Обратитесь в местное агентство по выдаче разрешений или в архив. Часто эти агентства хранят копии строительных планов в течение десятилетий после того, как здание было построено. Спросите, какую информацию вам нужно предоставить, чтобы получить копии существующих чертежей. Предоставьте необходимые формы и информацию и получите копию своих планов.
Как мне найти первоначальные планы моего дома?
Есть несколько людей и мест, к которым вы можете обратиться за помощью в поиске оригинальных чертежей для вашего дома:
- Свяжитесь с торговыми агентами в вашем офисе недвижимости.
- Посетите соседей с похожими домами.
- Проконсультируйтесь с местными инспекторами, оценщиками и другими строительными чиновниками.
- Изучите карты страхования от пожара в вашем районе.
Являются ли чертежи дома общедоступными?
После того, как чертежи были переданы подрядчиком в муниципальный строительный департамент, эти строительные планы становятся общедоступными и технически достижимыми для любого, кто хочет их просмотреть. … В подобных ситуациях необходимы чертежи исходной структуры.
Как найти строительный план здания?
В некоторых случаях можно отследить планы, но будьте готовы воссоздать их в случае необходимости.
- Поспрашивать. Если вы приобрели дом недавно, обратитесь к своему риелтору. …
- Посетите местный отдел строительства или офис строительной инспекции. …
- Совершите путешествие в библиотеку. …
- Закажите новые планы этажей.
Как я могу нарисовать свои собственные планы дома?
Как нарисовать план этажа
- Выберите область. Определите область, которую нужно нарисовать. …
- Сделайте замеры. Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным. …
- Нарисуйте стены. …
- Добавьте архитектурные особенности. …
- Добавьте мебель.
Сколько стоит начертить план дома?
Средняя стоимость услуг по черчению и черчению составляет примерно 50 долларов в час. В зависимости от сложности работы цены могут варьироваться от 48 долларов в час до 60.75 долларов в час.
Как найти архитектора своего дома?
Популярные Видео
- Съездите в офис вашего окружного регистратора. …
- Проведите поиск стикеров. …
- Отправляйтесь в библиотеку. …
- Посетите историческое общество, музеи или исторический центр вашего штата. …
- Позвоните своему агенту по недвижимости. …
- Поговорите со своими соседями. …
- Познакомьтесь с предыдущими владельцами.
На чертежах показана сантехника?
Включают ли планы/чертежи сантехнику и электрику? … Черновая сантехника включена в планы с указанием символов кухни и ванны и их расположения. Однако место, где трубы входят в дом, зависит от участка и не включено в планы.
Как найти планы этажей?
На компьютере откройте Карты Google. Найдите место, где есть карты помещений. Чтобы увидеть план этажа, увеличьте масштаб карты и нажмите на здание или место. В правом нижнем углу выберите уровни и этажи.
Что такое утвержденный план строительства?
Перед началом строительства на любом участке необходимо получить утвержденный план строительства, который является разрешением от соответствующих властей страны. Получение утвержденного плана строительства является признаком того, что предлагаемое здание соответствует установленным законом строительным законам и правилам.
Сколько времени требуется для утверждения плана строительства?
В Хобарте советы должны обрабатывать заявки на планирование в течение 42 дней. Согласно информированным источникам, в Новом Южном Уэльсе обработка DA занимает в среднем 68 дней. В некоторых районах средний срок составляет 100 дней.
Где я могу найти чертежи моего дома в Интернете?
Посмотрите, есть ли местная веб-страница, посвященная записям о собственности.
- На сайте, скорее всего, будет раздел о чертежах или планах строительства. …
- Имея номер телефона клерка города или округа, вы сможете спросить о чертежах, а также узнать о записи собственности, в которой указан строитель вашего дома.
Как я могу нарисовать план дома бесплатно?
Какое бесплатное программное обеспечение для планирования этажей является лучшим в 2020 году?
