать смету >>> 210Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8х8 128м, Проект КД-292

Полная смета, Проект КД-292 Скачать смету >>> 210Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 7,6х15,5-133м, Проект КД-357 (люкс)

Полная смета, Проект КД-357 Скачать смету >>> 207Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10х12,3 123м, Проект КД-402 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-402 Скачать смету >>> 205Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10х13 130м, Проект КД-405 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-405 Скачать смету >>> 208Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 8×9,2 73м, Проект КД-421

Полная смета, Проект КД-421 Скачать смету >>> 203Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10х16,7 162м, Проект КД-432 (дуплекс)

Полная смета, Проект КД-432 Скачать смету >>> 218Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-451 (супер-комфорт)

Полная смета, Проект КД-451 Скачать смету >>> 208Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 9х12 108м, Проект КД-479 (комфорт)

Полная смета, Проект КД-479 Скачать смету >>> 208Кб PDF

Скачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-554 (гараж)

Полная смета, Проект КД-554 Скачать смету >>> 183Кб PDF

Скачать смету Каркасного гаража 7х7-49м, Проект КД-557 (гараж)

Полная смета, Проект КД-557 Скачать смету >>> 181Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 11,8×14,7 165(168)м, Проект КД-601 (люкс с гаражом)

Полная смета, Проект КД-601 Скачать смету >>> 210Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10,5×13 192м, Проект КД-901 (люкс с гаражом)

Полная смета, Проект КД-901 Скачать смету >>> 231Кб PDF

Скачать смету Каркасного дома 10×10,6 190м, Проект КД-938 (со вторым светом)

Полная смета, Проект КД-938 Скачать смету >>> 217Кб PDF

Ниже (как пример) смета в виде таблицы по проекту КД-1 6х10 с жилой мансардой и верандой на материалы для постройки по каркасной технологии, общий площадью 105 м/кв

Дом каркасный с отделкой под (обои, покраску и т.д.), всё включено (фундамент, крыша, окна, двери, утепление 150мм, сантехника, электрика, расходные материалы и тд.)

Наименование работ

цены на лето 2023 г.

Фундамент Отдельная смета на фундамент
(лента монолитная 40ш х 50в см, мелко-заглублённая )

93 770,00

   

Пол 1-ый этаж
(включая утеплитель 150мм и чистовой пол)

68 471,71

Стены 1-ый этаж
(включая утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку)

 

Балки обвязки

1017,50

Стена S1

31 415,54

Стена S2

43 560,60

Стена S3

21 535,60

Стена S4

33 275,57

Стена S5

15 695,48

Стена S6

8 720,34

Стена S7

9 552,69

Стена S8

12 171,83

Стена S9

3 652,69

Потолок 1 этаж

3 652,69

Второй этаж
Все стены включают утеплитель 150мм, внутреннюю и наружную обшивку

 

Каркас пола и пол
(включая утеплитель 100мм и чистовой пол)

63 055,01

Фронтоны
(включая утеплитель 150мм и стеклопакеты)

64 211,31

Каркас стен S22,24

29 720,63

Стена S25

18 965,83

Стена S27

2 540,11

Стена S28

8 280,23

Стена S29

4 795,20

Потолок 2 эт.

5 550,29

Крыша
(включая утеплитель 150мм, внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин)

116 648,62

   

Веранда

 

Каркас пола и пол

25 109,42

Стены

78 761,03

Крыша
(включая внутреннюю обшивку, паро- и ветрозащиту и покрытие Ондулин)

44 671,37

   

Электрика
Щиток, счётчик, автоматы, провода дом/улица, розетки, выключатели и т.д.

27 890,00

Сантехника
Душевая, бойлер, трубы, сантехника и т.д.

42 766,00

Расходка
Гвозди, саморезы, болты, гайки, уголки, герметики, пена монтажная, антисептик и т.д.

52 550,00

Лестница на второй этаж

9 840,68

Итого:

962 041,39

Описание: Цена материалов нашего каркасного дома включает в себя всё что использовалось для его постройки с предчистовой отделкой (под обои или окраску), в отличии от громких предложений которыми насыщен интернет, таких как дом по ключ за 560-740-920 т.р., ваша мечта за 900т.р. и тд., на деле такие предложения или не полные (НЕ включают: фундамент, утепление крыши и межэтажных перекрытий, без электрики и сантехники) или не включают работу, доставку материалов и проживание рабочих. В смете, мы использовали на постройку каркасного дома 6х10-102м/кв с мансардой, Проект КД-1 экологичные и качественные строй материалы, немецких, французских и российских производителей. Доска только строительной влажности размером 50х100 и 50*150, OSB 9мм для наружных работ (Россия/германия), минеральная базальтовая вата (150мм стены и крыша), ГКЛ (Giprok) или (Knauf) для внутренних работ, Ондулин и ондутис (Франция), система канализации и водоснабжения (Германия). Также в смету включена вся проводка начиная от вводных проводов к дому, щитка со счётчиком, автоматами и УЗО, разводкой всех проводов по дому до светильников, розеток и выключателей, включая их стоимость. В смету включена цена сантехники, душевой уголок, бойлер, разводка труб водоснабжения и канализации с выводом труб к колодцу и септику. И естественно окна (металлопластик стеклопакет двойное остекление с энергосбережением) двери, лестница на второй этаж и т.д. Если вам интересно как построить дом по цене строй материалов посетите раздел, Наше предложение. Мы поможем вам осуществить вашу мечту о частном доме.

