Как найти сведения в едином государственном реестре

Какую справочную информацию о недвижимом имуществе из ЕГРН разрешено получить бесплатно?

Основная справочная информация из Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости содержит ключевые описания объектов недвижимой собственности:

• кадастровый номер;
• местоположение объекта недвижимой собственности;
• дата регистрации, а также дата обновления сведений в базе данных Росреестра;
• предназначение;
• квадратура;
• число законных правообладателей;
• наличие или отсутствие обременений.

Получение такой справочной информации выполняется почти моментально, не требует длительного ожидания. Допускается возможность предварительного просмотра кратких сведений о любом недвижимом имуществе на территории России абсолютно бесплатно в неограниченном количестве.

Справочные сведения из ЕГРН о недвижимой собственности по всей РФ онлайн

Запросить справочные сведения из ЕГРН может каждый. Для этого не нужно регистрироваться и создавать личные аккаунты. В каком бы месте вы ни находились, имея доступ в Интернет вы сможете бесплатно получить необходимую информацию из Росреестра о недвижимости на территории России.

Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.

В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.

Мы помогаем получить отчеты о недвижимости по всей России

[02 регион]
Уфа

[94 регион]
Байконур

[79 регион]
Еврейская автономная область

[83 регион]
Ненецкий автономный округ

[20 регион]
Чечня

[87 регион]
Чукотский автономный округ

Единый Государственный Реестр Юридических Лиц содержит полные открытые
сведения о юридических лицах, законно осуществляющих предпринимательскую
деятельность на территории РФ.

Единый Государственный Реестр Индивидуальных Предпринимателей содержит
полные открытые сведения об Индивидуальных Предпринимателях, законно
осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории РФ.

Регистрация Юридических лиц и Индивидуальных Предпринимателей
осуществляется в органах ФНС. Реестры также ведет Федеральная Налоговая Служба РФ.

Данные реестров используются для Проверки контрагента, проявления Должной
осмотрительности, подтверждения полномочий Руководителя, получения выписки
ЕГРЮЛ на Юридическое Лицо, получение выписки ЕГРИП на Индивидуального
Предпринимателя, для других целей, при которых необходимо предоставление
официальных регистрационных данных ФНС РФ.

На портале ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС, Вы можете бесплатно получить сведения
о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств, полные открытые данные
ЕГРЮЛ, ЕГРИП.

Данные на портале ежедневно обновляются и синхронизируются с сервисом
nalog.ru ФНС РФ*.

Для получения данных из ЕГРЮЛ/ЕГРИП воспользуйтесь поисковой строкой:

Для этого введите в поисковой строке ИНН или ОГРН компании.

Если у вас нет точных реквизитов, достаточно будет ввести название компании.
В случае если название является распространенным и по Вашему запросу выходит
список, желательно уточнить запрос: ввести название компании + фамилию директора
(например: ТЕХПРОМ ИВАНОВ)
Или: название компании + ее место нахождения (например: ТЕХПРОМ МОСКВА)
Или сразу все параметры (например: ТЕХПРОМ ИВАНОВ МОСКВА)
Как искать подробнее…

С помощью реестра ЕГРЮЛ Вы можете бесплатно получить следующую
актуальную информацию о Контрагенте – Юридическом Лице:

• — Состояние юридического лица (действующее, ликвидированное, в стадии
  реорганизации и т.д.);
• — Дату регистрации, налоговый орган, осуществивший регистрацию;
• — Юридический адрес (адрес местонахождения), кол-во организаций,

зарегистрированных по данному адресу;

• — Уставный Капитал;
• — ФИО Руководителя, его должность;
• — Учредители (участники) юридического лица, их количество, размер доли в
  уставном капитале;
• — Виды экономической деятельности;
• — Лицензии, выданные юридическому лицу (если выдавались);
• — Филиалы и Представительства (если есть);
• — Регистрация во внебюджетных фондах;
• — другая официальная открытая информация.

