Сразу же напишу об устранении, устранить можно лишь после полного демонтажа пристройки, ибо причины того что пристройка отходит от дома, глобальные.
Отходящая от дома пристройка не редкость, это происходит там где строительство ведётся «на глаз» (без проекта) и своими силами (без квалификации).
Причина может быть в фундаменте.
Фундамент под пристройку делается точно такой же как и фундамент основного дома.
Фундамент пристройки жёстко вяжется с фундаментом дома (вбивается арматура, в просверленые отверстия).
То есть что бы исправить эту основную причину, надо полностью переделывать фундамент, он просел.
Возможно отходят стены, тут тоже причина в фундаменте, но может быть и в стенах.
Смотря из какого материала дом и пристройка, но есть вариант жёсткой сцепки стены дома со стеной пристройки (блочной к примеру).
Через каждые три ряда (это ориентировочно) в районе кладочных швов вбивается арматура в стену строения, что жёстко вяжет её (пристройку) к дому.
Если избрали иной вариант (нет жёсткой связки по стенам), то причина лишь в фундаменте, там ошибка.
-
Знакомый пожаловался на проблему — деревянная пристройка отъехала от дома, живут там лет 10, заметили с месяц назад. Что можно сделать? Что вообще делается в таких случаях? Конечно, самый лучший вариант — всё разобрать и заново сделать. Ну а если без таких радикальных преобразований?
Вложения:
-
-
монтажная пена. пяток баллонов.
-
спасибо за быстрый ответ! ))) типа анкеровать не надо?
-
Абсолютно не решит проблему. Только что животно-насекомые на время отступят.
———- Сообщение добавлено 04.08.2011 23:54 ———-
Борода2010, все беды от фундамента. Дальше додумываем самостоятельно.
-
да это понятно… Можно ли что либо сделать без капитальной переделки?
-
Поднять пристройку на домкратах, сделать фундамент по уму, и вуаля.
-
разбиваются о:так что остаётся самое верное:
-
Можно стяжку попробовать сделать силовую.
-
ничто не поможет,как? и куда.а это как?
-
Варианта 2 по сути:
1. На совесть:
— возвращать пристройку в исходное положение (домкрат, резьбовая стяжка).
— подкладывать под пристройку кирпич для фиксации
— после выравнивания заливка фундамента.
2. Вариант «попроще»:
— не поднимая пристройку предотвратить дальнейшее «отпадание» той же резьбовой стяжкой (в отошедших стенах сверлятся отверстия, через которые продевается резьбовая стяжка — принцип, как на волейбольной сетке)
— швы мажутся/пенятся.
В любом случае, вариант 2 на долго не хватит…
- Закрыть Меню
-
Волгоградский форум
- Поиск сообщений
- Последние сообщения
-
Пользователи
- Выдающиеся пользователи
- Зарегистрированные пользователи
- Сейчас на форуме
- Поиск
Меню
Рубрики
- Главная
- Вопросы эксперту
- ПОСТРОЙКИ и ПРИСТРОЙКИ
Что делать, если веранда отходит от дома
ВОПРОС:
Пристроили к дому веранду и она стала со временем отходить от него. Крыша и фундамент веранды не связаны с конструкциями дома. Как поступить, чтобы веранда не отходила от дома?
ОТВЕТ:
Вначале необходимо определить интенсивность и сезонность процесса движения веранды относительно дома. Для этого следует поставить маячки и некоторое время (лучше в осенне-весенний период) наблюдать, как ведет себя щель между верандой и домом. Возможны три варианта развития событий:
1. Процесс остановился, и размер щели не меняется. Тогда следует облагородить возникшую щель и больше не беспокоиться по этому вопросу.
2. Размер щели колеблется: весной увеличивается, а к зиме уменьшается. Это значит, что дом с верандой стоят на пучинистых грунтах (глинистых грунтах), а фундаменты веранды (а может быть и самого дома) установлены выше глубины их промерзания и, поэтому, подвержены сезонному смещению под воздействием усилий пучения грунтов. Исправить это положение можно созданием между домом и верандой, так называемого деформационного шва. Для этого следует заделать щели герметичным материалом, который примет на себя деформации от колебания размеров щели, сохранив при этом визуальную целостность конструкции.
3. Щель между домом и верандой неуклонно увеличивается более, чем два года подряд. В этом случае придется перестраивать веранду с целью увеличения глубины заложения ее фундамента до отметок, лежащих ниже глубины промерзания грунтов.