Смета на каркасный дом

Смета на каркасный дом

Смета на каркасный дом — документ, определяющий количество финансовых расходов на материалы и работу для строительства каркасного дома. Смета рассчитывается на основании Конструктивной части проекта. В нее входят материалы на фундамент, каркас, включая доски, огнезащиту, кровельное покрытие, отделочные материалы, утеплитель и расходники, такие как гвозди, саморезы и шпильки. Поэтапно составленная смета позволяет закупать материалы частями и сделать процесс строительства максимально бюджетным, прозрачным и безопасным способом. Сметная стоимость каркасного дома — количество финансов, которое нужно для возведения дома по проекту в необходимой комплектации.
Мы рассматриваем два вида сметной документации. 1) Смета на материалы. 2) Смета на работы.
Суммируя показатели смет на работы и материалы получаем сметную стоимость каркасного дома, которая определяет итоговую стоимость дома и размер финансовых трат на каждом этапе строительства по проекту от фундамента и внутренней отделки.

Смета на материалы

Смета на материалы — документ, определяющий необходимое количество строительных материалов и расходников, необходимых для строительства каркасного дома.
Смета на материалы разрабатывается исходя из конструктивной части проекта, на каждый проект пишется отдельный документ. Подсчет материалов производится в Exel формате
Помимо подсчета строительных материалов и расходников в смете указываются приблизительные цены таким образом можно максимально точно оценить строительство дома. В качестве примера возьмем смету на материалы по проекту «Фараон» и проанализируем ее составляющие. Смета на материалы рассчитывается по ходу разработки Конструктивной части проекта, поэтому она делится на те же этапы, что и проект.

Смета на материалы по проекту «Фараон»

Наименование

Кол-во

Ед. изм

Цена шт.

Итого

Фундамент    

Свая винтовая

25

шт

3000р

75000р

Рубероид

1

рул

600р

600р

Обвязка    

Доска 150x50x6000

40

шт

380р

15200р

Усиление обвязки    

Доска 150x50x6000

16

шт

380р

6080р

Лаги пола    

Доска 200x50x6000

57

шт

520р

29640р

Доска 100x25x6000

45

шт

89р

4005р

Плита OSB 2500x1250x9мм

26

шт

600р

15600р

Щиты первого этажа    

Доска 150x50x6000

165

шт

380р

62700р

Доска 100x50x6000

7

шт

250р

1750р

Обвязка первого этажа    

Доска 150x50x6000

15

шт

380р

5700р

Доска 100x50x6000

1

шт

250р

250р

Межэтажное перекрытие    

Доска 200x50x6000

55

шт

520р

2860р

Щиты второго этажа    

Доска 150x50x6000

142

шт

380р

53960р

Доска 100x50x6000

10

шт

250р

2500р

Стропильная система    

Доска 200x50x6000

70

шт

520р

3640р

Брус 150x150x6000

1

шт

800р

800р

Брусок 50x50x6000

42

шт

130р

5460р

Доска 100x25x6000

80

шт

89р

7120р

Кровля    

Металлочерепица

140

м.кв

400р

5600р

Конек металл

12

м.погон

300р

3600р

Фронтонная планка

30

м.погон

250р

7500р

Карнизная планка (капельник)

28

м.погон

250р

7000р

Кровельная мембрана

3

рулон

2200р

6600р

Пароизол. мембрана

3

рулон

2200р

6600р

Наружная отделка    

Цокольный отлив

40

м.погон

120р

4800р

Ветроизол. мембрана

2

рулон

2200р

4400р

ОСП 2500x1250x9мм

60

лист

600р

3600р

Сайдинг

180

м.кв

280р

50400р

Планка 90x10x3000

10

шт

90р

900р

Наличник 90x10x3000

14

шт

90р

1260р

Утепление    

Пол первого этажа

16

куб

1700р

27200р

Стены каркаса и фронтоны

25

куб

1700р

42500р

Крыша по ригелям и стропилам

20

куб

1700р

34000р

Полы    

Шпунт. доска

136

м.кв

385р

52360р

Террас. доска

4

м.кв

300р

1200р

Окна и двери    

Дверь входная 2000×900

2

шт

12000р

24000р

Дверь филенчатая 2000×800

7

шт

6000р

42000р

Дверь филенчатая 2000×700

2

шт

5000р

10000р

Окно 1300(h)x1200

9

шт

7000р

63000р

Окно 1300(h)x600

1

шт

5500р

5500р

Внутренняя отделка    

Имитация бруса

570

м.кв

240р

136800р

Наличник 90x10x3000

16

м.погон

90р

1440р

Расходники    

Вспененный полиэтилен

20

м.кв

50р

1000р

Гайка 12мм на 19

300

штв

2400р

Шайба 12мм 32мм9

300

штв

1800р

Гвозди 120

100

кг

60р

6000р

Гвозди 90

20

кг

85р

1700р

Гвозди 50 оцинк

40

кг

100р

4000р

Саморезы 90

5

кг

300р

1500р

Саморезы 45

5

кг

300р

1500р

Итого

787525р

Смету можно разбить на несколько подробных этапов, для удобства закупки материала, в этом случае смета на каркас может иметь следующий вид.

Что купить на каркас к моменту приезда бригады?