С помощью реестра ЕГРИП Вы можете бесплатно получить следующую
актуальную информацию о Контрагенте – Юридическом Лице:

• — Статус ИП (действующий, деятельность прекращена);
• — Дату регистрации, налоговый орган, осуществивший регистрацию;
• — Виды экономической деятельности;
• — Регистрация во внебюджетных фондах;
• — другая официальная открытая информация.

Обращаем Ваше внимание: Юридический адрес Индивидуального
Предпринимателя, является адресом его регистрации как физического лица, поэтому к
открытым данным не относится и не публикуется.

Внесение изменений в реестры, изменения любых данных, осуществляется только
Федеральной Налоговой Службой после официального обращения Руководителя и подачи
соответствующей формы на изменения. Например, изменения телефона компании,
указанного при регистрации, возможно только при подаче формы P14001. Регистрация
изменений в налоговой осуществляется в течение пяти рабочих дней, далее выдаются
готовые измененные документы.

Желаем Вам плодотворной, комфортной работы с реестрами ЕГРЮЛ/ЕГРИП
ФНС РФ на портале!
Ваш ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС.РФ.

* Данные ЕГРЮЛ / ЕГРИП являются открытыми и предоставляются на основании п.1 ст.6 Федерального закона от
08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»: Содержащиеся в
государственных реестрах сведения и документы являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, доступ к
которым ограничен, а именно сведения о документах, удостоверяющих личность физического лица.

Сроки получения выписки из ЕГРН могут варьироваться от 30 минут до 9 дней. Получить выписку из ЕГРН бесплатно невозможно. Все зависит от того, какие данные о квартире, доме или земельном участке вам нужны и где вы будете заказывать документ. Срочно получить выписку из ЕГРН можно только в цифровом варианте, заказав ее через интернет. Мы расскажем где заказать выписку из ЕГРН, какими сайтами удобнее всего пользоваться для получения справки с данными о недвижимости. В конце статьи мы приводим сравнительную таблицу по двум основным сервисам.

Какие виды выписок можно получить срочно

Выписка из ЕГРН может быть выдана в бумажном и цифровом варианте. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу. Цифровой вариант придет на электронную почту. За бумажным нужно обязательно идти в отделение Росреестра или МФЦ.

В разных видах справок указывается разная информация. В бесплатной версии выписки ЕГРН можно получить базовую информацию (к примеру, метраж или вид помещения). 

Наиболее востребованы следующие данные, их в бесплатной версии уже не получить:

• Об основных характеристиках и правах (где расположен объект, какова площадь, кто владеет, какая кадастровая стоимость);
• История владений (включая основания для перехода прав новому владельцу);
• Даты регистраций прав;
• Ограничения и обременения.

Срок изготовления бумажной выписки – 5-9 дней. Срок получения онлайн документа – 30 минут-72 часа.  Поэтому если вы хотите получить справку из ЕГРН срочно, заказывайте цифровой вариант документа.

Кто выдает выписки из ЕГРН

Есть, как минимум, пять организаций, через которые можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости:

• Росреестр;
• портал Госуслуги;
• МФЦ;
• ЕПГУ;
• ЕГРН.Реестр и другие онлайн-сервисы.

Данные из ЕГРН хранятся в Росреестре. Поэтому любые другие организации для получения выписки будут отправлять запрос в Росреестр. То есть МФЦ, Госуслуги, ЕПГУ и ЕГРН.Реестр выступают лишь посредниками в предоставлении этой услуги. Однако заказать справку через посредников удобнее и быстрее, чем запрашивать данные напрямую из Росреестра. Далее объясним почему.

Сделать срочно выписку из ЕГРН не получится через МФЦ. Чтобы заказать документ, нужно будет обязательно посетить отделение многофункционального центра и заполнить заявление на пяти листах печатными буквами без ошибок. По закону, в МФЦ выписку должны подготовить за 5 рабочих дней. Но в этот срок не включены еще 2 рабочих дня, за которые заявление должно дойти из МФЦ в Росреестр и еще два дня, чтобы готовая выписка дошла из Росреестра в МФЦ. Всего процедура может занять по времени 9 рабочих дней.

