Как найти соседку по дому

Бывает, десятилетиями живешь рядом с человеком и ничего о нем не знаешь. А стоило бы.

Рассказываем, где искать информацию о соседях.

Какая у вас есть исходная информация

Определитесь с тем, что знаете:

▪ Адрес проживания
▪ Фото
▪ ФИО соседа.

Если нет, посмотрите на письма, которые торчат из его ящика, на счета за коммуналку или на список должников, которые крепят на двери подъезда.

Естественно, сначала можно просто вбить в поисковик ФИО и/или адрес, а также другую информацию, которая у вас есть. А потом искать более прицельно.

1. Где проверить по фотографии

Раньше достаточно было загрузить фото в Findface, чтобы найти профиль человека «ВКонтакте». Теперь сервис закрыли, осталась только закрытая платная версия для компаний.

Общедоступные альтернативы:

▪ https://images.google.com/: поиск по картинкам Google
▪ https://yandex.ru/images/: поиск по картинкам Яндекс
▪ https://tineye.com/: хороший международный сервис поиска по фото

Можно также установить расширение вроде этого для браузера. Будет искать сразу по нескольким сервисам. Часто это помогает узнать ФИО человека. Как минимум.

2. Как узнать о бизнесе человека

Если человек занимался бизнесом, можно ввести его данные на сайте ФНС.

Сайт сгенерирует выписку о бизнесе вашего соседа.

Сайт ФНС: egrul.nalog.ru.

3. Проверяем долги соседей в базе судебных приставов

Введите ФИО соседа в базу судебных приставов. Система покажет непогашенные штрафы и открытые исполнительные производства.

Например, это административное взыскание. По сумме штрафа можно предположить, что именно сосед мог нарушить.

Можно также поискать на неофициальном сайте для оплаты услуг – выдаст номер СТС.

Проверить СТС можно на сайте ГИБДД. Если ресурс чаще висит, чем работает, пользуйтесь сторонним сервисом.

Сайт ФССП: fssprus.ru.

4. Ищем человека на сайте суда

Логично начать с сайта вашего районного суда (по месту потенциальной регистрации соседа). Например, вот сайт Судебного участка №2 судебного района Иглинского района Республики Башкортостан (да, мы не ищем легких путей).

Вводим фамилию соседа (проще всего в нижнем поле – тогда покажет все дела, в которых он мог участвовать):

Получаем список дел с указанием статей. Дальше гуглим их названия, например, что такое ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Кликаем на номер дела и узнаем, чем всё закончилось.

Можно посмотреть и в другие дела, в какой роли там участвовал сосед.

Другой вариант: сразу идти в ГАС «Правосудие». Она работает медленнее, но ищет сразу по текстам всех дел.

Если вводите ФИО, используйте кавычки, чтобы система не искала отдельно фамилию, имя и отчество в разных делах. Там же можно искать по адресу, номеру машины и т. п.

ГАС «Правосудие»: bsr.sudrf.ru.

5. Смотрим на машину

Номер автомобиля соседа может о многом рассказать. Например, бот @Antiparkon в Telegram поможет узнать номер телефона владельца. Если, конечно, тот оставлял его в базе.

Ещё один полезный сервис – https://avtobot.net. Находит фото автомобиля в сети, иногда показывает информацию о владельце. Но в основном информация платная.

Например, можно сделать вывод, что машина прошла больше 140 тыс. километров. Часто по фото можно понять, бывала ли она в ДТП.

На сайте Российского союза страховщиков (РСС) можно проверить, застрахован ли автомобиль. Достаточно ввести номер и указать подходящую дату. Возможно, не сегодняшнюю, если владелец давно не переоформлял страховку.

Бывает, что на лобовом стекле автомобиля в специальном окошке пишут VIN-код. Но можно узнать его и по номеру договора страхования, который мы получили выше.

Заходим снова на сайт РСС, вводим серию, номер полиса и дату, получаем результат.

А что делать с VIN? По открытым базам вроде этой (требуется регистрация, но e-mail подтверждать не нужно) можно узнать основную информацию – модель, марка, год выпуска, цвет, объем двигателя и т.п. Сразу можно понять, соответствует ли машина VIN-коду, не перекрашена ли:

Аналогичный отчет выводит сайт ГИБДД. Но большую часть времени он висит и не реагирует:

Можно проверить, не находится ли автомобиль соседа в залоге, на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Сайт ГИБДД: гибдд.рф.