Наименование

Кол-во

Ед. изм

Комментарии

Кубатура

Доска 6000x150x50

400

шт

С лесами

18

Доска 6000x200x50

192

шт

С лесами

11.6

Доска 6000x100x50

20

шт

С лесами

0.6

Брус 6000x150x150

1

шт

0.14

Брусок 6000x50x50

40

шт

Вентзазор

0.6

Доска 6000x100x25

150

шт

Обрешетка

2.25

Рубероид

1

рулон

Гидроизоляция

Гвозди 120

100

кг

Гвозди 90

20

кг

Саморез глухарь

100

шт

55 В оголовки

Шайба

300

шт

12/32

Гайка 12

300

шт

Ключ на 19

Шпилька 12

25

м.погон

Вспененный полиэтилен

20

м.кв

50мм

Скобы в степплер 8

10

пачек

для полиэтилена

Перчатки

10

пар

Бензин АИ92

5

литр

в пилу

Масло Stihl

100

гр

в пилу

Сверло металл 20смx14мм

1

шт

в дрель

Уголок 50×50

60

шт

для стропил

Саморезы

5

кг

45

Смета на работы

Смета на работы — документ определяющий стоимость строительных услуг при строительстве каркасного дома. Вторым по значимости документом определения стоимости при строительстве каркасного дома служит смета на работы. На основании расчетов о трудозатратах человеко-часов на каждую услугу, имея подсчет материалов мы получаем смету на работы. Если цена за квадратный метр услуги не меняется, то достаточно знать площадь, чтобы получить общую сумму денег, которую необходимо будет потратить на строительство дома. Мы подготовили специальный калькулятор, по которому Вы сможете обсчитать стоимость на работы по каждой отдельной услуге. Также Вы сможете сравнить стоимость наших услуг с аналогичными предложениями других компаний. Вы можете ознакомиться с примерным расчетом стоимости строительных услуг нашей компании, воспользовавшись нашим калькулятором. Пример Смета на работы

Калькулятор стоимости

Наименование работы Цена Ед.изм. Площадь Выбрать
Проект со сметой 80 м.кв. 136
Внести изменения в проект 100 м.кв. 136
Каркас из Ваших материалов 1100 м.кв. 136
Металлочерепица 800 м.кв. 140
Мягкая кровля 1000 м.кв. 140
Ветрозащита + ОСП снаружи 250 м.кв. 175
Сайдинг виниловый 350 м.кв. 175
Вагонка/Имитация бруса 300 м.кв. 175
Утепление стен в 150 200 м.кв 175
Утепление 50 снаружи 50 м.кв. 175
Бруски 50×50 снаружи 100 м.кв. 175
Итого: 0 руб.
Отправить заявку

Локальная смета

Локальная смета — документ, определяющий затраты на отдельные этапы строительства дома. Это самый доступный и необходимый вид сметных подсчетов. Для каркасного дома, строительство которого поделено и сметы необходимо составлять поэтапно, это способствует ее читабельности. Если Вам на первом этапе необходимо установить фундамент, Вы не будете обращать внимания на дверные ручки или рекуператоры, то Вам нужен только фундамент, при этом Вам необходимо точно знать количество бетона и арматуры, даже опалубку с крепежами необходимо посчитать. Именно для таких случаев разработана локальная смета, которая позволяет точно просчитать расходы на необходимый этап, включая стоимость работ и материалов на данном участке.
Пример Локальная смета

Сборка каркасного дома по смете

Смета на каркасный дом

Сборка каркасного дома своими руками по смете выгодно отличается от делегирования этой задачи строительной организации. Любая компания заинтересована увеличивать показатели маржинальности своего бизнеса. Достигается это за счет снижения издержек и увеличения свободных денег. Снижение издержек при закупке строительных материалов может достигаться только поиском самых низких цен на рынке, зачастую без привязки к качеству товара. Будьте готовы, что Вам закупят самые дешевые окна, утеплители и другие материалы, на которых можно сэкономить. Важно закупать все материалы самому по смете на материалы и подсчитывать стоимость работ по каждой отдельной категории, чтобы не остаться с дешевыми материалами при дорогом доме. Смотреть все фотографии

Скачать смету на материалы для каркасного дома бесплатно

1

Смета на материалы по проекту Герострат

Смета

2

Смета на материалы по проекту Ипатий

Смета

3

Смета на материалы по проекту Москва 2

Смета

4

Смета на материалы по проекту Балчуг

Смета

5

Смета на материалы по проекту Московский

Смета

6

Смета на материалы по проекту Ярославль

Смета

7

Смета на материалы по проекту Эстет

Смета

8

Смета на материалы по проекту Канадец

Смета

9

Смета на материалы по проекту Балтимор

Смета

10

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета

11

Смета на материалы по проекту КД 35

Смета

12

Смета на материалы по проекту КД 34

Смета

13

Смета на материалы по проекту Багратион

Смета

14

Смета на материалы по проекту Эдем

Смета

15

Смета на материалы по проекту Элегия

Смета

16

Смета на материалы по проекту КД 19

Смета

17

Смета на материалы по проекту КД 21

Смета

18

Смета на материалы по проекту КД 22

Смета

19

Смета на материалы по проекту КД 25

Смета

20

Смета на материалы по проекту КД 26

Смета

21

Смета на материалы по проекту КД 28

Смета

22

Смета на материалы по проекту КД 31

Смета

23

Смета на материалы по проекту КД 32

Смета

24

Смета на материалы по проекту КД 33

Смета

25

Смета на материалы по проекту КД 36

Смета

26

Смета на материалы по проекту КД 37

Смета

27

Смета на материалы по проекту КД 38

Смета

28

Смета на материалы по проекту КД 40

Смета

29

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета

30

Смета на материалы по проекту КД 43

Смета

31

Смета на материалы по проекту КД 45

Смета

32

Смета на материалы по проекту КД 52

Смета

33

Смета на материалы по проекту КД 53

Смета

34

Смета на материалы по проекту КД 54

Смета

35

Смета на материалы по проекту КД 55

Смета

36

Смета на материалы по проекту КД 58

Смета

37

Смета на материалы по проекту Крейсер

Смета

38

Смета на материалы по проекту Ниагара

Смета

39

Смета на материалы по проекту Раменское

Смета

40

Смета на материалы по проекту Рябцев

Смета

41

Смета на материалы по проекту Таллин

Смета

42

Смета на материалы по проекту Велес

Смета

43

Смета на материалы по проекту Гиацинт

Смета

44

Смета на материалы по проекту Спутник

Смета

Как рассчитывается смета на материалы?

При более детальном анализе расчета сметы можем определить на каком этапе можно просчитать стоимость дома как по смете на материалы, так и стоимость работ.

