Как нашли дворец путина

Тайна «дворца Путина». Что не посмели рассказать умельцы Навального?

Расследование ФБК Алексея Навального о «дворце Путина» в Геленджике – это не расследование в обычном понимании этого слова. Это «попадание пальцем в небо». «Первый русский» разбирался, что скрывается за «сенсацией», и готов рассказать, о чём не посмели рассказать умельцы Навального.

Фонд борьбы с коррупцией (включён в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента) выпустил расследование о «дворце Путина» в Геленджике. Названа и цена объекта: более миллиарда долларов. Как считают в ФБК, президент Владимир Путин может оказаться владельцем самого просторного частного дома в России. Расследование вышло спустя сутки после того, как Алексея Навального отправили в СИЗО «Матросская Тишина» решением выездного суда. ФБК указал, что резиденцию построили ещё в 2010 году. Там есть церковь, ледовый дворец и секретный тоннель, который ведёт к морю. Рядом виноградники и устричная ферма – фонд Навального в видео раз за разом делает упор на атрибутах даже не достатка, а непомерной роскоши. Судя по всему, авторы ролика стремились вызвать у простых жителей России зависть и зубовный скрежет.

Дальше – больше. Оказывается, 7000 гектаров вокруг «дворца» принадлежат ФСБ. Деньги на строительство якобы проходили через офшоры. Сейчас дворцом будто бы управляет фирма «Бином», опосредовано аффилированная с племянником президента России. Это вкратце содержание «сенсационного расследования». 

Как заметил Сергей Колясников, популярный и въедливый блогер из Екатеринбурга, тема «дворцов Путина» вбрасывается регулярно, она уже устарела. Но зачем-то её снова и снова поднимают на поверхность, хотя, казалось бы, уже все опровержения высказаны, сомнения развеяны.

Эта тема вброшена не три-четыре года назад, а в 2010-м (The Washington Post) и в 2016-м («Би-би-си»). И вот уже в 2021 году выходит очередное «триумфальное» расследование на ту же тему. Сказал бы я, откуда они берут свои «сенсации», да не могу, меня дамы читают,

– отметил Колясников.

Как устроена резиденция первого лица?

Бывший сотрудник администрации президента России Андрей Перла в эфире Царьграда рассказал, что в своей жизни видел разные резиденции первого лица. И первое, что надо понимать в свете вышедшего фильма: Навальный никакого «нового расследования» не произвёл.

Эрмитаж. Фото: Царьград

«Я совершенно точно понимаю, что «дворцом Путина» описанный в фильме объект являться не может. По очень простой причине.

Резиденции президента России строятся совершенно официально. Для этого существует Управление делами президента, а там организация, которая в просторечии называется «Спецстрой».

Финансирование ведётся из государственного бюджета, подрядчики на такое строительство выбираются по конкурсу, и все закупки, которые совершаются для этого строительства, можно легко отследить по документам. Их никто ни от кого не скрывает. Но нам говорят: дворец в Геленджике построен тайно, это сделано через какие-то «фирмы-прокладки», за которыми, наверное, стоит какая-нибудь нефтяная компания, а может быть «Ростех». Извините, но «какая-нибудь нефтяная компания» и «Ростех», может быть, и владеют каким-нибудь крупным объектом недвижимости или строят его. Ничего невозможного в этом нет. Но президент-то тут при чём?» – объяснил эксперт. 

Действительно, в нефтяных регионах России – и не только – есть пафосные резиденции для приёма почётных гостей. Их многие видели, некоторые даже там бывали. Но даже те объекты совсем не похожи на «дворец Путина» в Геленджике, а потому никто и не скрывает ни принадлежности этих объектов, ни их предназначения. Не скрывают даже стоимость строительства. Но вернёмся к «дворцу» и расследованию. 

«Если предположить, что объект предназначен для первого лица, вряд ли бы там были игровые автоматы и казино – это уж совсем фантазии. Но этот объект должен определённым образом охраняться, известной организацией. Это Федеральная служба охраны или Росгвардия. Что нам говорят в так называемом расследовании Навального? Объект охраняет ФСБ. Извините, но этого не может быть. Либо объект охраняет ФСБ, либо он для президента. Не то чтобы ФСБ чем-то хуже, просто у этой организации другая работа, она не для этого предназначена», – добавил собеседник Царьграда.

Эрмитаж. Фото: Царьград

Объект повышенной секретности невозможно снять с квадрокоптера – эксперт

Если всё-таки поверить, что это объект повышенной секретности, то как удалось снять его с квадрокоптера? В «расследовании» показали, что объект сняли с воздуха. Если бы это был действительно секретный объект, то ни на резиновой лодке, ни на квадрокоптере к нему подобраться было бы невозможно. Если объект секретный – его снимать нельзя, точка. Никто даже объяснять ничего не будет: нет больше квадрокоптера, упал, извините. 

Подробности, которые бросаются в глаза во внутреннем убранстве, говорят, что для российского государственного деятеля это не предназначено. «Золотых унитазов» у них точно нет и смысла в них тоже нет. Прежде всего обращают внимание, чтобы там были условия для работы. Достаточно посмотреть на любую резиденцию. Там есть спецсвязь, приняты меры безопасности, очевидно, что там есть и спальни, и спортивные залы, поскольку это всё-таки резиденция. Но главное не в этом. 

Нам показали какой-то крупный объект недвижимости. Но не предназначенный для первого лица, это точно,

– подтвердил Перла. 