- СкетчАп.
- Архитектура AutoCAD.
- Гражданское 3D.
- Автокад ЛТ.
- SmartDraw.
- Sweet Home 3D.
- Составьте это.
- Планировщик этажей.
Как я могу бесплатно нарисовать планы дома онлайн?
Как это работает?
- Нарисуйте план своего этажа. Нарисуйте план этажа быстро и легко с помощью простых инструментов рисования с помощью перетаскивания. …
- Обставить и украсить. Украсьте свой план этажа материалами, мебелью и приспособлениями из нашей библиотеки продуктов. …
- Создавайте высококачественные планы этажей.
Какое лучшее приложение для планов дома?
10 лучших приложений для дизайна дома и приложений для улучшения дома для Android!
- Build.com.
- Создатель плана этажа.
- Хомифай.
- Хоузз.
- Магазин ИКЕА.
Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻
🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡
Данная выписка обычно готовится в течение 3-5 дней. На усмотрение сотрудника Росреестра может быть отражена только квартира или весь этаж здания. Если выписка получена в электронном виде, то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом, подписанным ЭЦП.
Как узнать планировку квартиры по адресу — 5 способов
- Планировку обязательно знать перед покупкой и продажей. Так вы будете уверены, что в вашей новой квартире до вас не было незаконных перепланировок;
- Приватизация;
- Одобрение ипотеки;
- Также обязательно, когда вы сами хотите произвести перепланировку;
- Для изменения назначения помещения с жилого на нежилое;
- Для газификации объекта;
- Для дизайнерского проекта.
С появлением публичной кадастровой карты любой желающий может получить нужные данные о недвижимости, не выходя из дома. Чтобы посмотреть план ЗУ, зная его уникальный кадастровый номер, нужно воспользоваться онлайн-сервисом публичной карты. На сайте можно оплатить пошлину на получение документа, а полученную на электронную почту выписку можно скачать и распечатать.
Мнение эксперта
Устимов Вадим, эксперт по вопросам кадастра и оценки
Обращайтесь ко мне, и я помогу вам подсказкой!
Задать вопрос эксперту
План земельного участка по кадастровому номеру онлайн: как узнать расположение ЗУ, посмотреть снимок земли со спутника, лично найти, проверить, скачать, распечатать? • Данная выписка обычно готовится в течение 3-5 дней. границы участка как узнать границы участка по кадастровому номеру. Чтобы получить дополнительную консультацию, пишите мне!
Ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру онлайн и не только: как получить для газификации и иных целей, можно ли скачать с публичной карты?
При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.
Единая кадастровая онлайн карта проста в использовании. районы соответствует району определенного субъекта ;.
Росреестр — публичная кадастровая карта объектов недвижимости: как найти по адресу данные и стоимость помещения ЮрЭксперт Онлайн
Кадастровый план — как заказать онлайн за 5 мин
Для упрощения работы, законодатели решили внедрить единую систему кодирования сооружений и участков. Поэтому можно легко узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, в результате чего получить следующие сведения: Сведения об объектах недвижимости, отображаемые Публичной кадастровой картой.
При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.
Кадастровый план квартиры по кадастровому номеру ✔✔✔ 3 главных способа поиска информации, где найти онлайн, как узнать планировку и можно ли посмотреть бесплатно, подробные этапы процедуры на разных с
- при приватизации объекта недвижимости с переводом его с государственной собственности в частное владение;
- оформлении любых видов сделок с недвижимым имуществом — продажи или покупки, завещании, договоре пожизненной ренты или дарении, а также любых других видов переоформления права постоянной собственности;
- для официальных споров между владельцами соседних объектов недвижимости, к примеру — в случаях, когда границы земельных участков установлены некорректно;
- разделения одного участка на несколько независимых или, наоборот, для объединения нескольких соседних участков в один;
- получения официального разрешения на строительство нового или перепланировку имеющегося объекта недвижимости;
- оформления залога на недвижимость в необходимых случаях;
- официальной корректировки установленных ранее границ участков земли при наличии обоюдного согласия обоих владельцев;
- оформления на объект недвижимости страховки или получения страховых выплат при наступлении соответствующего случая.
Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад. МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев. Однако такое требование не совсем обосновано законными положениями, но имеет место быть в связи с тем, что сведения должны быть актуальными.
Мнение эксперта
Устимов Вадим, эксперт по вопросам кадастра и оценки
Обращайтесь ко мне, и я помогу вам подсказкой!
Задать вопрос эксперту
Публичная кадастровая карта: Инструкция пользования картой Росреестра • Раньше информацию можно было получить в территориальном органе, что требовало времени. Для изменения назначения помещения с жилого на нежилое;. Чтобы получить дополнительную консультацию, пишите мне!
Что такое публичная кадастровая карта?
Другой способ добыть кадастровый план квартиры онлайн – это воспользоваться сайтом «Госуслуги». В конечном итоге данные всё равно придут из Росреестра – однако этот портал удобен тем, что в случае, если есть подтверждённый аккаунт, не надо будет вводить дополнительно данные о себе и о документах, подтверждающих личность.
форма собственности частная, публичная, муниципальная ;. Как и на сайте, получение информации придётся оплатить.
Внесение изменений в кадастровый план
Что такое публичная кадастровая карта объектов недвижимости?
Кадастровый номер (КН) является главным идентификатором любой недвижимости. На публичной кадастровой карте можно найти сведения о кадастровом плане с помощью поиска по номеру (как получить кадастровый номер?). Кадастровый план (далее — КП) содержит в себе следующие данные о каждом ЗУ: Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире.
При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.
Как получить онлайн, используя ПКК: пошаговая инструкция
- Тип и наименование (строение, здание, незавершенный объект строительства).
- Номер и кадастровая стоимость.
- Адрес местоположения.
- Основные характеристики (этажность, площадь, год постройки).
- Сведения об инженере и дата проведенных работ.
Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад. МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев. Однако такое требование не совсем обосновано законными положениями, но имеет место быть в связи с тем, что сведения должны быть актуальными.
Онлайн через Росреестр
Другой способ добыть кадастровый план квартиры онлайн – это воспользоваться сайтом «Госуслуги». В конечном итоге данные всё равно придут из Росреестра – однако этот портал удобен тем, что в случае, если есть подтверждённый аккаунт, не надо будет вводить дополнительно данные о себе и о документах, подтверждающих личность.
Раньше информацию можно было получить в территориальном органе, что требовало времени. Третий раздел выписки содержит план объекта дома или квартиры.
Таким образом, воспользовавшись сервисом, пользователь в режиме онлайн может получить КП участка, зная его КН. На сайт сведения о расположении участков выводятся на основе снимков со спутника картографических сервисов, что обеспечивает точность в поиске нужного участка.
Как посмотреть онлайн и можно ли сделать это бесплатно?
- полный адрес, по которому расположено жильё;
- этажность (как общая для дома, так и расположение квартиры на конкретном этаже);
- план и метраж квартиры в целом и каждого помещения в ней, как жилого так и нежилого;
- обозначения несущих стен и ненагруженных перегородок, планировка (как изначальная, так и внесённые после сдачи жилья в эксплуатацию изменения).
Другой способ добыть кадастровый план квартиры онлайн – это воспользоваться сайтом «Госуслуги». В конечном итоге данные всё равно придут из Росреестра – однако этот портал удобен тем, что в случае, если есть подтверждённый аккаунт, не надо будет вводить дополнительно данные о себе и о документах, подтверждающих личность.
Возможности сервиса
Для того, чтобы раньше получить информацию о земельном участке, нужно было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где вам по запросу, могли выдать по участку: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель участок принадлежит, и другую интересующую вас информацию.