Техническое задание. На первом этапе нам доступно только техническое задание по нему сложно определить стоимость дома точно, поэтому определения здесь идут несколько другим способом. Нам известна только приблизительная площадь дома. Уточняя у заказчика более детально что должно входить в дом, будет ли он заказывать дом под ключ или ограничится лишь заказом отдельных услуг. Большинство компаний зная примерную стоимость каркасного дома в указанном регионе могут дать ориентировочную стоимость под ключ. Например в Московской области стоимость каркасного дома под ключ варьируется в пределах 14-16 тысяч рублей. И зная площадь дома в 130 м.кв. мы имеем 130*16=2080 тысяч или два миллиона. Это средняя цена готового каркасного дома при предварительной оценке. Таким образом по техническому заданию мы можем лишь приблизительно вычислить стоимость дома под ключ, ни о какой смете на этом этапе не может идти и речи.
3D модель дома. Имея первичную 3D модель мы можем точно определить площадь дома, площадь крыши, площадь наружной и внутренней отделки, а также объемы утепления стен, что уже немаловажно. По 3D модели можно очень точно определить смету на работы и ориентировочное количество материалов для каждого отдельного участка. Мы как раз придерживаемся такого подхода, так как времени на создание трехмерной модели уходит не так много, но на основании ее уже можно вести предварительные точные расчеты и производить согласование цен с заказчиком. Если рассматривать этот вопрос более детально, можно выяснить простую схему. Итак, по модели мы определились с площадью будущего дома, допустим это все те же 130 метров квадратных. Умножая площадь дома на коэффициент стоимости каркаса в 1100 рублей получаем 130*1100=143000 рублей. Напоминаю, что это стоимость только работ по установке каркаса вместе со стропилами. Далее имея площадь крыши в 120 квадратов умножаем ее на коэффициент кровельного железа, получаем — 120*800=96 тысяч рублей. И так далее… Таким образом имея модель будущего дома мы можем точно определить стоимость работ без материала на весь дом. При желании дом можно построить под ключ, но отдельными итерациями.
Проект дома.

И наконец по проекту дома рассчитывается смета на материалы. Это самый трудозатратный и продолжительный по времени отрезок работы для тщательного анализа количества материалов и расходников, необходимых для строительства дома. Откуда в смете появляются доски? Каждый этаж в доме разбит по схеме расстановки стеновых щитов на отдельные стеновые панели. Каждая стеновая панель вычерчена на отдельном листе. Длина стеновой панели не может быть больше 6 метров, так как это максимально допустимый размер для доски по ГОСТ. По каждому щиту сначала ведется подсчет отдельных позиций по распиловке досок или отдельных стеновых деталей, таких как лежень, стойка, оконные и дверные усиления (header), примыкание и так далее и уже по ним на каждую стеновую панель ведется подсчет общего количества досок. В схеме расстановки щитов они суммируются и получается общее количество доски на этаж. Суммируя этажи, перекрытия, обвязки и стропильные фермы, добавив сюда строительные леса и добавив необходимые 5% на отбраковку и бой доски мы получим точное количество доски на весь каркас от обвязки до стропил и обрешетки. По такому же принципу считаются кровельные и отделочные материалы, утеплитель и расходники. Включая все отдельные материалы в итоговую ведомость, получаем смету на материалы, которая необходима для начала строительных работ.

Резюмируя вышеизложенный текст, поясню, если Вы хотите получить смету на материалы именно для Вашего дома, Вам необходимо прежде заказать проект, любая скачанная в интернете бесплатная смета не будет иметь отношения к Вашему конкретному дому. Таким образом, если Вам нужна детальная смета на работы и смета на материалы, то присылайте планировки нам на почту и мы разработаем полноценный проект, частью этого проекта будет вышеуказанная смета.

Анализ и классификация сметы

Анализируяя состав сметы можно выявить определенные кластеры или семейства материалов. Разбив смету на отдельные объединенные виды материалов можно существенно проще представить ее состав и упростить понимание закупки материала.

1. Пиломатериалы по существу занимают лидирующее место в смете. На средний дом в 130 м.кв. уйдет около 27 кубометров доски. Даже если закупать сырую доску и сушить ее самому, то на них уйдет порядка 27×9=243 тысячи рублей. Эта сумма очень часто подходит даже при небольшом изменении площади дома.

Комментарии

Оглавление

  • Как рассчитывается смета каркасного дома
  • Инструкция по самостоятельному расчёту
    • Расчёт стоимости фундамента
    • Кровельные материалы
    • Наружная отделка
    • Дверные и оконные конструкции
    • Внутренняя отделка
    • Инженерные сети
    • Инструмент
  • Видео: пример составления сметы в программе

Стоимость дома по каркасной технологии далеко не всегда выгодно отличается от кирпичного. И если блочные здания можно строить годами, каркасник нужно возвести в максимально сжатые сроки. Основные вложения требуются на первом этапе. Останавливаться нельзя, поэтому нужно заранее рассчитать смету строительства каркасного дома и материально подготовиться. Какие затраты предстоит сделать, что учесть, о чем не забыть? Эта инструкция поможет подсчитать ориентировочные расходы и принять решение – строить или копить деньги.

Из чего складывается стоимость

Как рассчитывается смета каркасного дома

Общая стоимость постройки состоит из следующих факторов:

  • Стоимость используемого оборудования, строительных материалов, а также их доставка на место ведения строительных работ.
  • Стоимость проведения земляных и бетонных работ для возведения фундамента.
  • Оплата услуг плотников, которые будут возводить каркас дома.
  • Стоимость услуг кровельщиков.
  • Оплата за установку различных коммуникационных систем (вода, газ, ТВ, электричество и так далее).
  • Проведение отделочных работ.

Пример сметы

Как можно заметить, смета на строительство каркасного дома включает работы, выполняемые специалистами. Для большей экономии все эти работы можно сделать и самостоятельно. При таком подходе общая стоимость постройки существенно уменьшится.