Когда строится резиденция, в открытых данных можно увидеть и цену строительства, и архитектурные данные. Можно увидеть смету, удешевление объекта, удорожание – это обычное получение открытых сведений, это не журналистское расследование. Чтобы попасть на объект, конечно, нужен пропуск. Но никаких дикостей вроде «не подходите, там 7000 гектаров зачищенной территории» там точно не будет. 

Преувеличения и натяжки – стиль «расследования» Навального

Мягко говоря, «расследование» содержит преувеличения и натяжки. Судя по планировке, похоже, что кому-то нужна крупная ведомственная гостиница: это же рядом с Сочи. Есть и богатеи, которые строят себе дворцы, такое тоже может быть. 

«Ужас положения наших западных партнёров заключается в том, что все разговоры, что Путин страшно обогатился на президентском посту, не подтверждены. Никто до сих пор не смог ткнуть пальцем: а где богатства-то? Ну, если не рассматривать истории, когда люди начинают рассчитывать цену его пуховика, в котором он выходит записывать новогоднее обращение. Никаких других разоблачений так и не произошло. Поэтому тычем пальцем: вот, ему строят дворец! Это технология создания народного протеста: нужно не просто уличить в богатстве, а уличить в роскоши. Чем хороша эта технология – можно ничего не расследовать, можно просто выдумывать. Вот мы с вами рассуждаем, ищем рациональное зерно. А такие расследования рассчитаны на людей, которые не рассуждают», – заключил Перла.

И к слову, совершенно ясно, почему фильм о «дворце Путина» вышел именно сейчас. На субботу ФБК планирует акции протеста по всей России. Куда пытаются затащить несовершеннолетних ребят, и именно на них рассчитана «картинка» так называемого расследования – яркая, «разжёванная», привлекательная. 

И последняя странность

Кстати, интересный факт. После того как вышло это «расследование», на биткойн-счёте, принадлежащем штабу Навального, обнаружился приход одного биткойна. Это по нынешнему курсу приблизительно 2,7 миллиона рублей. Трансфер более чем интересный, особенно если сопоставить, что, перед тем как пришли деньги, исполнительный директор ФБК Владимир Ашурков опубликовал в Facebook сообщение, в котором призвал ввести антироссийские санкции. Сообщение в соцсети появилось в 19:29, а уже в 19:44 на биткойн-счёт штабов Навального поступили деньги. Те самые 2,7 миллиона рублей. «Расследование» Навального к тому времени уже появилось в Сети.

Эрмитаж. Фото: Царьград

Ссылки по теме:

…И вышел тогда на «немые стогны града» Аркадий Ротенберг, и как Герой России принял удар на себя, сказав, что именно он является бенефициаром «дворца Путина» в Геленджике. И добавил, что «стал бенефициаром несколько лет назад, когда ему удалось договориться с кредиторами, и решил построить на этой территории апарт-отель». И было это 30 января 2021 года –

запомним

 эту дату, чтобы в дальнейшем не смешать подлинную хронологию возведения этого «комплекса зданий на мысе Идокопас».

А тремя днями раньше Александр Пономаренко, давний друг и деловой партнёр Ротенберга, вдруг сообщил через пресс-службу аэропорта Шереметьево, что «не имеет отношения к проекту, который оппозиционер Алексей Навальный назвал «дворцом» президента России Владимира Путина» и что он «вышел из проекта в марте 2016 года».

Александр Пономаренко (фото с сайта аэропорта Шереметьево)

КАК ПОЛОЖИЛИ ГЛАЗ НА МЫС ИДОКОПАС

О возможной причастности Ротенберга к строительству «дворца» может засвидетельствовать — и то только косвенно — лишь небольшая табличка с логотипом клуба дзюдо «Явара-Нева», которая висела на окружающей дворец изгороди более 15 лет, то есть с самого начала строительства. Фотографию с этой табличкой сделали ещё в 2005 году активисты организации «Экологическая вахта по Северному Кавказу», действующая в основном на территории Краснодарского края и Адыгеи. Ни о каком апарт-отеле — а тем более о дворце для президента РФ — тогда и речи не шло. Судя по соседней жёлтой табличке, на этом месте предполагалось создать «Детский спортивно-оздоровительный лагерь круглогодичного действия ФГУП ОК «Дагомыс», к чему, скорее всего, имел непосредственное отношение гендиректор «Явары» Аркадий Ротенберг (явара – это древний японский аналог кастета).

Напомним, что спортивный клуб «Явара-Нева» был создан в 1998 году, и со дня основания Аркадий Ротенберг является его гендиректором, а Владимир Путин – почётным президентом.

Некоторые свидетельства о том, что в Кремле положили глаз на мыс Идокопас (простите за рифму) ещё в первый президентский срок Владимира Путина, действительно, существуют. В июле 2004 года в Геленджике прошло выездное заседание Госсовета во главе с Путиным, на котором было решено построить здесь аэропорт международного класса. Поручения президента РФ, председателя правительства были подписаны в августе 2004-го. В октябре был выбран участок. Тогда же году было решено, что в 2005-м государство выделит 500 млн рублей, а всего из госбюджета на этот проект предполагалось потратить 4,5 млрд рублей. Ещё 2 млрд должен был вложить «Базовый элемент» Олега Дерипаски.