Сайт РСС: dkbm-web.autoins.ru.

Сайт ФНП: dkbm-web.autoins.ru.

6. Где ещё можно найти информацию о соседях

Сейчас достаточно много сервисов и приложений, привязанных к геолокации. Тот же Tinder.

Заведите профиль и посмотрите, чем интересуются ваши соседи. Возможно, днем парень с первого этажа – застенчивый гик, а по вечерам – покоритель женских сердец с дурацким фото с розой в зубах. Себя выдавать вовсе не обязательно

Профили ВКонтакте по геолокации

vkfind.com ищет профили «ВКонтакте» в определенной точке. Выбираете место на карте и указываете нужное вам количество фото. В результате получите фото от людей поблизости, ссылки на профили и паблики.

Чаты для соседей

sosedonline.ru поможет найти соседей по дому, жилому комплексу, населенному пункту, садовому товариществу, пообщаться в чате. Если чата пока нет, создайте его и распечатайте объявление с адресом прямо на сайте.

Фото в сервисе Flickr по геолокации

current-location.com показывает фото на Flickr в определенном радиусе от выбранной точки за указанный период.

Если в Twitter указать координаты, сервис покажет твиты от людей поблизости. Координаты вашего двора можно найти на Google Maps. Широту и долготу стоит округлить до сотых.

Закрытая социальная сеть для соседей

jivu.ru – частная социальная сеть для соседей. Всё прозрачно, но не совсем приватно: профиль пользователя подтверждается с помощью Госуслуг, а отношение к адресу (соседство) – выпиской ЕГРН из Росреестра.

Сервис решения общедомовых вопросов

ag.mos.ru – сервис “Электронный дом”. Недавно запустился, поможет решить общедомовые вопросы онлайн.

Болталка для соседей по дому

sosedi.ru – ещё один сервис для общения соседей. Раньше принадлежал Russian Ventures, теперь компании «Московские информационные технологии».

Поиск страниц соседа в соцсетях

www.yandex.ru/people – сервис ищет страницы человека во всех соцсетях и на профильных сайтах. Можно вводить ФИО или ник. Аналог – social-searcher.com.

Важно

Ст. 137 УК РФ гарантирует гражданам неприкосновенность частной жизни. За незаконный сбор или распространение сведений о частной жизни, которые составляют личную или семейную тайну человека, грозит штраф до 200 тыс. рублей или лишение свободы на срок до 3 лет.

В этой статье мы получали данные только из открытых источников. Но распространять их всё равно не стоит. Пользуйтесь советами только в личных целях и не нарушайте закон.

(22 голосов, общий рейтинг: 4.50 из 5)