Назад к списку
|
Это нравится:2Да/0Нет Игорь Свидерский |
|
Есть еще одна причина появление щелей между домом и верандой — это недостаточная несущая способность фундамента веранды. Обычно это сказывается в очень снежные зимы, когда нагрузка от снега на крыше веранды начинает превышать несущую способность фундамента и веранда оседает в землю. Исправить это можно двумя способами: |
|
Имя |
|
Это нравится:1Да/0Нет Дмитрий Дачков |
|
Кстати, бывает, что и сам дом отходит от веранды. Так было у моих знакомых. Они фундамент веранды сделали капитальнее, чем был сделан фундамент дома. Вот такой, казалось бы, парадокс. |
|
Имя |
|
Это нравится:0Да/0Нет Мария Зельцина |
||
При промерзании грунтов и их пучении от этого не обязательно перестраивать веранду, а достаточно утеплить фундамент веранды. Про утепление фундаментов и, как следствие, уменьшение глубины промерзания грунтов читайте здесь . |
||
|
Имя |
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ:
Нажимая кнопку «Отправить», в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152 «О персональных данных» Вы подтверждаете свое согласия на обработку персональных данных в указанных Вами формах на сайте АкаДОМия.ру и принимаете условия Политики конфиденциальности
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
Знакомый позвал на помощь: у него старый кирпичный дом, к дому пристроена пристройка ( 
). Пристройка — деревянная. В доме живут лет 10, щель заметили с месяц назад. Можно ли каким либо способом не радикальным немного притянуть пристройку к дому? 
Была мысль притянуть анкерами, но там анкера нужны длиной 700-800 мм Или только домкратить и фундамент ремонтировать?
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
щель заметили с месяц назад.
Как расположена щель? Это важно, от этого зависит, как бороться.
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Как расположена щель?
клином и внутрь пристройки (если по рисунку — вниз) и наружу (если по рисунку — вправо)
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
клином
ясно, что не волной…. Что отходит — верх или низ? Где щель шире?
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Где щель шире?
вверху
всё в голове (с)
Регистрация: 04.08.2010
Донецк
Сообщений: 341
не радикальный, это подпорки. или как вариант загнать перед пристройкой сваи, или рельсы. косметический-монтажная пена и заштукатурить.
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
вверху
стало быть просадка фундамента. С права по рисунку яму не копали? Тут обычно два варианта — затяжки или контрофорс.
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
Senor_Renard написал :
загнать перед пристройкой сваи,
чем же? Пока сваи колотишь, вообще упадет…
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
С права по рисунку яму не копали?
нет
almeca написал :
затяжки или контрофорс.
а чуть подробнее? Затяжки делают по всему периметру дома? Там ещё такой нюанс: у знакомого только полдома… в другой половине живут другие люди…
Senor_Renard написал :
как вариант загнать перед пристройкой сваи, или рельсы
???
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
а чуть подробнее?
Ага, это правильно Нарисуй -ка весь дом с пристрем, типа план , а то один угол — не очень понятно
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
???
- а чё непонятно? Подогнать копер, бабахнуть 9ти метровую сваю — и всё! Нет пристроя — нет проблем….
Регистрация: 04.08.2010
Донецк
Сообщений: 341
я не говорил что заколотить. для деревянной пристройки вровень с ней забурить отверстия и поставить стобы, хоть рельсы или трубы, хоть из жб отлить, хоть сваи. это не допустит дальнейшего перекоса. простейший контрфорс
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
Senor_Renard написал :
простейший контрфорс
правильно, только надо разобраться. что за фундамент там. Сейчас схемку покажет друг Корис — сообразим чё-нибудь. Вообще-то ситуация не очень понятная — может просадка, может просто сама пристройка деформируется. Надо же знать, какая она — каркасная, наверное. Может стойка одна подгнила.
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
а такой вариант нежизнеспособный?
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
вариант нежизнеспособный?
вполне. Если в угла стойка — достаточно две стяжки — наверху и на половине высоты.
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Сейчас схемку покажет друг Корис
вот типа такого:
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
типа такого
ясен кот. Если на втором углу трещин нет — делай стяжки, как показал — и должно быть нормально. И проверь крепление стропил пристроя к дому — может крыша проседает и на стену давит.
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
Так, всё — я спать пошел…
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Если в угла стойка —
про какие углы-стойки речь? по пристройке — там доска 30 мм снаружи, вся остальная стена зашита оцинковкой 
всё в голове (с)
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Так, всё — я спать пошел…
спасибо! спокойной ночи!
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
там доска 30 мм снаружи, вся остальная стена зашита оцинковкой
эх, ёшкин кот… Я думал там жилое помещение…. Проволокой привяжи.
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Я думал там жилое помещение..
так жилое ж — там кухня
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
так жилое ж — там кухня
друг, ты меня не путай! То у тебя две доски железом обшитые, то кухня… Стены из чего сделаны? И вообще в таких кухнях очень часто проседает фундамент из-за канализации — труба подтекает со всеми вытекающими…
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
То у тебя две доски железом обшитые, то кухня… Стены из чего сделаны?
стены сделаны из дерева, потом обшиты оцинковкой
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
стены сделаны из дерева, потом обшиты оцинковкой
Ты специально на ночь глядя? Из дерева — это как? Стена теплая? С засыпкой? В углу всё равно должна быть какая- нибудь стойка. привязывай её к основному дому — и всех делов.
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Из дерева — это как?
из досок
almeca написал :
Стена теплая? С засыпкой?