Издание RBC daily в заметке «Путин превратит Геленджик в мегакурорт» (Маргарита Парфененкова, 23. 11. 2005)

писало

: «…в приватных разговорах разработчики проекта не скрывают, что такой мощный аэропорт строится «под Путина». Дело в том, что в районе мыса Идокопас, в курортной зоне Геленджика, возводится новая резиденция администрации президента». (На сайте rbc эта заметка из RBC daily по ссылке

http://www.rbcdaily.ru/2005/11/23/market/211848

не сохранилась. Зато

осталась

на сайте «Экологической вахты по Северному Кавказу»).

В июне 2005-го заключается Инвестиционный договор № УД-209Д «на строительство пансионата в районе села Прасковеевка» между Управделами президента РФ в лице первого зама С. П. Ковалёва, гендиректором ФГУП «Дом отдыха «Туапсе» Болатом Закарьяновым, ФГУП «Предприятие по поставкам продукции» в лице гендиректора В. Д. Кудрявцева и инвестором — ОАО «Лирус» в лице гендиректора В. А. Лапина. Предмет договора (статья 2): «реализация инвестиционного проекта строительства пансионата (далее — Объект) на земельном участке площадью 739 625 кв. м, кадастровый номер 23:40:07 03 000:0001 по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, район с. Прасковеевка. В статье 3 указываются «имущественные права сторон»: Управлению делами президента — 30% общей площади «объекта»; «Инвестору» — 70% общей площади. «Срок ввода объекта в эксплуатацию — 2008 год».

Агентство федеральных расследований FLB.ru выяснило, кто был первым инвестором дворца в Прасковеевке, или конечным владельцем ОАО «Лирус» (ИНН 7804301530). Единственным учредителем этой фирмы, созданной в июле 2004-го, то есть перед началом строительства, было ООО «Эльбрус» (ИНН 7804152574), которое, в свою очередь, учредила кипрская компания «Хемпхилл Ассоушиейтс Лимитед». Название этой офшорной фирмы в 2016 году

всплыло

 при продаже акций страховой компании «Согаз», когда и выяснилось, что бенефициаром «Хемпхилл Ассоушиейтс Лимитед» и ОАО «Лирус» являлся всем известный Геннадий Тимченко.

В августе 2011-го Владимир Путин и Дмитрий Медведев посетили дворцовый комплекс на мысе Идокопас, но ссылки на видеосъёмку этого cобытия в YouTube были удалены.

«ИНДОКОПАССКИЙ» ИНЦИДЕНТ 2010 ГОДА

Кто управлял строящимся дворцом в Прасковеевке зафиксировано выписке ЕГРН.

Согласно этой выписке, фирма «Комплекс», принадлежащая Александру Пономаренко, получила здание в собственность в мае 2013-го. До него владела этим «объектом недвижимости» другая частная фирма — ООО «Индокопас» (2010 — 2013). Перед частными собственниками эта недвижимость была зарегистрирована на ФГУП «Дом отдыха «Туапсе» (2006 – 2010). Как видите, резкая смена формы собственности — с государственной на частную — произошла в августе 2010-го, а скандал вокруг дворца, напомним, начинался в декабре 2010-го.

Откуда появилась эта фирма с искажённым названием мыса Идокопас? В конце 2008-го вместо акта сдачи — приёмки «сторонам» приходится заключать «Дополнительное соглашение к «инвестиционному договору № УД-209д от 10.06.2005 г.». На этот раз администрацию президента представляет сам кремлёвский управделами Владимир Кожин. Изменилась фамилия гендиректора ФУП «Дом отдыха «Туапсе», а также добавились две организации: спецслужба – «Войсковая часть 1473» ФСО в лице руководителя Олега Кузнецова и частная – ООО «Индокопас» (ИНН 2304054139). В соглашении, в частности, говорится, что мыс Идокопас вместе со всем недостроем перешёл в собственность ООО «Индокопас». (Немного изменился и инвестор долгостроя: был ОАО «Лирус» (ИНН 7804301530), а стал ООО «Лирус» (ИНН 7804390811).ОАО было создано в 2004-м и ликвидировано в 2008-м, а его официальный преемник ООО «Лирус», созданное в 2008-м, прекратило своё существование в 2020-м.)

«Индокопас» был зарегистрирован в октябре 2008-го, то есть незадолго до заключения этого «дополнительного соглашения». Его учредителем стало некое ООО «Рирус», официальным предшественником которого, согласно картотеке «Контур. Фокус», был тот самый ООО «Лирус». Бенефициаром «Рируса» являлась кипрская компания «Керником Энтерпрайзес ЛТД», конечным владельцем которой, в свою очередь, был упомянутый Геннадий Тимченко.

В июле 2013-го «Индокопас» перешёл в единоличное владение некоего Ивана Сердитова и ликвидирован через год, в августе 2014-го. Причём официальным ликвидатором этой фирмы был назначен тот же самый Сердитов, что, видимо, можно было бы назвать «подчищением хвостов». Сейчас господин Сердитов занимает должность начальника Правового управления Управления делами президента РФ. О нём известно, что он приехал в Петербург из Сыктывкара с дипломом юриста и какое-то время проработал в адвокатском бюро Николая Егорова, другом Владимира Путина по университету.  

А ещё в 2012-м Сердитов недолгое время возглавлял ООО «УК ИнвестСтрой» — управляющую компанию, которая в те годы вела строительство дворца в Прасковеевке. После него возведением «объекта» руководили Болат Закарьянов и Алексей Василюк.

