- Главная
- Строительная экспертиза
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на установление соответствия объекта недвижимости определенным требованиям. Экспертизу проводят эксперты ДПО, обладающие необходимым объемом знаний и навыков для получения достоверных и точных результатов.
Экспертами ДПО осуществляется независимая строительная экспертиза в Москве и Московской области, а также на всей территории РФ.
Положительные судебные решения
Примеры недавних выполненных работ
Наши достижения
Скачать презентацию
*
Цены, указанные выше, являются приблизительными. Они зависят от объема оцениваемого имущества и прав.
На стоимость работ влияет только их трудоемкость.
Отдел строительной экспертизы
С момента основания Московского независимого центра экспертизы и оценки АО «Мосэкспертиза» Отдел строительной экспертизы предоставляет услуги для учреждений, организаций всех форм собственности и направлений хозяйственной деятельности, частных лиц, при проведении различных видов экспертных исследований в области строительства. Привлекаемые к выполнению заданий Заказчика специалисты обладают профессиональным опытом по предмету заданий не менее пяти лет. В соответствии с внутренним распорядком АО «Мосэкспертиза», Руководитель Отдела назначается на должность при условии профессионального опыта в области строительного производства не менее десяти
Строительно-техническая экспертиза
-
обследование бытовых инцидентов (заливы жилых и нежилых помещений) в частном секторе; -
обследование несущих бетонных, металлических, деревянных конструкций; -
обследование ограждающих конструкций всех видов; -
обследование внутридомовых, внутрицеховых инженерных коммуникаций, наружных инженерных сетей; -
обследование кровельных конструкций, покрытий; -
определение качества и соответствия документам поставки металлопластиковых, алюминиевых оконных и дверных блоков, светопроводящих конструкций, качества выполненных работ по их монтажу; -
обследование и анализ качества, объема выполненных строительно-монтажных работ, примененных в процессе строительства строительных материалов и оборудования, определение их стоимости.
Анализ проектно-сметной документации
-
анализ проектной документации всех разделов проекта перед прохождением государственной, независимой экспертизы на соответствие нормам и правилам действующего законодательства в области строительства; -
анализ сметной документации на соответствие на соответствие нормам и правилам действующего законодательства в области строительства; -
анализ сметной документации на соответствие нормам и правилам действующего законодательства в области строительства; -
анализ проектных решений, выдача рекомендаций по удешевлению стоимости проекта, применению современных технологий, материалов, оборудования.
Строительно-технический аудит
-
проведение строительно-технического аудита по объектам всех организационно-правовых форм собственности и конструктивных решений любой сложности, в том числе; -
анализ достаточности и достоверности правовой и исходно-разрешительной документации; -
анализ проектной документации стадий «П» и «РД» на соответствие нормам и правилам действующего законодательства в области строительства; -
анализ сметной документации в составе проекта; -
анализ исполнительной документации; -
анализ стоимости объема незавершенного строительства; -
анализ графиков финансирования, производства работ, поставки оборудования; -
по результатам проведенных исследований подготовка отчета, выдача рекомендаций по оптимизации финансирования, удешевления строительства, правового урегулирования конфликтных ситуаций, подготовка документов для судебных разбирательств.
Судебная экспертиза
-
анализ представленной документации по сути судебных исков; -
строительно-техническая экспертиза по предмету исков; -
правовая экспертиза; -
подготовка Экспертного заключения, выдача рекомендаций (в соответствии с условиями договора).
Выполнение функций Технического заказчика
-
подготовка и утверждение Заказчиком Декларации о намерениях инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений; -
сбор исходно-разрешительной документации; -
подготовка и утверждение Заказчиком Технического задания на проектирование; -
подготовка пакета закупочной документации по выбору поставщика услуг на выполнение работ по проектированию стадий «П», «РД», организация закупочных процедур, выбор поставщика услуг, заключение договора; -
экспертное сопровождение процесса проектирования, приемка работ у проектной организации; -
подготовка пакета закупочной документации по выбору поставщиков услуг на выполнение строительно-монтажных работ, поставки оборудования и материалов, организация закупочных процедур, выбор поставщиков услуг, заключение договоров;
-
прохождение государственной, независимой экспертизы проектной документации, устранение замечаний, получение положительного заключения; -
получение в установленном порядке разрешения на строительство; -
организация строительного контроля на площадке строительства; -
организация поставки оборудования поставки Заказчика; -
организация входного контроля оборудования и материалов поставки заказчика и Подрядчика; -
организация приёмки выполненных работ; -
подготовка и выполнение завершающих этапов строительства, ввод объекта в эксплуатацию; -
регистрация объекта в БТИ, постановка на кадастровый учет; -
подготовка итогового отчета Технического заказчика.