наверное ) даже, скорее всего — да )))
almeca написал :
В углу всё равно должна быть какая- нибудь стойка. привязывай её к основному дому — и всех делов.
так на этом и остановились вчера!))) Кстати, скобу каким анкером лучше крепить? В смысле длины?
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
koris написал :
каким анкером лучше крепить? В смысле длины?
Куда? в кирпич? Да любой! Если короткие — побольше заколоти, длинные — пореже…Я вот тебе как ты мне отвечу:
koris написал :
наверное ) даже, скорее всего — да ))
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
Я вот тебе как ты мне отвечу:
всё в голове (с)
Регистрация: 07.01.2009
Пенза
Сообщений: 14408
а кстати всё забываю спросить — ширина щели какая? Самая большая, наверху?
Регистрация: 21.12.2007
Волгоград
Сообщений: 19597
almeca написал :
ширина щели какая? Самая большая, наверху?
сантима 1,5-2
всё в голове (с)
-
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
-
71
- Благодарности:
- 2
guvans
Живу здесь
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
- 71
- Благодарности:
- 2
- Адрес:
- Люберцы
Форумяне, подскажите что делать.
Но фотке пристроенная веранда (другим кирпичом) этой весной отошла от дома примерно на 0,5-0,7 см., в верхней части, в нижней трещина на облицовке цоколя.
Причины это видимо 2: нет связки с домом и подвижки в фундаменте, он мелкозаглубленный (насколько не знаю).
У меня будет надстройка второго этажа, строители предлагают 2 варианта:
1 — сделать колонный сваи и к ним привязать старый фундамент
2 — разобрать пристройку и возвести заново по каркасной технологии.
По цене решения отличаются в 5 раз в пользу последнего.
Главное, чтобы она не двигалась далееВложения:
-
- Регистрация:
- 05.09.11
- Сообщения:
-
703
- Благодарности:
- 248
Hooter
Trooper
- Регистрация:
- 05.09.11
- Сообщения:
- 703
- Благодарности:
- 248
- Адрес:
- Набережные Челны
Ну вполне нормальное поведение для мелкозаглубленного фундамента, его нужно делать монолитным весь, простое засверливание арматуры тут не поможет.
Простое решение, это теплая отмостка шириной метра на полтора, вокруг дома.
-
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
-
71
- Благодарности:
- 2
guvans
Живу здесь
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
- 71
- Благодарности:
- 2
- Адрес:
- Люберцы
Hooter,
Монолитным не сделали, основной фундамент фбс, пристройка позже.
Вы считаете что теплой отмостки будет достаточно? т. е. логика такая раз пучит при промерзании, то убрав промерзание и не будет пучить? Укреплять, дополнительно не стоит? -
- Регистрация:
- 31.05.14
- Сообщения:
-
17
- Благодарности:
- 0
Troayn
Участник
- Регистрация:
- 31.05.14
- Сообщения:
- 17
- Благодарности:
- 0
- Адрес:
- Россия
Тоже интересует данный вопрос. Веранда гуляет. Мелкозаг. фун. под основной дом, а под веренду «строители» сделали отдельный мел. загл. фунд. «П» образный к фундаменту дома.
Последнее редактирование: 21.06.14
-
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
-
71
- Благодарности:
- 2
guvans
Живу здесь
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
- 71
- Благодарности:
- 2
- Адрес:
- Люберцы
Добавляю фоток, форумяне посоветуйте,
Утепленная отмостка, наверное поможет, но с другой стороны цоколь то не утеплен, через него будет фундамент промерзать все равно.Вложения:
-
- Регистрация:
- 26.07.08
- Сообщения:
-
19.613
- Благодарности:
- 6.310
Почти профи
Живу здесь
- Регистрация:
- 26.07.08
- Сообщения:
- 19.613
- Благодарности:
- 6.310
- Адрес:
- Россия, Санкт-Петербург
+воду с крыши подальше отводите.
-
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
-
71
- Благодарности:
- 2
guvans
Живу здесь
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
- 71
- Благодарности:
- 2
- Адрес:
- Люберцы
Откопал фундамент, так и есть на 60 см в земле — лента. СТроители предлагают залить 3 столба (глубиной еще на 1 м.) под это фундамент, в месте стыка с основным домом + под углом.
В купе с утепленной отмосткой, как думаете решит вопрос с подвижками? -
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
-
71
- Благодарности:
- 2
guvans
Живу здесь
- Регистрация:
- 11.08.11
- Сообщения:
- 71
- Благодарности:
- 2
- Адрес:
- Люберцы
Товарищи подскажите, как стабилизировать ? про утепленную отмостку понятно, нужны ли столбы?
-
- Регистрация:
- 26.07.08
- Сообщения:
-
19.613
- Благодарности:
- 6.310
Почти профи
Живу здесь
- Регистрация:
- 26.07.08
- Сообщения:
- 19.613
- Благодарности:
- 6.310
- Адрес:
- Россия, Санкт-Петербург
Не нужны, утеплите грунт и под верандой.