Закарьянов – также не из питерских, а местный, житель Краснодарского края: был гендиректором санатория «Красная талка» (Геленджик) Ивановского облисполкома, а затем руководил Домом отдыха «Туапсе» Управделами президента РФ. Сейчас Закарьянов является начальником Главного управления общественного питания Управделами президента РФ.

О Василюке известно и того меньше: приехал из Чечни, сейчас работает финансовым директором крупнейшей строительной компании СУ – 555, заказчиками которой были Минобороны РФ, ФСБ, ЦЗЗ МВД РФ, госкорпорация «Ростех» и Департамент строительства Москвы.

В общем, будущим дворцом владели офшорная компания «Савоян Инвестментс Лимитед» (Виргинские Острова, Британские), ООО «Индокопас», ООО «ИнвестСтрой» и ТОО «Инвесткорп» (Эстония). А потом появилось АО «Бином»…

ДВОРЕЦ СО СТАТУСОМ НЕЖИЛОЙ

Итак, что говорят документы о сегодняшних собственниках дворца в Прасковеевке? FLB располагает выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заверенного 26 января 2021 года официальной электронной подписью Росреестра, которая содержит «сведения об основных характеристиках» того самого дворца, который настойчиво приписывают Путину.

«Дворцу» присвоен кадастровый номер: 23:40:0703000:113, его адрес: «Краснодарский край, г. Геленджик, район с. Прасковеевка», а общая площадь здания составляет 17691 квадратных метров, причём эта площадь, как указано в ЕГРН, имеет статус нежилой (а значит, дворец не предназначен для апарт-отелей или царских альковов), этажей всего пять, включая подземный. Кадастровая стоимость «объекта» около 694 млн рублей. Согласно этому документу, строительство завершилось ещё в 2014 году (?!) И главное, чёрным по белому написано: официальным собственником здания на конец января 2021-го являлось ООО «Комплекс» (ИНН: 2304062771), дата государственной регистрации права – март 2015 года.

Единственным учредителем ООО «Комплекс» является АО «Бином» (ИНН 7813231840), созданный в сентябре 2015-го. А 100-процентным владельцем этого «Бинома» в выписке ЕГРН от 26 января 2021 года указан … Пономаренко Александр Анатольевич(ИНН: 770304224623) с уставным капиталом 80 млн рублей.

Значит несмотря на все заявления Ротенберга владельцем дворца по-прежнему является Пономаренко? Первоначально мы так и подумали и поспешили опубликовать текст «В Росреестре нашёлся настоящий владелец «дворца Путина». Спустя день, знающие люди (юристы) нас поправили. В выписке «Контур.Фокуса» об АО «Бином» они обратили наше внимание на сноску, которая стоит в графе «Учредители и участники» рядом с фамилией Пономаренко – «Указанные в ЕГРЮЛ учредители акционерных обществ могут не являться текущими акционерами».

«В соответствии с законодательством РФ в Едином госреестре юрлиц содержатся сведения об учредителях акционерного общества, создавших общество, а не о его последующих акционерах. Сведения об акционерах общества на соответствующий момент времени отражаются в реестре акционеров, держателем которого является профессиональный регистратор», — напомнили юристы.

То есть, если вы хотите скрыть от назойливой общественности информацию об учредителях и участниках – создавайте АО. И никакие открытые базы данных «Контур» или «Спарк» до ваших тайн не доберутся. Российское законодательство, увы, позволяет.

Хранителем тайн АО «Бином» является питерский регистратор — ООО «Центр учёта и регистрации» (ОГРН 1147847198806). Но благодаря знающим юристам журналисту FLB удалось подержать в руках «Уведомление о выполнении операции в реестре». Этот документ зафиксировал переход прав собственности от Александра Пономаренко в пользу неназванного лица и нового владельца «Бинома». Согласно Договору купли-продажи №б/н от 18.03.2016 года Александр Пономаренко передал 792 шт. акций обыкновенных с номинальной стоимостью 100 тысяч руб. на общую сумму 81 млн рублей и 8 шт. акций на сумму 800 тысяч рублей.

Таким образом бизнесмен Александр Пономаренко вышел в марте 2016 года из «дворцовой» истории, а мяч оказался на поле Ротенберга (со слов самого Аркадия Романовича).

Кстати, АО «Бином» — это теперь единственная российская коммерческая организация, в которой в силу особенностей акционерного законодательства засвечена фамилия Пономаренко. А другие либо преобразованы из ООО в АО как «Южная цитадель», либо изменили название как ОАО «Звездный» (стало ОАО «Фацер»), либо и то и другое вместе как ООО «ТПС» (стало АО «ТПС Недвижимость»). Во всех преобразованных организациях фамилия Пономаренко уже не «светится».

Итак, С 2015-го по 2018-й включительно на счета официального собственника здания ООО «Комплекс» ежегодно поступало всего около 16 млн рублей в год. Этих «кредитов» хватало лишь на косметику недостроенного дворца. И только в 2019-м на этот великолепный недострой пролился золотой дождь – 18 млрд рублей.

Создаётся впечатление, что после

первого

 скандала вокруг «дворца в Прасковеевке», случившегося в 2011-м, его «инвесторы-бенефициары» законсервировали стройку почти на десять лет. Перевели гос.объект в частную собственность и затаились. А когда они всё же решились на то, чтобы закончить строительство за два-три года, разразился ещё более громкий скандал, вызванный

фильмом

, отрабатывающего путинскую тему Навального.