Оформление правоустанавливающей документации на функционирующие объекты
-
проведение строительно-технического освидетельствования, в том числе на опасных объектах; -
анализ и доработка проектно-сметной документации; -
подготовка (доработка) исполнительной документации; -
экспертиза проектно-сметной документации, подготовка заключения независимой экспертизы; -
получение правоустанавливающих документов в органах государственного надзора (разрешение на строительство, заключение о соответствии построенного объекта проектно-сметной документации, разрешение на ввод)
Оптимизация проектных решений
-
проведение анализа пректно-сметной документации, выявление неэффективных проектных решений; -
подготовка проектных решений с учетом экономии стоимости на оборудование, материалы, строительно-монтажные работы, пусконаладолчные работы; -
оптимизация графиков производства работ, поставок оборудования и материалов, графика финансирования
Комплексная экспертиза инвестиционных проектов
-
анализ технико-экономических показателей, выявление недостоверных сведений; -
анализ исходно-разрешительной документации для проектирования; -
анализ проектно-сметной документации; -
анализ и ранжирование рисков; -
представление Экспертного заключения по выявленным несоответствиям, представление предложений по минимизации (ликвидации рисков), оптимизации проектных решений в целях экономии инвестиционных средств, затрат в период эксплуатации, сокращения срока окупаемости, увеличения жизненного цикла проекта.
Заместитель генерального директора
Аксаментов Владимир Евгеньевич
+7 499 113 61 33
[email protected]
Что такое строительная экспертиза?
Строительная экспертиза – это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, которое состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования – научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.
Чаще всего строительная экспертиза является одним и способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт – да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.
Когда строительная экспертиза переходит в категорию судебной строительной экспертизы?
Во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке. В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.
Когда назначают строительную экспертизу?
В случаях, когда для расследования и судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел требуются специальные знания в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.
Заказать строительную экспертизу может заинтересованная сторона (истец/ответчик) или прокуратура. Инициировать исследования может и суд.
Необходимость использовать специальные знания возникают:
-
при разрешении споров о праве собственности на недвижимость;
-
при рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
-
для определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
-
в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
-
в установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
-
в расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
-
для установления соответствия требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов.
Что является объектом строительной экспертизы?
Практически любое строительное сооружение, а также незавершенные строительные объекты, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.
Эксперт определяет:
-
качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
-
соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
-
степень износа здания;
-
величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
-
правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
-
причины протечки крыши, образования плесни на конструкциях;
-
причины аварий в инженерных коммуникациях.
Эксперт также может провести геодезический мониторинг деформаций, контрольный обмер помещений, исследование несущих конструкций и др.
Какими компетенциями должен обладать эксперт?
Основное требование к эксперту (см. Федеральный закон №73-ФЗ от 31.05.2001) – наличие высшего образования со специальностью (специальные знания), соответствующей профилю выполняемой экспертизы.
Строительную экспертизу должен проводить профессионал с высшим образованием «инженер-строитель». Своё образование он должен подтвердить дипломом (не справкой, не удостоверением, не сертификатом).
Строительный эксперт должен обладать навыками проведения инструментальных исследований. В процессе исследования он может проводить замеры, ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку, работать с образцами, взятыми на объекте, в лаборатории.
Перед инструментальными измерениями эксперт проводит визуальное обследование здания:
-
осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
-
фотофиксацию выявленных дефектов.
Должна ли быть лицензия у строительного эксперта?
В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 №99-ФЗ аналитическая, исследовательская, экспертная деятельность не лицензируется, так как такая деятельность отсутствует в Перечне видов деятельности, на которые требуются лицензии» (статья 12 вышеуказанного закона).
Какие вопросы задают экспертам?
Правильная и корректная постановка вопроса эксперты – краеугольный камень в эффективном исследовании и последующих выводах.
Формулировки могут быть, например, такими:
-
Каково техническое состояние конструктивных элементов, установить категорию технического состояния многоквартирного жилого дома?
-
Является ли многоквартирный жилой дом аварийным?
-
Каков процент износа жилого многоквартирного дома?
-
Возможно ли дальнейшее проживание в данном жилом доме, не создает ли это опасность для окружающих и для проживающих в данном жилом доме?