Через сервис можно найти отделение РосРеестра, к которому он относится. Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас.
Ресурсы для предпроектного исследования территории
Где искать и бесплатно скачивать открытые данные
Дарья Гридина
20.05.2021
Время чтения: 10 мин
Ни один крупный проект не обходится без подготовительного этапа — исследования. Анализ градостроительной ситуации, участка проектирования и его контекста — не единственная, но важная часть предпроектного исследования, и ответственность за неё часто лежит именно на архитекторе.
Как функционирует город сейчас? Что было рядом с участком раньше? Как новый проект может изменить жизнь места? Мы составили список онлайн-карт и бесплатных ресурсов с открытыми данными, которые помогут лучше понять градостроительный контекст проекта и ответить на эти вопросы.
Градостроительный анализ — это всегда работа с планами, картами и множеством геоданных: точками объектов, линиями дорог, полигонами зданий или районов. Каждый из них имеет привязку к конкретной локации и атрибуты — описание характеристик: например, высотность и функция у зданий или категория и тип покрытия у дорог.
Большинство ресурсов в нашем списке позволяют скачивать данные как раз в форматах с геопривязкой: .gejson, .kml, .geotiff и другие. Для работы с ними архитекторы, урбанисты и аналитики используют GIS-инструменты. Тому, что это такое и как работать с геоданными, визуализировать их и делать правильные выводы, мы учим на онлайн-курсе «GIS. Предпроектный анализ».
OpenStreetMap
Границы и назначения территорий, характеристики объектов: зданий, улиц и дорог, зелёных зон, водоёмов и т.д. Больше всего данных доступно о крупных городах России и Европы, меньше — о городах США и странах Азии.
Что можно скачать
Слои со всеми представленными данными: геометрия (точки, линии и полигоны) с геопривязкой и атрибутами. Формат для скачивания — .geojson.
Онлайн-карта мира, которая постоянно пополняется и редактируется пользователями — самый популярный источник информации для градостроительного исследования.
На OSM всегда много данных и они актуальные. Но встречаются и неточности — например, неверно заполненные или пустые таблицы атрибутов. Не лишним будет самостоятельно проверить информацию о самых важных объектах.
Скачать любые данные можно напрямую с сайта OSM — или можно использовать плагин QGIS Overpass Turbo. Инструкцию по работе с плагином можно посмотреть на Wiki сайте OSM.
Если скачивать данные по слоям неудобно, то с сайта Geofabrick можно бесплатно скачать готовые подборки файлов .geojson с данными OSM для отдельных регионов и областей. А с сайта Nextgis — проекты QGIS с уже выстроенной структурой слоёв, атрибутов и настроенной графикой, но платно. Так, например, проект для Москвы с данными, обновлёнными в день заказа, обойдется в 300 ₽.
Народная карта Яндекс
Что можно найти
То же, что и на OSM, но более подробно и в основном лишь для территории России. Например, здесь можно просмотреть трек-снимки маршрутов (подробная фотофиксация территории), gps-треки автомобилей, ориентацию входов в здания. Таже доступна информация о покрытии дорог и даже пешеходных тропинок.
Что можно скачать
Ничего. Пользоваться картой можно только онлайн.
Как и OSM, Народная карта Яндекс — это Open Source-проект: в качестве основы для неё используются данные с Яндекс-карт, но пользователи могут их пополнять и редактировать. Причём комментарии людей отображаются на карте даже без согласования с модераторами, поэтому данные Народной Карты максимально свежие и актуальные, но и здесь могут встречаться неточности.
Wikimapia
Что можно найти
Многое из того, что есть на OSM, а также неожиданную и редкую информацию о существующих и утраченных объектах — например, увидеть контуры застроенных улиц и исчезнувших водоёмов. Плотность данных о территории всех стран мира более-менее одинакова, в том числе и для стран Азии.
Что можно скачать
Ничего. Пользоваться картой можно только онлайн.