Впрочем, организованная международная группа Алексея Навального, отрабатывающая тему по дискредитации президента Путина, сместила акценты, нарисовав в 3D золотые президентские чертоги с царскими воротами. А на деле надо говорить о незаконной приватизации, в результате которой «Детский спортивно-оздоровительный лагерь круглогодичного действия» оказался дворцом непонятного предназначения в собственности частного олигархического лица.

Друзья, я сделал это! Я докопался до правды. Я выяснил почти все детали, нашел документы, договора, и полностью сложил этот пазл.

Сейчас я расскажу вам то, о чем умолчал Навальный в своем видео. Умолчал специально, так как эти факты рушат всю его теорию про «дворец Путина».

На самом деле то, что в «расследовании» Навального нет ни единого доказательства того, что объект на мысе Идокопас, близ Геленджика, принадлежит Путину, зато есть много ляпов, нестыковок и лжи — было понятно давно. Но у меня все же оставалось ряд вопросов, которые не давали покоя:

1. Почему над «дворцом» бесполетная зона URP116

2. Почему «дворец» охраняет ФСО

3. Почему по крайней мере часть строительных работ выполнял Спецстрой России.

4. Как получилось, что участок, ранее принадлежавший ФСБ, оказался в частной собственности

5. Почему объект начинали строить как «детский спортивно-оздоровительный лагерь круглогодичного действия»

Эти вопросы совершенно очевидно наводят на мысль, что этот объект совершенно точно не может быть просто частным проектом строительства пансионата, и без участия государства здесь явно не обошлось. Так и есть.

На самом деле договор, который я вам покажу, известен давно, он есть в свободном доступе как минимум с 2010 года, но о нем как-то все вдруг «забыли». Не ссылается на него и Навальный, задавая при этом вопросы, на которые в этом документе есть исчерпывающие ответы.

Итак, встречайте, Инвестиционный договор №УД-209 Д от 10 июня 2005 года, на строительство пансионата в районе села Прасковеевка г. Геленджика.

Одной из сторон, подписавший этот договор является Управление Делами Президента (УДП). Кроме того, там есть Федеральное государственное учреждение «Дом отдыха Туапсе» Управления Делами Президента и ФГУП «Предприятие по поставкам продукции» Управления Делами Президента. Позже, в допсоглашении, в качестве Заказчика-Застройщика привлекается ФСО.

Вот вам и ответы сразу на все вопросы. Изначально государство, в лице Управления Делами Президента, было задействовано в этом проекте.

Навальный вскользь упоминает этот договор

В 2005 году глава управделами президента, путинский дружок по временам питерской мэрии Владимир Кожин, подписывает инвестиционный договор на строительство в Геленджике «детского спортивно-оздоровительного лагеря круглогодичного действия».

Но ссылку дает не на него, а на приложение к этому договору. Конечно, ведь в договоре от 2005 года нет ни слова про детский оздоровительный лагерь.

Ссылка на полный текст Инвестиционного договора

В договоре говорится о строительстве пансионата. Вообще, все задумано очень грамотно, сами посудите: УДП подписывает договор, по которому на строительство пансионата государство ни тратит ни копейки. Инвестиционный договор в строительстве, это что-то типа концессии, то есть привлекается инвестор, который потом, за счет эксплуатации объекта, получает доход, и тем самым возвращает свои затраты. И место выбрано отличное, участок принадлежит ФСБ, и поэтому тут вам сразу и охрана, и беспилотная зона. Отличное место для строительства пансионата для отдыха первых лиц.

А что, хотите сказать, что руководству страны не нужно отдыхать? Я думаю нужно, и пансионат в уединенном месте, очевидно, не самая плохая идея. Тем более когда из бюджета страны на его строительство ничего не тратится. Зато государство получает 30% от готового объекта.

Итак, мы ответили сразу на все вопросы

1. Почему над «дворцом» бесполетная зона?

Вот что говорит Навальный (очередная манипуляция)

«Зачем ФСБ устанавливать бесполетную зону над частным дворцом? Ответ может быть только один: это дворец того самого человека, за безопасность которого отвечает ФСБ.»

Нет, бесполетная зона установлена не над дворцом, она установлена над ВСЕМ участком, который принадлежит ФСБ, а участок, который был выделен на строительство пансионата, просто попадает в эту зону. То есть, скорее всего, бесполетная зона там была еще ДО того, как объект начал строится.

2. Почему «дворец» охраняет ФСО?

Ответ на этот вопрос содержится в дополнительном соглашении к договору.

ФСО России является стороной этого договора, официально в лице ФГУ «Войсковая часть №1473». Никаких секретов, ФСО участвует в договоре в качестве Заказчика-Застройщика.

3. Почему по крайней мере часть строительных работ выполнял Спецстрой России.

Потому что государство — прямой участник этого строительства по договору, а один из заказчиков — ФСО России, таким образом участие Спецстроя совершенно логично.

Кстати, участие Спецстроя вообще никак не скрывалось и не пряталось, на месте стройки были установлены билборды с информацией о том что строительство ведет Спецстрой, и на технике об этом написано.

4. Как получилось, что участок, ранее принадлежавший ФСБ, оказался в частной собственности?

Естественно, так как УДП является стороной договора, государство посодействовало выделению этого участка у ФСБ под цели строительства пансионата. Сначала участок был передан в бессрочное пользование, а потом и в собственность инвестора, на основании официального договора.