Какими нормативными документами в основном пользуются строительные эксперты?
Как правило это технические нормативные документы:
-
СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений.
-
ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
-
МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию.
-
МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.
-
А из чего состоит заключение эксперта?
Вступление заключения эксперта содержит сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.
Основная часть состоит из:
-
описания объекта исследования;
-
описание методов экспертизы;
-
технической части: расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
-
графической части: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
-
дефектной ведомости: список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
-
выводов эксперта и рекомендации по устранению дефектов.
Материал подготовлен: Институт судебных экспертиз и криминалистики.
Ключевой задачей всех строительных проектов является его реализация в срок, в соответствии с бюджетом и проектной документацией. АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ защитит ваши интересы в разрешении судебных споров с недобросовестными подрядчиками по объектам любой сложности.
А. Объекты, строительство которых еще не началось.
1. Проверка обоснованности проектных решений на предмет возможности их использования, а так же на предмет соответствия нормам и правилам.
За исключением объектов, подлежащих обязательной экспертизе проектов. Может быть проверена эскизная документация, а так же документация стадии РД. Применяется для всех типов нового строительства, а так же реконструкции, демонтажа и ремонта существующих объектов.
2. Проверка сметной документации на предмет ее соответствия среднерыночным ценам, взимаемым за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах.
3. установление возможности строительства, с учетом фактических обстоятельств. (планировка участка, фактическая ситуация, экономической и технической целесообразности)
4. Обследование существующих зданий и сооружений для определения технического состояния, при определении возможности реконструкции или капитального ремонта.
5. Определение границ земельного участка для застройки, определение соответствия фактических границ участка данным ГКН
6. вынос строительных осей и высотных отметок для строительства и реконструкции объектов.
7. Иные вопросы, связанные с процессом организации строительства.
Б. Объекты, строительство, реконструкция, ремонт либо переоборудование которых осуществляется в настоящее время.
1. Все виды услуг, которые применимы для раздела «А»
2. Контроль выполнения строительно-монтажных работ, включая возможность проверки деятельности подрядчиков на предмет соответствия выполняемых работ действующему законодательству в области строительства.
3. Контроль реализации проектных решений на объекте.
4. Проверка соответствия выполненной проектной документации стадии «РД» со стадией «П»
5. Определение объемов фактически выполненных работ, с учетом сопосталения работ, указанных в актах по форме КС-2 с фактическим объемом выполненных работ.
6. Проверка правильности оформления исполнительной документации, в том числе проверка объемов, подлежащих освидетельствованию.
7. Проверка качества выполняемых работ, в том числе проверка правильности применения проектных решений, а так же соответствие выполненных работ действующему законодательству.
8. Определение стоимости работ по устранению выявленных дефектов.
9. Помощь в ведении претензионной переписки с подрядчиками, составление мотивированных претензий, с учетом действующих строительных норм.
10. определение нормативных сроков производства работ и сроков окончания строительства.
11. Иные вопросы, связанные с процессом строительства.
В. Объекты, находящиеся в эксплуатации.
1. Все виды услуг, которые применимы для раздела «А» и разделе «Б»
2. Определение фактического состояния объекта и возможности его дальнейшей нормальной эксплуатации, с учетом действующих норм.
3. Обследование всех видов конструкций, в том числе тепловизиционное обследование, обследование электропроводки, обследование всех инженерных систем в комплексе.
4. Составление сметной документации с определение среднерыночной стоимости ремонтных работ.
5. Иные вопросы, связанные с процессом эксплуатации.
Г. Строительные споры.
1. Составление досудебных (внесудебных) заключений по любым вопросам, связанным с имеющимися спорами.
2. Проведение экспертиз по определениям судов, постановлениям налоговой инспекции, нотариусов.
3. Проведение экспертиз в рамках имеющихся уголовных дел.
4. Оспаривание уже проведенных экспертиз (написание рецензий).
5. участие наших специалистов в качестве представителей в судах общей юрисдикции, а так же в арбитражных и третейских судах.
6. Иные вопросы, связанные с конфликтными ситуациями.
По завершении строительства здания или инфраструктуры компания АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ возьмет на себя управление эксплуатацией объекта и проведение плановых проверок — вплоть до сертификационного аудита. Мы готовы представлять, при необходимости, интересы заказчика во всех инстанциях.