Такой же Open Source-проект, как OSM или Народная карта Яндекс. Главное отличие Wikimapia в том, что на этой онлайн-карте собран большой слой исторической и «фольклорной» информации: здесь можно прочитать комментарии пользователей об истории зданий и даже руин, увидеть редкие фото объектов, границы утраченных скверов, речек и прудов, найти отметки бункеров и старых инфраструктурных объектов. Правда, большая часть информации уже давно не обновляется, но в этом есть свои плюсы для исторического анализа.
Strava Global Heatmap
https://www.strava.com/
(Сервис работает только через VPN)
Что можно узнать
Маршруты передвижения спортсменов, наиболее популярные места для пробежек и поездок на велосипеде. Доступна информация о территории всех стран.
Что можно скачать
Ничего. Пользоваться картой можно только онлайн.
Онлайн-карта маршрутов всех пользователей мобильного приложения Strava — преимущественно бегунов и велосипедистов. Главный вывод, который помогает сделать Strava Global Heatmap — доступность и проницаемость территорий и интенсивность использования общественных пространств: по опасным и необустроенным местам бегать не захочется, а по закрытым просто не получится.
Данные на карте довольно симпатично визуализированы — для анализа можно делать принтскрины прямо с сайта или подгружать карту в виде растровой подложки в QGIS. Делать это мы также учим на курсе «GIS. Предпроектный анализ».
Earthexplorer и ASTER
Что можно найти
Информацию о рельефе местности — для всех стран.
Что можно скачать
Подложку с рельефом в формате .geotiff.
Оба сайта позволяют скачать файлы топографической съёмки в .geotiff — растровом формате с геопривязкой. Используя его для работы в QGIS можно путём несложных манипуляций получить векторные горизонтали на территорию — и не надо ничего долго и мучительно вычерчивать в AutoCAD.
Принципиальное различие между двумя сайтами в том, что c USGS можно скачивать данные разных спутниковых снимков, в то время как с ASTER можно скачать только данные, созданные на основе спутника Terra. К тому же ASTER более интуитивный и понятный в использовании.
SentinelHub Playground
Что можно найти
Информацию о зелёных зонах — для всех стран.
Что можно скачать
Фрагмент карты в формате .jpeg.
Веб-приложение для просмотра, анализа и оценки изображений, которое позволяет комплексно изучить озеленение планеты. Сервис позволяет применять к спутниковым снимкам восемь комбинаций каналов, с помощью которых можно посмотреть индекс влажности и другие экологические показатели зелёных территорий. Также можно узнать об изменениях, которые произошли на поверхности Земли, начиная с марта 2017 года.
Без регистрации и дополнительной оплаты карту можно просматривать только в достаточно большом масштабе, но зарегистрированные пользователи могут получить более детализированную информацию — бесплатная пробная подписка действует 30 дней.
SentinelHub EO Browser
Что можно найти
Информацию о геологии, гидрологии, экологии, урбанизации и озеленении — для всех стран.
Что можно скачать
Фрагмент карты в формате .jpeg и .png, а после регистрации и .geotiff
Сервис для комплексного изучения озеленения планеты. Содержит данные всех версий SantinelHub, веб-приложения для просмотра, анализа и оценки спутниковых снимков, а также категории, которые удобно разбиты по темам: сельское хозяйство, атмосферное загрязнение, гидрология, геология, водоемы, таяние льдов, озеленение, урбанизация.
SentinelHub EO Browser позволяет применять к спутниковым снимка комбинации каналов и получать соответствующие индексы. С его помощью можно, например, наблюдать за изменениями планеты и скачивать спутниковые снимки в высоком разрешении. Зарегистрированные пользователи могут скачивать снимки в самом высоком разрешении и .geotiff, а также все применяемые каналы.
Retromap
Что можно найти
Старые карты, генеральные планы и аэрофотосъемки — преимущественно для городов России, но на сайте есть и атласы мира. Для Москвы, например, доступны документы, начиная с XI века.