Процесс возведения каркасного дома можно разделить на пять основных этапов:

  1. Подготовка фундамента.
  2. Проведение кровельных и плотницких работ.
  3. Установка инженерных и коммуникационных систем.
  4. Отделочные работы.
  5. Декорирование.

Инструкция по самостоятельному расчёту

При проведении подсчетов стоит учитывать уровень инфляции и курс доллара. За последние пять лет стоимость строительных материалов существенно увеличилась. Все подсчеты лучше делать в долларовом эквиваленте, чтобы через полгода или год цены были актуальны.

Расчёт стоимости фундамента

При возведении каркасного дома используют фундамент ленточного или свайного типа. Для свайного фундамента не нужно тщательно выравнивать и подготавливать участок. Дом на сваи можно устанавливать практически сразу. Шаг между сваями приравнивается к 150 см и зависит от общей площади будущего дома.

Свайный фундамент не требует подготовки участка

Ленточный фундамент заливают в заранее подготовленную опалубку. Нужно время, чтобы бетон полностью застыл. В том месте, где в будущем будет установлена лестница или печь, лучше сделать более массивное основание или установить дополнительную сваю.

На итоговой стоимости фундамента сказывается тип грунта на участке, на котором планируется строительство. Все дело в том, что от типа грунта зависит глубина вкручивания свай и высота фундамента ленточного типа.

К основным работам, связанным с возведением фундамента, относятся:

  • Очистка участка возведения фундамента от лишнего слоя почвы на 30 см в глубину. Стоимость таких работ приравнивается к 10 $ за один кубометр земли. Если брать в расчет стандартный дом 6х6, то цена будет в районе 150 $.
  • Прокладка на поверхности грунта геотекстиля, стоимость – 20 $ для дома 6х6.
  • Доставка, засыпка с последующей утрамбовкой слоя песка в 10 см – 210 $.

Теперь рассмотрим стоимость работ и материалов, связанных с установкой свайного фундамента:

  • Цена одной сваи в пределах от 20 до 30 $, итого – 900 $.
  • Установка свай – 450 $.
  • Установка швеллера. В зависимости от толщины швеллера, его стоимость и установка обойдутся примерно в 15 $. Для дома 6х6 итоговая цена составит 750 $.
  • Установка литого бетонного цоколя – стоимость самого материала 60 $ и такая же цена его установки.

Стоимость установки ленточного фундамента:

  • Земляные работы в – 150 $.
  • Бетонные работы – 800 $.
  • Гидроизоляция – 100 $.

Опалубка под ленточный фундамент – дополнительные расходы

Кровельные материалы

Смета кровли и используемых материалов зависит от геометрической формы конструкции, а также применяемых при монтаже технологий. Наиболее оптимальным и бюджетным вариантом для домов каркасного типа является односкатная крыша.

Аналоги со сложностями в конструкции, к примеру, с мансардами, обойдутся дороже. При составлении сметы для проведения кровельных работ необходимо учитывать не только стоимость материалов, но и верхолазные работы, оборудование, устройства, которые будут использованы для этих целей.

При установке кровли не стоит пренебрегать вопросом прокладки теплоизоляционного слоя и ветровой защиты, а также системой водяного отлива.

Кровельный «пирог»

Наружная отделка

В зависимости от того, какой материал выбран для обшивки стен, используют различные варианты наружной отделки.

Наружная отделка выполняет не только эстетическую и дизайнерскую функцию, но и задачу дополнительного теплоизоляционного слоя.

Современный строительный рынок предоставляет широкое разнообразие материалов для проведения наружной отделки. Выбрать материал нужно еще на стадии проектирования будущего дома, так как от выбора и согласования своего решения со специалистами зависит итоговая смета на строительство каркасного дома.

Фасад с имитацией бруса

Важность момента обусловлена тем, что стоимость материалов для отделочных работ может существенно различаться между собой, что существенно влияет на составление сметы.

Есть застройщики, которые закупают отделочные материалы самостоятельно и по более низкой стоимости. Как правило, эта стоимость в смете указывается средней на местном рынке на момент составления расчетной документации.

Дверные и оконные конструкции

Для закрытия дверных и оконных проемов составляется отдельная смета. Этот момент связан с тем, что практически во всех каркасных домах после возведения и проведения кровельных работ есть возможность установки стационарных дверей и окон.

В том случае, когда строительство каркасного дома выполняют в два этапа, то есть с полугодовым временным промежутком между строительными и отделочными работами, нужен другой подсчет.

Монтаж стеклопакетов

Дело в том, что за шестимесячный период может произойти усадка дома, а для устранения этого фактора требуется усиление оконных и дверных проемов специальными колодами. Это потребует дополнительного финансирования.

Внутренняя отделка

Для проведения внутренних отделочных работ также выделяется отдельная смета. В нее входит дизайнерский проект. В зависимости от которого выбирают отделочные материалы и дизайнерские решения, которые в обязательном порядке указываются в соответствующих расчетах.

Бюджетная отделка стен

Инженерные сети

В инженерную смету каркасного дома входят следующие системы:

  • электроснабжение;
  • канализация и водопровод;
  • системы вентиляции, кондиционирования и отопления.

Печное отопление

При составлении каждой локальной сметы под определенную инженерную систему учитываются особенности местности, которые могут повлечь за собой сложности в проведении подключения.

Также учитывается стоимость самого подключения, всех расходных материалов и проведение пусковых и наладочных работ при номинальных показателях нагрузки.

Инструмент

Если принято решение о самостоятельном строительстве каркасного дома, то потребуется соответствующий инструмент и оборудование. Стоимость приобретения инструмента может достигать и 2000 $. Самостоятельное составление сметы предусматривает увеличение стоимости каждого раздела в среднем на 300 $, это связано с учетом доставки и приобретением второстепенных материалов и комплектующих.