5. Почему объект начинали строить как «детский спортивно-оздоровительный лагерь круглогодичного действия»

А это просто прямая и наглая ложь Навального, придуманная для того чтобы украсить эту историю, и вызвать ваш гнев. На самом деле там изначально строили пансионат для отдыха, и именно этим и является на данный момент этот «дворец». Это типичный пансионат.

Итак:

В 2005 году УДП, официально, на основании документов и договоров, решает построить пансионат, причем на деньги инвестора. Выбирается отличное место, которое охраняется ФСБ, земли принадлежат государству, над участком установлена бесполетная зона — лучше места для строительства пансионата для первых лиц просто не придумать. Для строительства официально привлекается ФСО, чтобы строители там не заложили каких нибудь «сюрпризов» .

Срок реализации договора — 2008 год. Очевидно, что в этот срок строительство не было завершено по каким-то причинам, в 2008 году договор был пересмотрен с помощью допсоглашения, участок из бессрочного пользования был передан в собственность Инвестора, часть пунктов соглашения прекратили свое действие.

При этом, п.3, в котором распределены доли объекта, действие сохранил, а ФСО осталась в проекте в качестве Заказчика-Застройщика. Поэтому, не исключено, что и сейчас, согласно договору, 30% этого объекта принадлежат государству, а Инвестор продал только ту часть объекта, которая принадлежит ему. К сожалению подобные документы обычно составляют коммерческую тайну, поэтому на этом этапе приходится лишь предполагать. Но это и не важно, открытых документов уже достаточно для того, чтобы ответить на основные вопросы, и понять, что никакой коррупции там нет, и речь изначально шла не о строительстве дворца для Путина, а о строительстве пансионата, для отдыха первых лиц государства, да, шикарного пансионата, но зато за счет частных инвесторов в рамках инвестиционного соглашения, предполагающего долю государства в этом объекте.

Вспомните про «золотой унитаз Януковича», который в итоге так и не нашли, но страну довели до распада и гражданской войны.

Нам готовят тот же сценарий, и почерк тот же самый.

Давайте сделаем все, чтобы этого не допустить в России!

Источник: ЯндексДзен

«Putin’s Palace»
«Дворец Путина»
Alternative names	Residence at Cape Idokopas
General information
Type	Palace
Architectural style	Italianate
Location	Gelendzhik Urban Okrug, Krasnodar Krai, Russia
Construction started	2005
Cost	$1,400,000,000 (estimate)
Owner	Alexander Ponomarenko (claimed; since 2011) Arkady Rotenberg (claimed; since 2021)
Technical details
Size	17,691 square metres (190,420 sq ft)[1]
Design and construction
Architect(s)	Lanfranco Cirillo
Main contractor	Spetsstroy of Russia [ru][2]

«Putin’s Palace«^[3] (Russian: «Дворец Путина», romanized: «Dvorets Putina») is an Italianate palace complex located on the Black Sea coast near Gelendzhik, Krasnodar Krai, Russia.

The complex first came to public attention in 2010 after whistleblower Sergei Kolesnikov published an open letter to Russian president Dmitry Medvedev exposing the construction of the palace. Kolesnikov also stated that the undertaking was run by Nikolai Shamalov who was acting on behalf of Vladimir Putin.^[4] Alexander Ponomarenko was later reported to have ownership.

The complex drew more substantial public attention in 2021, when Russian opposition leader Alexei Navalny’s Anti Corruption Foundation (FBK) released an investigative documentary film about it which detailed a corruption scheme allegedly headed by Putin and claimed that the palace was built for the president’s personal use. The FBK investigation estimated the cost of the build to be over 100 billion rubles (US$956 million) at 2022 prices. Putin denied that the palace belonged to him, with the Kremlin saying that it is a private venture owned by various businessmen whose names cannot be revealed by the state.^[5] Following the release of the film, Arkady Rotenberg, who has close ties to Putin, claimed ownership of the palace.

Location and buildings[edit]

The residence is located at 44°25′08″N 38°12′18″E / 44.419°N 38.205°E on Cape Idokopas, near the village of Praskoveyevka.^[7] Cape Idokopas (Russian: Мыс Идокопас) is a promontory on the Black Sea coast of Russia near Gelendzhik, Krasnodar Krai. The headland is lined with cliffs but is mostly flat on its summit, which is heavily forested with Turkish pine trees. It is bordered by a reef that makes offshore navigation hazardous.^[8] The residence overlooks Russia’s Black Sea coast, and is built on a block of land with a total area of 74 hectares (180 acres).^[9] The airspace around the palace (see image) is regulated as Prohibited Special Use Airspace P116 (i.e. a no-fly zone), for which the Russian Federal Security Service (FSB) stated was to protect an FSB border-post in the area from increased foreign intelligence activity.^[6]

The buildings on the palace complex include a house with an area of 17,700 square metres (191,000 sq ft), an arboretum, a greenhouse, a helipad, an ice palace, a church, an amphitheater, a «tea house» (guest house), a gas station, an 80-metre (260 ft) bridge and a special tunnel inside the mountain with a tasting room.