Что можно скачать
Бесплатно сервисом можно пользоваться только онлайн. За отдельную плату можно заказать скан любой карты или снимка.
Не просто онлайн-архив старинных карт, но ещё и удобный сервис для сравнения документов между собой. С помощью Retro Map можно узнать, как выглядела территория города или района несколько сотен лет назад, какими были планы на его развитие и застройку, что отмечали на туристических картах или какой была первая трамвайная сеть.
Работать с сервисом удобнее всего в режиме «Две карты», когда экран делится пополам между старой и современной картой города, а курсор синхронно перемещается по обеим половинам экрана и позволяет пользователю не потеряться. Сравнение возможно благодаря тому, что все карты в архиве имеют точную геопривязку и хорошо накладываются друг на друга.
PastVu
Что можно найти
Архивные фотографии территорий: профессиональные и любительские. Доступна информация о территории всех стран.
Что можно скачать
Все представленные изображения в формате .jpeg.
Сайт с множеством архивных фотографий, каждая из которых имеет чёткую геопривязку, причём на карте обозначены не только точки съёмки, но и направления камеры. Изображения на карту добавляют сами пользователи, поэтому здесь много фотографий из семейных архивов горожан: любительские снимки детей во дворах, виды с балконов советских новостроек и т.д. У каждой фотографии проставлена дата, а некоторые сопровождаются небольшим комментарием автора.
Проект позволяет понять, как выглядел город в ХХ, а то и в XIX веке и прочувствовать историю места.
Базы открытых данных
Что можно узнать
Результаты опросов, информацию о планируемых городских проектах, статистические данные о конкретном городе и его жителях.
Что можно скачать
Все представленные данные в виде таблиц в формате .xlsx (иногда с уже настроенной геопривязкой), а также .pdf презентаций и файлов с исследованиями.
В качестве примера — сайты открытых данных для Москвы (https://data.mos.ru/) и Торонто (https://open.toronto.ca/), но подобные официальные порталы открытых данных можно найти практически для любых крупных городов. Главное отличие таких ресурсов в том, что данные здесь собраны не в картографических форматах, а преимущественно в табличных — но их легко визуализировать в QGIS. О том, как это сделать, рассказываем на курсе по работе с QGIS для архитекторов.
Данные очень разные и их очень много — чтобы найти действительно полезную информацию, придётся постараться. Но среди информации о власти и неплательщиках здесь встречаются такие находки, как список с геопривязкой всех зданий, попадающих под программу реновации, или данные обо всех велосипедных дорожках Москвы с основной информацией и кратким описанием.
Free GIS Data
Что можно узнать
Данные по специальным узким темам — например, информацию о территории распространения лесных пожаров. Доступна информация о территории всех стран.
Что можно скачать
Все представленные данные в картографических и табличных форматах, спутниковые снимки.
Подборка сайтов с открытыми данными уже разбиты по регионам и темам: экология, озеленение, гидрология, население и т.д. Если для анализа территории нужны неординарные данные — например, информация об уровнях преступности, расположении источников пресной воды или о последствиях стихийных бедствий, то начать поиски такой информации лучше именно отсюда.
ArcGIS Hub
Что можно узнать
Различные данные со всего мира — например, аэрофотоснимки, информация об изменениях климата, ссылки на сайты открытых данных для разных городов.
Что можно скачать
Все представленные данные в картографических и табличных форматах, спутниковые снимки, изображения, pdf-документы и другое.
Ещё один сайт с подборками открытых данных. Информацию здесь удобно фильтровать по темам, типам данных, источникам или регионам. А в разделе «Apps&Maps» («Приложения и карты») можно найти и просмотреть онлайн уже готовые тематические карты — данные на них уже неплохо визуализированы.
Rosreestr
Что можно узнать
Расположение красных линий, кадастровые границы участка и полную информацию о нём, точную информацию о возрасте, типологии и назначении некоторых зданий — только для территории России.