В итоге стоимость каркасного дома своими руками с площадью в 100 кв. м может достигать и 25 000 $. Такая итоговая смета включает не только строительные и отделочные работы, но и покупку бюджетной мебели.

Видео: пример составления сметы в программе

В интернете можно найти образец такой сметы, чтобы представить себе общее видение всех пунктов, из которых должна состоять расчетная документация. Для того чтобы сделать подсчеты, можно использовать специализированное программное обеспечение, или популярную программу Excel, составив несложные формулы.

Как работать с программами, рассказано в видео.

Загрузка…

Определение стоимости строительства – сложнейшая процедура. Бюджет проекта определяется по итоговому мнению многих специалистов и точность такого определения зависит от квалификации проектировщиков. Неспециалисту в строительстве, которому нужно ориентироваться в финансовой стороне этого всегда уникального процесса необходимо для начала представлять, как образуется цена такого товара.

  • Как формируется стоимость строительства
  • Расчет стоимости по аналогии
  • Расчет сметной стоимости строительства
  • Определение расходов на строительство по укрупненным показателям

Как формируется стоимость строительства

Затраты на строительство состоят из таких составляющих:

  1. Стоимость проектных работ. В них входит цена всестороннего обследования участка, запрос и получение тех. условий подключения к инженерным сетям, согласования и утверждения, получения разрешения на строительство, авторский надзор. Все эти компоненты и менее важные данные  – обязательные и регламентируются законодательно.
  2. Цена строительных материалов и оборудования, включая экспедиционные и транспортные затраты, складирование и охрану.
  3. Стоимость строительных работ, как правило – расценка, умноженная на объем работы.
  4. Прочее – долевое участие в местных общественных проектах, обязательные платежи в бюджет, компенсации за лес, повреждения ландшафта, иное.

Самое сложное в определении стоимости – учет деталей, конкретных условий строительства и участка, рыночной обстановки. Эти обстоятельства должны быть учтены проектом. Приблизительное определение цены стройматериалов плюс   стоимость работ по каркасному дому, также должна учитывать влияние конкретной ситуации.

Совет: если совсем нет денег на проектировщика, то можно самостоятельно сделать проектирование каркасного дома в sketchup. Это не сложно.

к содержанию ↑

Расчет стоимости по аналогии

фото каркасный дом

каркасный дом

Опытные строители и люди, владеющие реальной информацией, могут позволить себе определить цену проекта, сопоставив его характеристики с показателями какого-нибудь реализованного поблизости похожего объекта. Например, стоимость каркасного дома должна быть аналогична  цене такого же дома по соседству, но будет превышать ее на треть, так как новый дом будет больше на треть. Применение такого метода достаточно надежно, но такая надежность должна быть основана на понимании специфики строительного процесса. Цена аналога также должна быть достоверной – многие, особенно частные лица, эту информацию искажают.

Наиболее употребительный способ вычисления цены реализации проекта по аналогии – подсчет по сформировавшейся в регионе средней цене квадратного метра площади постройки. Этим показателем оперируют и для обозначения стоимости крупных частей здания, к примеру, стоимость каркасного дома может быть обозначена стоимостью устройства фундамента и деревянного каркаса, выраженной в квадратных метрах. Это, пожалуй, единственный способ, который можно посоветовать использовать неспециалисту. Да и этот способ нуждается в оговорках и уточнениях.

к содержанию ↑

Расчет сметной стоимости строительства

Наиболее точный метод – составление сметы. Проектировщик может составить смету с учетом бюджетных нормативов и расценок на работы. Подрядчик составляет смету с учетом реального положения дел и cвоей прибыли. Смета подрядчика менее опасна риском дополнительных затрат. Точность сметы
проектировщика для бюджетных работ гарантируется  дисциплинарным и административным  образом. Точное, а также  приближенное определение расходов регламентируется Федеральным центром ценообразования в строительстве. Сложность использования сметных показателей (расценок) для приблизительного ведь они создавались для детальной проработки процесса строительства.

Стоимость строительства каркасного дома может быть вычислена по проекту с высокой точностью и приблизительно – по основным проектным работам с соответствующей корректировкой. Вот только для такой работы, независимо от точности, нужен высококвалифицированный профессионал. Человек без такого опыта не сможет не только расценки применить, а и объемы работ определить.

к содержанию ↑

Определение расходов на строительство по укрупненным показателям

Приблизительно определить бюджет стойки можно методом округленного и обобщенного вычисления затрат на важнейшие работы. Эти работы могут быть выделены так:

  • земляные работы и фундамент;
  • возведение стен и перекрытий, отдельно — устройство каркаса;
  • кровельные работы;
  • устройство инженерных сетей и оборудования;
  • отделочные работы.

В каждом регионе можно определить средние значения расценок, тарифов на такие обобщенные важнейшие работы. Объем самих работ можно вычислить или принять по аналогии. Отработав все компоненты проекта, можно в итоге получить суммарную приблизительную стоимость постройки каркасного дома.

Этот метод также требует немалого опыта и квалификации, умения учесть важные детали и предвидеть  возможные осложнения. Такое метод вычисления цены объекта нередко используется частными подрядчиками, которые не составляют профессионально сметно-финансовый расчет. Вместо этого составляется – часто с помощью компьютерных программ – упрощенная иллюстрация к требуемой цене.

фото пример сметы стоимости строительства каракасного дома

пример сметы стоимости строительства каракасного дома

Неспециалисту не следует рассчитывать, что статья непредвиденных и неучтенных расходов покроет все неточности кустарного и даже профессионального сметно-финансового расчета. Норматив этих расходов очень невелик, а назначать чересчур большой процент неучтенного — не позволит заказчик. Единственный метод
проработки ценового вопроса в строительстве – участие специалистов. Даже приблизительный расчет стоимости каркасного дома должен выполнять опытный человек, а еще лучше – специалист-сметчик, и совсем хорошо, если приблизительная цифра будет получена коллегиально.