ВИДЕО
-
Главная
-
Стоимость и сроки
-
Строительно-техническая эк…
/
/
Строительно-техническая и судебная экспертиза.
Строительно-техническая экспертиза и ее виды
Экспертиза — это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом — экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
Экспертиза производится с целью разрешения спорных ситуаций, установления интересующих фактов.
Судебная экспертиза — это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
При проведении судебной экспертизы эксперт наделен особым процессуальным статусом, который определяет особый порядок её назначения, строгий перечень субъектов, которые могут её назначить и провести, а также четко установленные права, обязанности и ответственность.
Внесудебная экспертиза — это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом — экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
Внесудебная экспертиза не связана с судопроизводством, сфера её применения — гражданские правоотношения. Однако она может являться основанием для судебного разбирательства или возбуждения уголовного дела, если в результате её проведения будут установлены достаточные для этого факты.
Повторная экспертиза — экспертиза, проводимая в случае, если заключение первичной экспертизы признано необоснованным или вызывает сомнения.
Какие нормативно-правовые документы регламентируют работы по проведению строительно-технической и судебной экспертизы
Правовыми документами регламентирующими назначение и состав работ по строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы являются:
1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 25.9., 29.4.;
2. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85, 86, 87;
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
4. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85;
6. Постановление от 4 апреля 2014 г. N 23. О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе;
7. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации».
Кроме того, эксперты, проводившие работы по определению или постановлению суда несут ответственность предусмотренную ст. 57 УПК РФ, и по ст. 307, 309 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность
Основными нормативно-правовыми документами регулирующими экспертную деятельность являются:
1. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 83;
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79;
3. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195.
В каких случаях необходима строительно-техническая экспертиза или судебная экспертиза дома
Работа проводится в следующих случаях:
1. При необходимости зафиксировать документально техническое состояние зданий, износ сооружений, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда);
2. При необходимости установить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных и отделочных работ (в том числе для суда);
3. При необходимости определить физический износ здания,сооружения строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда) и зафиксировать его величину;
4. При необходимости определить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) работ по разработке проектной и рабочей документации (в том числе для суда);
5. При необходимости зафиксировать объем и определить стоимость выполненных, невыполненных, некачественно выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных, отделочных, а также проектных работ (в том числе для суда);
6. При необходимости определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и пр. (в том числе для суда)
7. При необходимости выполнения рецензий на заключения и отчеты прочих организаций и лиц (в том числе для суда);
8. При сносе здания;
и пр.
Решаемые задачи экспертиз
В зависимости от поставленной цели в задачи могут входить:
1. Получение основания для выделения средств на ремонтно-восстановительные мероприятия (в т.ч. через суд);
2. Определение технического состояние здания или сооружения перед покупкой или арендой;
3. Получение основания для проведения ремонтно-восстановительных работ (в т.ч. через суд);
4. Подтверждение документально качества выполненных строительно-монтажных, отделочных и монтажных работ перед заказчиком (возможно использование в суде);
5. Установление виновных в низком качестве выполненных работ (в т.ч. для суда);
6. Взыскание средств с виновных за некачественно выполненные или не выполненные работы (в том числе через суд);
7. Взыскание средств с лиц, чьи действия привели к ухудшению технического состояния или аварийному состоянию конструкций, зданий, сооружений и пр. (в том числе через суд);
8. Установление величины и подтверждение факта растраты средств (в т.ч. для суда);
9. Ввод здания или сооружения в эксплуатацию через суд;
10. Проведение планового освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей;
11. Проведение освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей по предписанию органов, уполномоченных на проведение инспекционных проверок за эксплуатацией и надзором;
12. Установление виновных в причинении ущерба в следствии пожара, залива и пр. (в т.ч. для суда);
13. Взыскание средств с лиц, виновных в причинении ущерба вследствие залива, пожара и пр. (в т.ч. через суд);
14. Установление безопасности и допустимости проведения мероприятий по перепланировке в помещениях, монтажу и демонтажу отдельных конструкций (в т.ч. для суда);
15. Установление виновных в ухудшении качества пребывания в помещениях, увеличения уровня шума, ухудшения или прекращения воздухообмена, повышения влажности и пр. (в т.ч. для суда);
16. Установление причины аварий и разрушений зданий, сооружений, строительных конструкций при выполнении строительно-монтажных работ и их эксплуатации (в т.ч. для суда);
17. Установление причины несчастных случаев во время выполнения строительно-монтажных работ, а также эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда);
18. Установление виновных в произошедших несчастных случаях во время выполнения строительно-монтажных работ, в процессе эксплуатации эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда).