Что можно скачать
Ничего. Пользоваться картой можно только онлайн.
Наиболее важная для архитекторов часть сайта Rosreestr — публичная кадастровая карта. Она содержит самую полную и актуальную информацию о межевании территории, назначении земель, разрешённом использовании и даже стоимости земельных участков — данные, необходимые для разработки и реализации архитектурных проектов, а также проектов благоустройства и развития территорий.
Вопрос, который интересует многих будущих владельцев недвижимости — как найти необходимую информацию по проекту дома?
Вернуться к оглавлению
Самые простые способы
- В строительной компании или ЖКУ вам нужно узнать тип будущего строения. После этого можно думать о планировке дома. Помочь в этом может ресурс http://www.realto.ru/guide/plan_home/
- Изначальный план дома можно увидеть в техническом паспорте. Если паспорта нет, можно обратиться в бюро технической инвентаризации. Изначальный план дома требуется в том случае, если в здании осуществляется незаконная значительная перепланировка, а вам следует привести всё в исходное состояние (к примеру, при взятии ипотеки). Если дом старый и найти застройщика нет возможности, можно обратиться за помощью в городской отдел строительства, где среди архивов должен находиться план дома.
- Если необходимо найти план дома в тот момент, когда его строительство ещё не завершено, следует подойти в офис фирмы-застройщика. Как правило, на любом объекте застройки на видном месте всегда висит плакат с информацией и контактами компании-застройщика. Специалисты ответят на все вопросы и помогут найти нужную информацию.
Помимо вышеуказанных вариантов, информация о проекте квартиры потребуется в том случае, если вы решили сделать ремонт с перепланировкой. Перестановку внутренних перегородок можно осуществить только разрешения БТИ, соответственно, прежде чем начинать работы, необходимо тщательно ознакомиться с техническим паспортом квартиры, составить проект перепланировки, определить несущие стены. Как только эти нюансы все решены, можно смело обращаться за разрешением.
Если вы задумали перепланировку, не получив заранее согласия соответствующих органов, в лучшем случае, вы можете получить внушительный штраф. В худшем случае – самовольная и необдуманная перепланировка может грозить всему вашему дому. Ну и, естественно, вас заставят вернуть квартиру или дом в первоначальный вид.
Сведения из Реестра
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом
Показать кадастровые границы участков
Для чего нужен кадастровый план дома или другого объекта капстроительства
Кадастровый план (корректнее использовать «технический план» в отношении помещений) — это документ, который вам потребуется оформить, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет. На его основании вносятся сведения в ГКН о здании, сооружении, квартире, объекте незавершенного строительства.
Кадастровый план здания или квартиры (техплан) подготавливает кадастровый инженер. Они различаются в зависимости от объекта недвижимости. Их формы утверждены приказом Минэкономразвития России. Чаще всего требуется оформить кадастровый план квартиры. Помимо необходимых измерений, для его подготовки потребуются:
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
2. Проектная документация
3. Технический паспорт (если он изготовлен до 1 января 2013 г).
Часть этих документов могут отсутствовать. В этом случае составляется декларация, которая заверяется собственником недвижимости.
После постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт, он приобретает легитимный статус и сведения о нём становятся общедоступны. В отношении объекта формируется обязательная кадастровая документация: паспорт, выписка, справка. Кадастровый план дома, другой недвижимости содержит её обязательные характеристики, которые ложатся в основу сведений государственного кадастра недвижимости. Функции по предоставлению кадастровой документации возложены на управление Росреестра.
Сроки получения как электронных, так и бумажных документов одинаковы и составляют 1-5 дней. По юридической силе документы равнозначны.
Заказать выписку из ЕГРН, справку о стоимости можно здесь.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Кадастровый паспорт сделать срочно
Кадастровое назначение земель
Статьи на тему
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…