Опубликованы различные методики приблизительного определения стоимости постройки на ранних стадиях проектирования, практические руководства по этой теме, но их применение требует профессиональной квалификации.

Интересное интервью со строителем относительно стоимости постройки дома:

Дабы стройка не замерла в самый разгар, требуется изначально определиться с ее бюджетом. Стоимость каркасного дома можно подсчитать самостоятельно, включив туда цену строительных материалов, оплату услуг рабочих, инструменты.

Расчет постройки дома

  • 1 Особенности каркасного строительства
  • 2 Что нужно учесть при возведении дома по каркасной технологии
  • 3 Общая смета
  • 4 Расход денежных средств
  • 5 Цена постройки фундамента
  • 6 Постройка каркаса
  • 7 Смета на утеплительные работы
  • 8 Кровля
  • 9 Отделка снаружи дома
  • 10 Внутренние работы
  • 11 Коммуникации
  • 12 Готовый дом из SIP панелей
  • 13 Вывод

Особенности каркасного строительства

Когда речь ведется про каркасное строительство, обычно подразумевается возведение домов для круглогодичного проживания. Разумеется, при помощи данной технологии можно построить дачный или садовый домик, однако применяется она как правило для постройки капитальных строений со всеми необходимыми коммуникациями: газом, электричеством, водопроводом, отоплением.

Если вас интересует реальная стоимость возведения каркасного дома, не берите в расчет слишком сложные проекты со множеством декоративных элементов, что повлечет завышенную смету строительства.

Для расчета за основу мы возьмем дом в 110-140 «квадратов» со всеми необходимыми коммуникациями и ценой материалов с работой.

Что нужно учесть при возведении дома по каркасной технологии

Проектируя каркасный дом следует определиться с перечнем комнат и помещений, которые будут в нем, их площадью. Это поможет понять, что будет представлять собой все здание по размеру и сколько материала уйдет на его постройку.

Дом

Обычный дом имеет:

  • Так называемую «дневную» зону. Она состоит из гостиной, кабинета, зала. На подобные нужды можно выделить 40-60 «квадратов»;
  • Спальни. Каждая будет иметь площадь в 10-20 кв.м.;
  • Под санузлы следует выделить 5-10 кв.м. Если в семье три и более человека, то требуется обустройство двух санузлов;
  • Кроме того можно обустроить веранду либо террасу. Это не обязательно, однако добавит комфорта пользованию домом. Займет такое сооружение 10 квадратных метров;
  • Хозяйственные и иные помещения (коридоры, лестница, котельная и т.п.). Всего около 30 кв.м.

Общая смета

Исходя из вышеописанного, стоимость строительства каркасного дома составит около двух, двух с половиной миллионов рублей. Квадратный метр жилья таким образом будет стоить 12-15 тыс. рублей. Подавляющее большинство работ можно сделать самостоятельно, однако на часть из них придется привлекать профессиональных строителей.

Расход денежных средств

Если иметь достаточных запас средств и финансировать строительство без перерывов, то даже самостоятельно можно возвести каркасный дом всего за восемь-десять месяцев. Однако если всей суммы сразу нет, то стройка может растянуться на годы вперед.

Каркасный дом

Конечно же, для многих людей два миллиона рублей – достаточно большая сумма, но это не означает того, что стоит отказываться от осуществления своей мечты. Денежные средства можно вкладывать постепенно, строя дом по мере наличия возможности.

Цена постройки фундамента

Технология каркасного строительства позволяет использовать фундаменты разного типа, различающиеся по стоимости. К примеру, столбчатый фундамент обойдется в сорок-пятьдесят тысяч рублей. Такая сумма позволит купить арматуру, бетон и асбестовые трубы. Тепло и гидроизоляция в такой бюджет не входят.

Фундамент

Постройка ленточного фундамента обойдется ощутимо дороже – до сотни тысяч рублей. Еще можно возвести фундамент на сваях, который будет стоит от тридцати тысяч.

Однако не рекомендуется слишком экономить на основании вашего дома поскольку в будущем это чревато последствиями. Порядок возведения фундамента следующий:

  • Очистка участка, разметка;
  • Подготовка грунта, формирование песчаной подушки;
  • Непосредственно выполнение работ по возведению фундамента: армирование и заливка бетонной смеси, монтаж свай;
  • Гидроизолирование.

При выполнении работ самостоятельно можно сэкономить до сорока процентов бюджета.

Постройка каркаса

Возведение каркаса дома и его обшивка обойдутся примерно в двести, двести пятьдесят тысяч рублей. На цену влияет проект дома и используемые материалы.

Возведение каркаса дома

Стоимость возведения каркаса для одноэтажного каркасного дома, имеющего размер 8*8, следующая:

  • Монтаж каркаса – 60 тысяч рублей;
  • Черновые полы, лестницы, цоколь – 40;
  • Каркас кровли – 45;
  • Обшивка каркаса – 55.

Исходя из вышеописанного можно подсчитать, что возведение коробки обойдется в 200 тысяч рублей. Еще стоит рассчитать стоимость кровельного покрытия, окон и дверей. Приблизительный «прайс» на окна и двери составит четыре-пять тысяч рублей за «квадрат» их площади. Кровельное покрытие – около четырехсот рублей за 1 кв.м.

Смета на утеплительные работы

В обустройстве теплоизоляции нуждаются не только стены каркасного дома, но и перекрытия, а также мансарда. Дом наших размеров потребует около 100 кубометров утеплителя. Стоить это будет 130-160 тысяч рублей.

Утепление каркасного дома

Будет лучше, если теплоизоляция каркасного дома будет произведена изнутри. Однако обустройство наружного слоя будет так же большим плюсом.

Утеплить дом самостоятельно не сложно. Кроме того, понадобится обустроить слои гидро-пароизоляции. Это можно сделать как до утепления, так и после.