Мне принадлежит половина дома. Хозяев второй половины я не видела уже много лет, там никто не живёт, дом активно разрушается, туда заходят всякие тёмные личности – и до пожара недалеко. Как быть в такой ситуации, что можно сделать?
        Анна  Сергеевна
Прежде всего, нужно выяснить, кто является собственником второй половины вашего дома. Для этого нужно обратиться с соответствующим запросом в регистрационную службу и получить выписку из ЕГРП. Если там данных о собственнике не окажется (в регистрационной  службе имеется информация, начиная с 1998 года), тогда аналогичный запрос нужно сделать в БТИ. Также в Кадастровой палате желательно выяснить, не оформлялись ли вашими соседями права на земельный участок.
Дальше, когда вы узнали, кто является вашим сособственником, нужно его разы-скать. Если вы не в силах сделать это самостоятельно, нужно обратиться в полицию с заявлением о розыске. Если найдут, то соседу можно предложить продать вам принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом. В случае, если договориться не получится, можно будет обратиться в суд с иском о понуждении к заключению такого договора (в связи с тем, что сособственник не поддерживает свои помещения в надлежащем состоянии и создаёт опасность для сохранности вашего имущества) либо обратиться с жалобой в администрацию города, которая вправе обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности вашего соседа на жилой дом в связи с его ненадлежащим содержанием.
Если же найти сособственника полиция не сможет, также возможны два варианта. Если будут получены сведения о том, что разыскиваемый вами человек умер, то вам необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом города с тем, чтобы от имени муниципалитета было оформлено наследство на так называемое выморочное имущество (т.е. имущество, собственник которого умер, а наследники не объявились). Если других наследников у умершего действительно нет, в судебном порядке право общей долевой собственности от умершего собственника перейдёт к муниципалитету, у которого вы сможете выкупить соответствующее имущество по рыночной стоимости.
Если же полиция сообщит вам, что розыскные мероприятия не дали результата, то вы сможете обратиться в суд с иском о признании вашего сособственника умершим. Это возможно, если в течение пяти лет о нём нет никаких известий. Подтверждать отсутствие сведений вам придётся свидетельскими показаниями и соответствующим документом, выданным полицейскими. В случае положительного решения суда в течение шести месяцев наследники смогут обратиться к нотариусу для вступления в наследство, а если таковых не окажется, то вам также надлежит обратиться в Комитет по управлению имуществом для оформления им прав на выморочное имущество.
К сожалению, процедура в любом случае длительная и непростая. Однако, если имущество имеет собственника, то лишить права собственности владельца, даже недобросовестно относящегося к своей собственности, может только суд. Либо если собственник добровольно произведёт отчуждение принадлежащего ему имущества.
Обратите внимание: даже если вторая половина дома рухнет совсем, право ваших соседей всё равно не прекратится, потому что и ему, и вам принадлежит на праве общей долевой собственности  весь дом целиком. И даже если изменится объект (уменьшится площадь), то собственники его всё равно останутся прежними и в прежних долях. Изменить эту ситуацию также можно будет только в судебном порядке (приз-нать принадлежащую вам долю целым жилым домом), при этом искать сособственника (ответчика по иску) всё равно придётся.

Погода

+19 +21

вечером +13 +15
ночью +8 +10

Партнеры

все партнеры  

Уважаемые соседи! В последнее время вы слишком часто стали задавать один и тот же вопрос: «А кто живет надо мной/подо мной/сбоку от меня?» в закрытом чате нашего дома и в личные сообщения администратору чата.

Напоминаем, что именно для этого и был создан специальный раздел на сайте нашего дома — «СОСЕДИ», где представлена «шахматка» соседей: на схематичном плане дома за квартирами закреплены телеграм-ники (почему только ники — читать тут) соседей, проживающих в них и, соответственно, вступивших в закрытый чат нашего дома в Телеграме.
ВАЖНО: эти ники видны только после авторизации на сайте, которая доступна только собственникам квартир в этом доме, вступившим в закрытый чат соседей в Телеграме.

Соответственно, для того, чтобы пользоваться этой «шахматкой» (увидеть телеграм-ник соседа и связаться с ним/отметить себя в этой «шахматке»), вы должны состоять в закрытом чате дома, после успешного добавления в который администратор чата в ответном сообщении направляет вам необходимые инструкции и логин/пароль для доступа к сайту. ПРОЧИТАЙТЕ ЭТИ СООБЩЕНИЯ ВНИМАТЕЛЬНО! 

1. Какой у меня логин/пароль для доступа на сайт?

Связка логин/пароль направляется вам при вступлении в чат администратором, после входа на сайт вы можете сменить пароль (и только пароль) на более удобный. 

Если вы не помните связку логин/пароль, то: 

1) воспользуйтесь функцией «Поиск» в переписке с администратором чата по ключевым словам «логин», «пароль»;
2) если ничего найти не удается, значит:

• такая информация может быть у вашего супруга/супруги или кого-то еще из родственников, проживающих/имеющих отношение к этой квартире вместе с вами;
• вы удалили переписку с администратором, потеряв все эти данные, и нам очень жаль.

2. Все работало, а теперь не могу зайти, почему? 

Если после вступления в чат вы изменили ник в Телеграме, то доступ на сайт возможен, как и ранее, но по тому нику, который был указан при добавлении в чат (вы опять же можете его найти через функцию «Поиск» по ключевому слову «логин» в переписке с администратором чата). 

Смена ника в Телеграме не подразумевает его обновления в «шахматке» на сайте, а значит другим соседям будет сложно вас найти в случае непредвиденной ситуации и вы рискуете быть непроинформированными о ЧП и по другим важным вопросам (нашли ключи/топят соседи/что-то происходит в квартире).

3. В «шахматке» нет соседа.