ЕПГУ, или единый портал государственных услуг, не дает полноценной возможности заказать выписку ЕГРН. Он предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Зато портал позволяет узнать всю необходимую информацию о процедуре и перейти на сайт Росреестра без регистрации. ЕПГУ позволяет быстро получить много документов, но, увы, это не относится к выписке из ЕГРН. Чтобы разобраться во всех нюансах нам пришлось потратить почти час, но в итоге выписку через ЕПГУ мы так и не заказали.

Росреестр и ЕГРН.Реестр дают возможность заказать и быстро получить выписку в режиме онлайн, не выходя из дома. У каждого из этих сервисов есть свои преимущества и недостатки.

Как заказать выписку из ЕГРН через Росреестр

Чтобы заказать справку из ЕГРН напрямую через Росреестр, нужно прийти в отделение и написать заявление, либо воспользоваться их официальным сайтом. В первом случае вам выдадут бумажный вариант документа. На его изготовление уйдет до 5 рабочих дней. Во втором случае вы сможете заказать справку из ЕГРН через сайт, но есть исключения. Ее отправят вам на электронную почту в течение 3-х суток Но здесь есть свои нюансы – придется заполнить ряд информации о заявителе и объекте недвижимости:

• Тип объекта;
• Расположение;
• ФИО заявителя;
• Паспортные данные заявителя;
• И другую информацию, в зависимости от интересующих вас данных.

В некоторых случаях требуется еще и цифровая подпись заявителя. После этого нужно будет оплатить госпошлину и ожидать готовый документ на указанный Email.

Через сайт Росреестра можно получить 4 вида выписок:

• О характеристиках и зарегистрированных правах;
• О кадастровой стоимости;
• О правах отдельного лица на имевшуюся у него недвижимость;
• О переходе прав;
• О содержании правоустанавливающих документов.

Цена одной выписки – 250 рублей.

Как быстро заказать выписку через ЕГРН.Реестр

ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Этот сервис выделяется удобным интерфейсом. Здесь все понятно. Чтобы заказать выписку, достаточно ввести адрес или кадастровый номер объекта. Никаких сведения от заявителя вводить не требуется.  Готовый документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. Максимальный срок получения выписка – 72 часа, в случае, если база Росреестра перегружена. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра и иметь полную юридическую силу.

Здесь можно заказать три вида выписок:

• Полная информация об объекте (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращения прав, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 350 рублей;
• О характеристиках и правах (настоящий собственник, обременения, кадастровая стоимость объекта) – 200 рублей;
• О переходе прав (настоящий собственник, история собственников, даты регистрации и прекращении прав) — 200 рублей.

Внимание! В выписках из ЕГРН, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Выписка об объекте недвижимости придет в удобном для прочтения формате. Вся информация будет структурирована. Посмотреть образец. Также документ можно будет распечатать.

Еще из удобств – техническая поддержка. Прямо на сайте есть онлайн чат, в котором можно оставить свой вопрос. Также можно написать на электронный адрес или позвонить по бесплатному номеру.

Где быстрее всего заказать выписку из ЕГРН

Проще оставить заявку на сайте ЕГРН.Реестр. Здесь не нужны паспортные данные заявителя. Чтобы оставить заявку понадобится не более 2 минут с учетом оплаты выписки. На сайте Росреестра придется немного помучаться, достать паспорт, в некоторых случаях нужно потратить время на цифровую  подпись.

На сайте ЕГРН.Реестр можно купить полную выписку, потратив на это 350 рублей. Либо купить частичные данные всего за 200 рублей. На сайте Росреестра придется заказывать данные по отдельности: каждый раз заполнять необходимую информацию об объекте и заявителе и оплачивать каждую выписку.

Заказать выписку из ЕГРН прямо сейчас! 

Как заказать выписку из ЕГРН

Через сайт ЕГРН.Реестр нельзя заказать два типа справок:

• О правах лица на недвижимость, которой он владел или владеет;
• О содержании правоустанавливающих документов.

Если вам нужна эта информация, обратитесь к сайту Росреестра. В остальных случаях – сэкономьте время и деньги, заказав документ через ЕГРН.Реестр.