Выполнив работы самостоятельно вы сэкономите до тридцати процентов от сметы. Чистовые полы требуют отдельного расчета стоимости. Для их обустройства часто используется шпунтовая доска, стоящая около пятисот рублей за 1 кв.м.

Кровля

Кровля среднего дома имеет площадь в 150-180 квадратных метров. Для ее обустройства требуется закупка надежных и долговечных материалов. Можно использовать черепицу (металлическую, обычную, битумную), профнастил, шифер, ондулин. К тому же, необходимо потратиться на гидроизоляцию, стоки для воды, крепеж, подложку, мастику (в случае, если будет применяться битум). За все про все – от 150 до 300 тысяч рублей.

Кровля каркасного дома

Отделка снаружи дома

Фасад здания нашей площади будет составлять около двухсот «квадратов». Таким образом нам понадобится такое же количество материалов, используемых для обустройства фасада, к примеру сайдинга. К нему же понадобится докупить крепеж. Перечисленное будет стоить около 500-1000 рублей за квадратный метр. При том это еще бюджетный вариант. Использование камня, натурального дерева значительно увеличит стоимость постройки вашего каркасного дома.

Отделка сайдингом

Внутренние работы

Обустройство дома внутри занимает наибольшее количество времени, сил и денег. Перечень того, что потребуется сделать, следующий:

Проведение электричества по дому – около сотни тысяч рублей. Используемые материалы – провода, автоматы, гофрированные трубы, счетчики, ИБП и проч.

Отделочные работы внутри дома. Самый минимум, во что они вам обойдутся – 150 тысяч рублей. Подобный бюджет уйдет на чистовые полы, самые дешевые двери, покрасочные работы.

Отделка дома изнутри

На ванную комнату стоит «закладывать» около семидесяти тысяч рублей. Они уйдут на покупку плитки, душевой кабинки, ванной, смесителей и раковины. При том все это будет бюджетными материалами.

Поскольку каркасники строятся чаще всего за пределами городов, то за неимением центрального водоснабжения потребуется бурить свою скважину, что будет стоить около шестидесяти-девяноста тысяч. Можно конечно обустроить колодец, но это не слишком практичный вариант.

Бурение скажины

Провести водопровод в здание – тридцать-пятьдесят тысяч. В смету включен монтаж кранов, обустройство насосной станции, вывода к септику.

К слову о канализации. Она обойдется в наиболее бюджетном варианте септика или ЛОС в 100-150 тысяч руб.

Септик

Создание отопительной системы. Потребуется купить конвекторы либо организовать систему отопления с радиаторами, трубами, котлом. Расчетная стоимость – 150-200 тысяч.

Конвектор отопления

Установить лестницу в доме – около сотни. Все зависит от сложности и материалов изготовления.

Построить камин будет стоить 150 тысяч рублей и выше. Пускай это и не обязательно, однако сложно представить загородное жилье без данного элемента.

Камин

Еще около сотни тысяч рублей следует включить в смету на приобретение инструментов, особенно если вы планируете строительство самостоятельно.

Коммуникации

Подготовить проект всех коммуникаций дома требуется еще задолго до его строительства. Каждый элемент стоит довольно больших денег, так что тщательное планирование потенциально поможет сэкономить средства в будущем.

Коммуникации каркасного дома

Для водоснабжения потребуется:

  • Организовать источник для получения воды, т.е. обустроить скважину либо колодец;
  • Подвести воду из источника к насосу, который так же стоит денег;
  • Развести воду по дому.

Еще потребуется построить канализационную систему, включающую в себя внутреннюю и внешнюю часть. Последняя – это коллектор центральной канализации либо септик.

Отопительная система – сложная часть стройки, поэтому лучше, если ее проектированием и монтажом будут заниматься профессионалы. К тому же, следует определиться, на каком топливе будет функционировать котел отопления. Газовая система выглядит наиболее удобной и выгодной, однако введение в дом газа и его подключение стоит дорого, потому есть смысл задуматься о электрическом либо твердотопливном отоплении.

Готовый дом из SIP панелей

Технология постройки домов из SIP панелей пришла к нам из Канады и имеет ряд преимуществ. Однако требуется разобраться, из чего складывается стоимость возведения подобного панельно-каркасного дома:

  • Цена одной панели – 3-5 тысяч рублей;
  • Крепеж, дополнительные элементы из древесины – еще тысяча;
  • Монтаж – 1500 рублей.

Рассчитав смету на дом размером 6 на 6 метров, можно установить стоимость отдельных элементов, которая составит:

  • Перекрытий – 80 тысяч рублей;
  • Стен (внутри и снаружи) – 350;
  • Крыши (стропил) – 80.

Дом из СИП панелей

Таким образом постройка домика из SIP панелей обойдется в полмиллиона рублей и это включая работу строителей. Если произвести работы самостоятельно, то можно сэкономить еще сто тысяч.

Учитывая заводское производство панелей для подобных домов, не потребуется производить какое-либо дополнительное дорогостоящее утепление его стен, выполнять дорогую отделку. Исходя из этого возведение дома из SIP панелей – довольно привлекательный вариант.

Вывод

Расчет стоимости строительства каркасного дома должен включать составление проекта и получения разрешительных документов, без которых нельзя начать строительство. Кроме того, не забудьте включить в смету оплату труда наемных специалистов, без которых обойтись на определенных участках работ никак не получится.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:

Не пропустите также:

  • Как найти все таблички в горах геншин
  • Как составить резюме для администратора гостинице
  • Как составить красивую вакансию
  • Codex64 dll что это за ошибка как исправить
  • Как найти файл с кодом html

  • 0 0 голоса
    Рейтинг статьи
    Подписаться
    Уведомить о
    guest

    0 комментариев
    Старые
    Новые Популярные
    Межтекстовые Отзывы
    Посмотреть все комментарии