19. Установление и документальная фиксация выполнения (не выполнения) взятых на себя обязательств контрагентами по проведению строительно-монтажных, изоляционных, отделочных работ, поставкам оборудования, материалов, конструкций и пр.;
и пр.
Этапы проведения работ, виды экспертиз
Работа проводится в четыре этапа:
— получение оснований для проведения экспертизы;
— подготовка к проведению экспертизы;
— предварительная (визуальная) экспертиза;
— детальная (инструментальная) экспертиза.
Последовательность действий и состав работ на каждом этапе включают:
1. Получение оснований для проведения экспертизы:
Основанием является:
— постановления суда о проведении экспертизы (при рассмотрении уголовных дел);
— определение суда о проведении экспертизы (при рассмотрении гражданских дел);
— договор на проведение экспертизы.
2. Подготовительные работы:
— ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением, характеристиками инженерных сетей материалами инженерно-геологических изысканий:
— подбор и анализ проектно-технической документации (при ее наличии);
— анализ договорной документации;
— составление программы работ (при необходимости).
3. Предварительная (визуальная) экспертиза:
— сплошная визуальная экспертиза конструкций зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования с целью выявления износа, дефектов, повреждений и прочих нарушений требований нормативно-правовой документации по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией.
4. Детальная (инструментальная) экспертиза:
Состав детальной (инструментальной) экспертизы зависит от поставленных задач, но в общем случае может в себя включать:
— работы по обмерам и замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов, а также показаний инженерных сетей и оборудования, в том числе с применением геодезических приборов;
— инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
— определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
— измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
— определение фактических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
— определение фактических нагрузок действующих на инженерные сети и оборудование;
— определение фактической расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
— определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
— определение расчетных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
— расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
— расчет фактических эксплуатационных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
— камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
— определение объема фактически выполненных работ;
— определение объема некачественно выполненных работ;
— определение стоимости выполненных (не выполненных) работ;
— анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
— составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
— разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков;
и пр.
Сроки проведения работ
В зависимости от поставленных задач, специфики объекта, объема работ, а также места расположения объекта продолжительность проведения работ может составлять от 10 до 30 рабочих дней.
Точно установить продолжительность можно только после получения исходных данных.
Узнать сроки выполнения работ можно следующими способами:
— в режиме online в разделе «Online определение стоимости и сроков проведения экспертизы»;
— сделать запрос на выполнение обследования в разделе «Заявка на проведение экспертизы»;
— связавшись с нашими специалистами по телефонам: +7 (495) 641-70-69; +7 (499) 340-34-73;
— сделать запрос по эл. почте: manager@tse-expert.ru.
Что Вы получите в результате
В результате проведенной экспертизы выдается ЗАКЛЮЧЕНИЕ выполненное в соответствии с требованиями с ст. 83 АПК РФ, ст. 79 ГПК РФ, ст. 195 УПК РФ.
Для чего необходимы результаты строительно-технической и судебной экспертизы
Результаты необходимы:
— для предоставления в суд;
— для фиксации качества, объемов и стоимости;
— для подтверждения качества, объемов и стоимости;
— в качестве доказательства при спорах в суде;
— в качестве доказательства при спорах с контрагентами;
— для фиксации технического состояния;
— в качестве подтверждения технического состояния;
— для предъявления государственным надзорных органам, и органам власти;
и пр.
Срок действия результатов
В целом, законодательно не установлен срок действия. Следовательно, заключение эксперта не имеет ограничений по сроку действия и будет иметь силу в любое время.
Однако, следует учесть что, экспертиза выполненная для суда имеет практическую ценность только в формате рассматриваемого дела, т.е. до того момента пока решение суда не вступит в силу.
Кроме того, бывают исключения, когда необходимо выполнить рецензию (обновить число и содержание) имеющегося заключения или провести новую экспертизу. Это относится к ситуациям, когда проводится экспертиза объекта, параметры которого меняются со временем. Срок действия такой экспертизы ограничен периодом до изменения состояния объекта.
Примерами подобных ситуаций являются:
— строящееся здание или сооружение;
— аварийное состояние здания или сооружения.
Читайте также:
Обследование конструкций, помещений, зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования
Исследование конструкций и материалов. Экспертиза деталей, изделий, узлов, элементов и пр.
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Разработка проектных решений