Inside the main building are a swimming pool, aquadiskotheque arrangement, spa, saunas, Turkish baths, meat and fish, vegetable and dessert shops, a warehouse, a reading room, a music lounge, a hookah bar, a theater and a cinema, a wine cellar, a casino, and about a dozen guest bedrooms. The master bedroom is 260 square metres (2,800 sq ft) in size.^[10]

The house is designed by the Italian architect Lanfranco Cirillo, who has designed properties for many of Russia’s elite.^[11]

Ownership[edit]

Russian government official Vladimir Kozhin told reporters from the Russian daily Kommersant that the Russian government had approved the construction of the estate by the Lirus group, and that the government maintained a stake in the project until 2008, when it sold its share.^[12]

In March 2011, it was reported that Alexander Ponomarenko, a businessman and billionaire who made his money in sea ports, banking, commercial real estate and airport construction, acquired the company «Idokopas» which owned the palace.^[13][14] At the time of the purchase, Idokopas owned around 67 hectares of recreational land near the settlement of Praskoveyeka, including a guesthouse complex amounting to 26,000 square meters. Ponomarenko also said he had bought a second company, the Azure Berry Company (Russian: «Лазурная ягода»), which owned 60 hectares of agricultural land near Divnomorsk, a settlement 13 kilometers from Praskoveyevka. Ponomarenko bought the unfinished complex from Shamalov and his partners.^[15] At the time of the purchase, Ponomarenko did not disclose the value of the deal, but hinted he had been able to purchase the property for a very good price – the asset was heavily encumbered with debts and the developers had run out of money to complete the project.^[13] When asked about the projected value of the complex once complete, he conceded that suggestions it could be as much as $350 million «were close to the truth».^[13][16][17] According to Vedomosti, however, experts estimated the value of the property at $20 million.^[18] In July 2011, the Azure Berry Company was sold to SVL Group, controlled by Boris Titov, the owner of champagne factory «Abrau-Durso».^[19] Ponomarenko’s media representatives told Forbes in 2021 that Ponomarenko had withdrawn from the project in 2016.^[20]

On 11 May 2016, RBC reported that Alexei Vasilyuk (Russian: Алексей Василюк) through his ownership of the Moscow registered LLC “Southern citadel” (Russian: ООО «Южная цитадель») has exclusive rights since 25 March 2016 to the water along the coastline between Cape Idokopas and Divnomorskoye for the production of mussels and oysters and that on 20 April 2016 “Southern citadel” has received a 25-year lease to two land plots totaling 422.1 hectares (1,043 acres) along the Black Sea next to “Putin’s Palace”.^[21][22] The RBC article also stated that Ponomarenko is the owner of “Putin’s Palace” through his Complex LLC (Russian: ООО «Комплекс») which is the owner of the land under “Putin’s Palace” since May 2013 and the owner of the structure “Putin’s Palace” since March 2015 and that the British Virgins Islands firm Savoyan Investments Limited has been the owner of Complex LLC since September 2013.^[22] According to a 13 May 2016 The Moscow Times article, the exclusive ownership of the nearby coastline is to prevent ships from approaching the coastline near “Putin’s Palace”.^[21] On 3 March 2017, Alexander Ponomarenko obtained a 100% stake in “South Citadel” and thus obtained an additional two plots of land next to “Putin’s Palace” and had the exclusive rights to the water along the coastline near “Putin’s Palace”.^[23]

On 30 January 2021, the billionaire Arkady Rotenberg, who has close links to Putin, said that he had purchased the estate «a few years ago.» He also said that the property when completed would become an apartment hotel.^[24][25]

Corruption claims[edit]

Kolesnikov letter[edit]

In 2010, Russian businessman Sergei Kolesnikov wrote an open letter to Dmitry Medvedev, at that time the Russian President, stating that a dentist named Nikolai Shamalov was building a grand Black Sea estate for Putin^[26] or Medvedev.^[9] Kolesnikov said the construction of the estate was draining funds available for his work, which included the state-commissioned renovations of hospitals in collaboration with Shamalov and businessman Dmitry Gorelov.^[26] Kolesnikov further said that he had worked on the estate project until he was removed because he voiced concerns about corruption, that the estate was still under construction, and the cost was one billion dollars, funded by bribery and theft.^[9]

In 2011, the Novaya Gazeta wrote that it had obtained a contract for the palace signed by the presidential property manager in 2005, when Putin was the Russian president.^[26] A website called the «Russian Wikileaks,» RuLeaks.Ru, posted photographs of the estate, but could not confirm its ownership.^[27] Medvedev replied that neither he nor Putin had any relationship to the property.^[28]

Speaking to the BBC in 2012, Kolesnikov said that the estate was still under construction, and that the project was being organized sometimes by Shamalov, or sometimes by a deputy of the president, Igor Sechin.^[7] Kolesnikov said that Shamalov never questioned his role, adding, «There was a tsar — and there were slaves, who didn’t have their own opinion.»^[7] According to the BBC, the estate was owned by a company Shamalov partly owned, and it was unclear if Putin had any relationship to the property.^[7]

Financing claims[edit]

In Kolesnikov’s initial letter and in subsequent media interviews, including to Novaya Gazeta, David Ignatius of The Washington Post and Masha Gessen of Snob.ru, he provided an account of how the construction of the estate was financed by corruption.^[29][30] Kolesnikov said that in early 2000, Nikolai Terentievich Shamalov, a representative of the multinational company Siemens AG in North West Russia and somebody thought close to Russia’s new President Vladimir Putin, approached Kolesnikov with a business proposition. The two men had known each other through business since 1993–1994, when Kolesnikov was deputy director general of Petromed, a St. Petersburg-based firm that specialised in the procurement of medical supplies. It was also through Petromed that Kolesnikov had got to know Putin, on whose behalf Shamalov said he made the approach. Putin had been head of the St. Petersburg Council on External Economic affairs which when Petromed became a private company in 1992 held a 51% stake.^[30]