Если в «шахматке» отсутствует информация о соседях, значит их НЕТ в закрытом чате соседей, а значит мы не обладаем их контактными данными.

4. Ничего не менял, логин/пароль есть, но войти не могу.

В этом случае напишите сообщение Никите @inixon с указанием номера секции/квартиры и вашего логина (обязательно!). Он сбросит пароль или установит нужный вам.

P.S: без предоставления обязательной информации заявка на сброс пароля рассматриваться не будет!

Просим вас активно использовать для коммуникации с соседями данную «шахматку», не дублировать одни и те же вопросы в закрытом чате о поиске соседей, а узнавать их самим и писать им напрямую. Будем вам признательны за такой рациональный подход к поиску информации, экономию времени администраторов чата и уважение к труду, вложенному при создании этого сервиса.

P.Р.S: «Шахматка» делалась для того, чтобы ВЫ САМИ искали своих соседей, а не спрашивали про них у администраторов чата и других соседей!

Во многом поиск соседа схож со знакомствами. Ведь ваш будущий сосед, скорее всего, станет вашим другом. Согласитесь, невозможно пользоваться с человеком одной кухней и ванной, и не общаться с ним.

Определяем цель

Если вы хотите найти в соседе будущего спутника жизни, то лучше смотреть, в первую очередь, не на квартиру и ее расположение, а на личную страницу пользователя. Ведь аренда квартиры – это временное явление, а вот с будущим партнером, возможно, придется поменять еще не одну квартиру.

В случае если вы не хотите завязывать близких отношений с соседом, стоит четко отразить это в объявлении, а также потребовать, чтобы комната закрывалась на замок. При этом стоит обращать внимание на объявления пользователей, которым не важно, с представителем какого пола делить квартиру, а также, тех, кто предпочитает не устраивать частых и шумных вечеринок.

Выбираем соседа по интересам

Следует больше доверять тем объявлениям, авторы которых загрузили свои фотографии и заполнили анкету с интересами. Если у пользователя есть другие объявления, например, «ищу попутчика на работу» – еще лучше. Ведь открытые и общительные люди обычно оставляют о себе больше информации, чем замкнутые или те, которым хочется что-то скрыть.

Контакт

Итак, вы нашли именно того соседа, которого искали, обменялись с ним несколькими сообщениями. Теперь можно созвониться и встретиться в кафе, пообщаться и понять, тот ли это человек, с которым вы хотели бы жить в одной квартире. В разговоре постарайтесь выяснить, что ждет человек от совместной аренды, и совпадают ли его ожидания с вашими. Если вас устроил ваш будущий сосед, то можно идти смотреть квартиру.

Кого искать, квартиру ли соседа?

Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее – жилищные условия или взаимоотношения с соседом. Если для вас качество жилья приоритетнее, и у вас есть возможность потратить сразу большую сумму, то лучше сначала найти квартиру, которая будет вас устраивать, а потом просто сдать одну комнату соседу.

Если для вас важнее то, каким будет ваш сосед – ищите соседа. Даже если у вас и у него ещё нет жилья, вы можете скинуться и снять квартиру на двоих.

Как выделить свое объявление

Чтобы ваше объявление привлекало к себе как можно больше потенциальных соседей, используйте несколько полезных приёмов:

• Загрузите свое фото, а также фотографии квартиры, если вы уже снимаете жильё.
  
• Подчеркните в объявлении, что вы — человек не конфликтный и позитивный в общении. Старайтесь таковым быть.
  
• Укажите, что вы готовы по расписанию убираться в квартире и ходить за продуктами, и ждёте того же от соседей.
  
• Не забудьте, что важным пунктом является гарантия своевременной оплаты.
  
• Укажите своё место работы или должность. К человеку с хорошей работой всегда больше доверия.
  

Преимущества совместной аренды

Некоторым людям принципиально сложно снять комнату, ведь в этом случае такие пространства как кухня и ванная придется делить с другим человеком. Однако в совместной аренде есть много плюсов, ведь с соседом можно:

• ездить вместе за продуктами, особенно если у одного из сожителей есть автомобиль.
  
• ездить вместе на работу, если совпадает хотя бы часть маршрута – приятно, когда сосед может подбросить на машине, да и в пробке стоять не скучно.
  
• просто дружить – всегда приятно, когда в жизни появляется новый друг!