Kolesnikov told Masha Gessen that Putin held 94% of shares in Rosinvest, with Kolesnikov, Shamalov and Dmitry Vladimirovich Gorelov (director of Petromed and another friend of Putin from his time in Saint Petersburg) taking 2% each. Rosinvest’s interests included shipbuilding, construction, and lumber/timber processing.^[30] Kolesnikov is reported as saying that Abramovich and the other donors to health projects acted ‘nobly’, implying they were unaware that a significant proportion of their donations was being diverted into an investment vehicle allegedly run for the benefit of the President and his partners in Rosinvest. This is despite the huge sums involved and disputed claims that the relationship between Putin and Abramovich has been very close.^[31]

The chart below shows the scheme of interaction between companies and cash flows involved in financing of the construction, according to Kolesnikov.^[32]

Investigations[edit]

In February 2011, members of the group «Environmental Watch for the North Caucasus» and a journalist visited the site to investigate concerns that the construction violated laws protecting the area’s ecology. They said that they were harassed and detained by members of the Federal Protective Service (FSO), the agency responsible for guarding state property and high-ranking officials.^[33] Despite the confiscation of their equipment they were able to publish additional photographs of the site.^[34] Activists made another sortie into the property in June 2011, when they claimed to have found an illegally constructed marina.^[35]

RBC investigation[edit]

The 11 May 2016 RBC article «Oyster farming will begin in front of the «Putin’s palace» near Gelendzhik» (Russian: Напротив «дворца Путина» под Геленджиком начнут разводить устриц) revealed that Ponomarenko is the owner of «Putin’s Palace».^[21][22] The publishing of the RBC article contributed to Mikhail Prokhorov, who has the majority ownership of the RBK Group after he purchased a 51% stake in it in 2009, to fire Maxim Solus, the editor-in-chief of RBC newspaper, which further resulted in the resignations of both Roman Badanin, rbc.ru’s chief editor, and Yelizaveta Osetinskaya, RBC’s chief editor.^[21]

FBK investigation[edit]

External video
«Дворец для Путина. История самой большой взятки» (A Palace for Putin: The Story of the Biggest Bribe) with English subtitles

On 19 January 2021, two days after Alexei Navalny was detained by Russian authorities upon his return to Russia, an investigation by him and his Anti-Corruption Foundation (FBK) was published accusing President Vladimir Putin of using fraudulently obtained funds to build the estate for himself in what he called «the world’s biggest bribe.» Navalny said that the estate is 39 times the size of Monaco and cost over 100 billion rubles ($1.35 billion) to construct. His video showed aerial footage of the estate via a drone and a detailed floorplan of the palace that Navalny said was given by a contractor, which he compared to photographs from inside the palace that were leaked onto the Internet in 2011. He also detailed an elaborate corruption scheme allegedly involving Putin’s inner circle that allowed Putin to hide billions of dollars to build the estate.^[36][37][38]

After Navalny’s arrest and the release of his video, protests in support of Navalny began on 23 January 2021. In response to the claims, Putin said that the palace had never belonged either to him or his family.^[39][40]

The BBC Russian Service spoke to several construction workers who said they worked on the palace between 2005 and 2020, confirming several of the allegations made in the FBK investigation, including that the palace was being rebuilt due to mould.^[41]

In January 2022, the FBK leaked 479 photographs of the palace while it was under construction. The photographs show the exterior and interior of the house including photographs of rooms that were described as a strip club and a hookah lounge.^[42][43]

Meduza investigation[edit]

Journalists from the online newspaper Meduza interviewed people who were involved in the construction of the residence.^[44] Many interviewees said the residence is connected with Putin and is guarded by the FSO, who also supervise construction. Meduza had documents with the names and signatures of the FSO employees, including Colonel Oleg Kuznetsov. The article described vast and extravagant luxuries in the estate.^[45]

Mash channel[edit]

On 29 January 2021, the pro-Kremlin^[25][46] Mash Telegram channel gained access to the palace, which showed that the palace was under construction. While it attempted to contradict Navalny’s claims, Navalny’s team said that it supported their previous reporting that the palace had to be redone due to mold issues.^[47]

BBC investigation[edit]

This section needs expansion. You can help by adding to it. (January 2022)

On 13 May 2021, BBC News Russian published its own investigation based on official documents of the sale and meeting notes.^[48][49]

Gallery[edit]

• 

  Exterior (11 November 2010)

• 

  Gardens

• 

  Main hall

• 

  Main hall

• 

  One of the bedrooms

• 

  One of the bathrooms

• 

  Courtyard (curtains and chandeliers are visible in all windows)

• 

  Swimming pool near the aqua-discotheque

See also[edit]

• 2021 Russian protests
• Mezhyhirya Residence, the residence of Viktor Yanukovych, former Prime Minister and President of Ukraine
• Millerhof
• Novo-Ogaryovo, the official residence of the President of Russia

References[edit]

External links[edit]

• Media related to Residence at Cape Idokopas at Wikimedia Commons
• «Putin’s Palace. History of World’s Largest Bribe». 19 January 2021. Retrieved 21 January 2021 – via YouTube.